Auf einen Blick
| Preis ab |
1.150 €/Monat (All-inclusive) |
| Mietdauer |
Ab 1 Monat bis mehrere Jahre – flexibel verlängerbar |
| Inklusive |
Möbel, Strom, Heizung, Wasser, WLAN, Rundfunkbeitrag |
| Provision |
Keine – 0 € für Mieter |
| Anmeldung |
Bei der überwiegenden Mehrheit möglich |
| SCHUFA |
Nicht erforderlich – Alternativen werden akzeptiert |
| Bezirke |
Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Friedrichshain, Schöneberg, Wilmersdorf, Neukölln, Wedding u. v. m. |
| Seit 2012 |
Über 13 Jahre Erfahrung – Ihre Agentur für Wohnen auf Zeit |
Wohnen auf Zeit bedeutet: möblierte Wohnung mit befristetem Mietvertrag, einzugsbereit, Nebenkosten inklusive. Rechtlich abgesichert durch § 549 BGB. Kein Airbnb, keine Ferienwohnung – sondern ein vollwertiges Zuhause für Menschen mit legitimem temporärem Wohnbedarf: Berufstätigkeit, Studium, Familienphase, Renovierung. Alle FARAWAYHOME-Inserate sind konform mit dem Berliner Zweckentfremdungsverbotsgesetz.
Ihre Situation – Ihre Wohnung auf Zeit
Neuer Job oder Probezeit? Starten Sie in Berlin, ohne sich sofort auf eine Dauerwohnung festzulegen. Drei bis sechs Monate Zeitwohnen geben Ihnen Raum, die Stadt und Ihre Bezirke kennenzulernen – und dann aus einer Position der Stärke heraus die richtige Dauerwohnung zu wählen.
Projektarbeit oder Entsendung? Sechs Monate Beratung, neun Monate Baustellenleitung, ein Jahr Forschungsauftrag – Sie brauchen ein vollwertiges Zuhause mit eigener Küche und stabilem WLAN, kein Hotelzimmer. Flexible Mietdauer und All-inclusive-Abrechnung vereinfachen die Reisekostenerstattung. Für Firmen: Corporate Housing Berlin.
Forschung oder Gastprofessur? Akademiker und Forscher, die für ein Sabbatical, eine Gastprofessur oder einen Forschungsauftrag nach Berlin kommen, brauchen eine vollwertige Wohnung – keine Uni-Gästewohnung. Möblierte Apartments in Dahlem (FU), Mitte (HU) oder Charlottenburg (TU) bieten Unabhängigkeit und Komfort.
Renovierung, Neubau oder Wasserschaden? Sie brauchen eine Übergangswohnung in Berlin – schnell verfügbar, voll möbliert, flexibel kündbar. Viele FARAWAYHOME-Inserate sind sofort beziehbar.
Trennung oder Neubeginn? Der Berliner Mietmarkt gibt Ihnen keine Zeit. Eine Wohnung auf Zeit verschafft Ihnen Luft zum Atmen – ohne sich unter Druck auf einen langfristigen Vertrag einzulassen.
Aus dem Ausland nach Berlin? Kein SCHUFA-Eintrag, keine Ortskenntnis – kein Problem. Eine Wohnung auf Zeit mit Anmeldung ist der erste Schritt: ohne registrierte Adresse kein Bankkonto, keine Steuer-ID, keine Krankenversicherung. Unsere Inserate beinhalten die Wohnungsgeberbestätigung für das Bürgeramt.
→ Jetzt passende Wohnung auf Zeit finden
Welche Wohnform passt zu Ihnen?
Unsere Empfehlung: Für die meisten Situationen ist eine möblierte Wohnung in Berlin die beste Wahl: vollwertiger Mietvertrag, Anmeldung, All-inclusive-Preis – ohne den Aufpreis von Serviced Apartments und mit der Sicherheit eines direkten Vertrags mit dem Vermieter. Ausführliche Preise und Bezirksprofile finden Sie auf unserer Seite Möblierte Wohnungen in Berlin.
Was kostet Wohnen auf Zeit in Berlin?
Möblierte Studios und 1-Zimmer-Wohnungen starten bei 1.150 € pro Monat in Wedding, Neukölln und Lichtenberg. In mittleren Lagen (Friedrichshain, Schöneberg, Wilmersdorf) ab 1.300 €. In Mitte oder Charlottenburg ab 1.500 €. Zwei-Zimmer-Wohnungen: 1.500 bis 2.800 € je nach Bezirk.
Länger bleiben = weniger zahlen: Eine 2-Zimmer-Wohnung in Schöneberg (60 m²) kostet bei einem Monat etwa 2.200 €, bei sechs Monaten circa 1.700 € und bei zwölf Monaten rund 1.500 € – bis zu 32 Prozent Ersparnis. Alle Preise bei FARAWAYHOME sind All-inclusive-Endpreise.
Tipp für längere Aufenthalte: Je länger die Mietdauer, desto niedriger der Monatspreis. Bei zwölf Monaten Laufzeit sparen Sie bis zu 32 Prozent gegenüber einer Einmonats-Buchung. Das Deutschlandticket (€49/Monat) macht auch Lagen außerhalb des S-Bahn-Rings attraktiv.
→ Wohnungen nach Budget filtern
Wohnen auf Zeit in Berlin – die besten Bezirke
Jeder Berliner Bezirk hat sein eigenes Tempo, seine eigene Mieterstruktur und seine eigene Preislage. Hier die wichtigsten Optionen für Zeitwohnen in Berlin im Überblick – ausführliche Bezirksprofile mit Pendelzeiten und Arbeitgeberempfehlungen finden Sie auf den jeweiligen Bezirksseiten.
| Bezirk |
Charakter |
Ideal für |
Preis ab (2 Zi.) |
| Mitte |
Zentral, politisch, international |
Führungskräfte, Diplomaten, Geschäftsreisende |
2.200 € |
| Charlottenburg |
Elegant, gehoben, Altbau |
Familien, Professionals, Expats |
2.000 € |
| Prenzlauer Berg |
Familienfreundlich, grün, beliebt |
Familien, Paare, Kreative |
1.800 € |
| Kreuzberg |
Kreativ, multikulturell, Tech-Hub |
Tech-Professionals, Kreative, Start-ups |
1.800 € |
| Friedrichshain |
Jung, dynamisch, Spree-Nähe |
Kreative, Start-ups, junge Professionals |
1.600 € |
| Schöneberg |
Tolerant, Kiez-Flair, kosmopolitisch |
Paare, Professionals, Kreative |
1.600 € |
| Wilmersdorf |
Ruhig, gehoben, gute Anbindung |
Familien, Senioren, ruhesuchende Professionals |
1.800 € |
| Neukölln |
Aufstrebend, international, dynamisch |
Kreative, Freelancer, junge Professionals |
1.400 € |
| Wedding |
Zentral, aufstrebend, Charité-Nähe |
Mediziner, Forscher, Berufseinsteiger |
1.300 € |
| Spandau |
Ruhig, weitläufig, Wasser |
Familien, Siemens-Mitarbeiter, Budgetbewusste |
1.300 € |
Weitere Bezirke für Wohnen auf Zeit: Tiergarten (diplomatisch, parknah), Zehlendorf (exklusiv, Familien), Dahlem (FU-Nähe, akademisch), Grunewald (Premium, Villengegend), Rummelsburg (modern, Spree-Ufer), Wannsee (Villen, Natur).
So finden Sie Ihre Wohnung auf Zeit in Berlin
1. Zeitrahmen und Budget festlegen. Je länger die Mietdauer, desto niedriger der Monatspreis. Rechnen Sie mit mindestens 1.150 € (Studio) bis 1.500 € (2 Zimmer, All-inclusive).
2. Bezirk auswählen. Orientieren Sie sich an Ihrem Arbeitsplatz oder Ihrer Universität. Die Bezirkstabelle oben hilft bei der Eingrenzung.
3. Unterlagen vorbereiten. Personalausweis oder Reisepass, Einkommensnachweis oder Arbeitsvertrag. Kein SCHUFA-Eintrag? Arbeitgeberbürgschaft oder Vorauszahlung von zwei bis drei Monatsmieten vorbereiten.
4. Anfrage stellen. Kontaktieren Sie den Vermieter über FARAWAYHOME direkt. Schreiben Sie klar: Wer sind Sie, warum Berlin, wie lange? Je konkreter die Anfrage, desto schneller die Rückmeldung.
5. Vertrag prüfen. Achten Sie auf: Mietdauer, Verlängerungsoptionen, Kaution (ein bis zwei Monatsmieten), enthaltene Nebenkosten, Inventarliste. Alle FARAWAYHOME-Verträge sind rechtlich geprüft.
6. Einziehen & anmelden. Nach Kautionszahlung ziehen Sie ein – oft innerhalb weniger Tage. Anmeldung beim Bürgeramt innerhalb von 14 Tagen erledigen – ohne Anmeldung kein Bankkonto, keine Steuer-ID.
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Rechtlicher Rahmen: Wohnen auf Zeit in Berlin
Befristeter Mietvertrag (§ 549 BGB): Möblierte Zeitwohnungen sind vom Kündigungsschutz und von der Mietpreisbremse ausgenommen. Der Vermieter darf eine marktübliche Miete über dem Mietspiegel verlangen. Im Gegenzug erhalten Sie maximale Flexibilität bei der Vertragslaufzeit.
Maximale Dauer: Es gibt keine gesetzliche Obergrenze – entscheidend ist ein sachlicher Befristungsgrund (Berufstätigkeit, Studium, Renovierung). In der Praxis: ein Monat bis 24 Monate, Verlängerungen möglich.
Zweckentfremdungsverbot (ZwVbG): Berlin hat strenge Regeln gegen Ferienwohnungsvermietung. Wohnen auf Zeit für Personen mit legitimem temporärem Wohnbedarf ist davon nicht betroffen. Alle FARAWAYHOME-Inserate sind ZwVbG-konform.
Kaution: In der Regel ein bis zwei Monatsmieten. Wird nach Auszug und Wohnungsübergabe zurückerstattet.
Möblierungszuschlag: Bei FARAWAYHOME irrelevant – alle Preise sind All-inclusive-Endpreise, Möbel und Nebenkosten bereits enthalten.
Warum FARAWAYHOME für Wohnen auf Zeit in Berlin?
Keine Provision für Mieter. Null Provision, keine Servicegebühr, keine Buchungsgebühr.
500+ geprüfte Inserate in Berlin. Jede Wohnung wird vor Veröffentlichung verifiziert. Alle Vermieter sind erfahrene Anbieter mit professionellem Standard.
All-inclusive-Miete. Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Rundfunkbeitrag – alles im Preis. Eine Zahlung, keine Nachforderungen.
Anmeldung möglich. Bei der überwiegenden Mehrheit unserer Inserate erhalten Sie die Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung beim Bürgeramt.
Flexible Laufzeiten. Ab einem Monat bis zu mehreren Jahren. Verlängerungen nach Absprache möglich.
Persönliche Betreuung. Auf Deutsch und Englisch. FARAWAYHOME ist nicht nur eine Plattform, sondern Ihre Agentur für Wohnen auf Zeit – mit persönlicher Beratung zu Bezirken, Verträgen und Anmeldung.
Firmenmietverträge. Für Unternehmen: zentralisierte Abrechnung, MwSt.-Rechnungen und Rahmenverträge. Mehr dazu unter Corporate Housing Berlin.
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Häufig gestellte Fragen zum Wohnen auf Zeit in Berlin
Was bedeutet Wohnen auf Zeit?
Wohnen auf Zeit bezeichnet das befristete Mieten einer möblierten Wohnung oder eines Zimmers für einen klar definierten Zeitraum – typischerweise zwischen einem Monat und zwei Jahren. Im Unterschied zum unbefristeten Mietvertrag hat ein Zeitmietvertrag ein festes Ende. Die Wohnungen sind möbliert und einzugsbereit, sämtliche Nebenkosten sind in der Regel inklusive.
Wie lange darf man auf Zeit wohnen?
Es gibt keine gesetzlich festgelegte Obergrenze für die Dauer von Wohnen auf Zeit. Entscheidend ist, dass ein sachlicher Befristungsgrund vorliegt (z. B. Berufstätigkeit, Studium, Renovierung). In der Praxis sind Laufzeiten von einem Monat bis 24 Monaten üblich. Verlängerungen sind möglich, solange der Befristungsgrund fortbesteht.
Was kostet Wohnen auf Zeit in Berlin?
Studios und 1-Zimmer-Wohnungen starten ab 1.150 € pro Monat in Randlagen. 2-Zimmer-Wohnungen liegen bei 1.500 bis 2.800 €. Alle Preise bei FARAWAYHOME sind All-inclusive-Endpreise. Je länger die Mietdauer, desto niedriger der Monatspreis – bis zu 32 Prozent Ersparnis bei 12 Monaten gegenüber einer Einmonats-Buchung.
Ist Wohnen auf Zeit in Berlin legal?
Ja. § 549 BGB erlaubt befristete möblierte Vermietung. Alle Inserate auf FARAWAYHOME richten sich an Mieter mit legitimem temporärem Wohnbedarf und sind konform mit dem Berliner Zweckentfremdungsverbotsgesetz (ZwVbG). Wohnen auf Zeit ist keine Ferienwohnungsvermietung.
Kann ich mich beim Wohnen auf Zeit in Berlin anmelden?
Ja, bei der überwiegenden Mehrheit der FARAWAYHOME-Inserate ist die Wohnsitzanmeldung beim Bürgeramt möglich. Sie benötigen die Wohnungsgeberbestätigung des Vermieters und Ihren Personalausweis oder Reisepass. Die Anmeldung muss innerhalb von 14 Tagen nach Einzug erfolgen.
Brauche ich eine SCHUFA für Wohnen auf Zeit?
Bei vielen FARAWAYHOME-Vermietern nicht. Akzeptierte Alternativen sind: internationaler Einkommensnachweis, Arbeitgeberbürgschaft, Vorauszahlung von zwei bis drei Monatsmieten oder internationaler Kreditbericht. Bereiten Sie mindestens zwei Alternativen vor.
Was ist der Unterschied zwischen Wohnen auf Zeit und Zwischenmiete?
Bei Wohnen auf Zeit schließen Sie einen befristeten Mietvertrag direkt mit dem Vermieter – mit vollem Mieterschutz, Kautionsregelung und Anmeldemöglichkeit. Eine Zwischenmiete ist eine Untervermietung durch den Hauptmieter: ohne eigenen Mietvertrag, in der Regel ohne Anmeldemöglichkeit und mit höherem Risiko bei Streitigkeiten. FARAWAYHOME vermittelt ausschließlich direkte Mietverträge mit dem Eigentümer – keine Untervermietungen.
Gilt die Mietpreisbremse für Wohnen auf Zeit?
Nein. Möblierte Mietverträge auf Zeit sind gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB von der Mietpreisbremse ausgenommen. Vermieter dürfen eine marktübliche Miete verlangen, die über dem Berliner Mietspiegel liegen kann.
Welcher Bezirk ist der beste für Wohnen auf Zeit in Berlin?
Das hängt von Ihrer Situation ab. Für Berufstätige in der Innenstadt: Mitte, Charlottenburg, Tiergarten. Für Familien: Prenzlauer Berg, Wilmersdorf, Zehlendorf. Für Kreative und Start-ups: Kreuzberg, Friedrichshain. Für Premium-Wohnen: Grunewald, Dahlem, Wannsee. Nutzen Sie die Bezirkstabelle oben als Ausgangspunkt oder lassen Sie sich von unserem Team beraten.
Gibt es Wohnen auf Zeit in Berlin auch im Premium-Segment?
Ja. FARAWAYHOME bietet eine eigene Auswahl an möblierten Luxuswohnungen in Berlin – hochwertig ausgestattet, in besten Lagen wie Grunewald, Dahlem, Charlottenburg und Mitte. Ideal für Diplomaten, Führungskräfte und internationale Professionals mit gehobenem Anspruch.
Wohnen auf Zeit in anderen Städten
FARAWAYHOME bietet Wohnen auf Zeit in ganz Deutschland und London: München, Frankfurt, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Leipzig, Stuttgart, London.
Bereit für Wohnen auf Zeit in Berlin? Über 500 geprüfte Inserate – möbliert, All-inclusive, ohne Provision, mit Anmeldemöglichkeit.
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