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155m² Designer-Loft mit Sonnenuntergangs-Blick, 3,8m hohe Wände, voll möbliert Kreuzberg

Paul-Linkce-Ufer, 10999 Berlin Kreuzberg

Möblierte Wohnung
2 Zimmer insgesamt
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
5. Etage
155 qm

Überblick

Wundervoll möbliertes Luxus-Loft, 156 m², mit 3,8 m hohen Decken, Terrasse mit einzigartigem Südwestblick über Berlin, insb. zum Sonnenuntergang. Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines historischen Telekommunikationsfabrikgebäudes aus der Gründerzeit (1910) in Kreuzberg und verfügt über einen Concierge-Service, der Pakete für die Hausbewohner entgegen nimmt und zurückschickt und Blumen gießt, sollten sie ím Urlaub sein. Die Wohnung ist einzigartig offen geschnitten: ein über 100 m² großer, offener Wohnbereich bildet das Herzstück des Lofts und…

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Wundervoll möbliertes Luxus-Loft, 156 m², mit 3,8 m hohen Decken, Terrasse mit einzigartigem Südwestblick über Berlin, insb. zum Sonnenuntergang.

Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines historischen Telekommunikationsfabrikgebäudes aus der Gründerzeit (1910) in Kreuzberg und verfügt über einen Concierge-Service, der Pakete für die Hausbewohner entgegen nimmt und zurückschickt und Blumen gießt, sollten sie ím Urlaub sein.

Die Wohnung ist einzigartig offen geschnitten: ein über 100 m² großer, offener Wohnbereich bildet das Herzstück des Lofts und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn-, Ess- und Arbeitsbereichen, ohne die visuelle Offenheit zu verlieren.

Angeschlossen ist ein großzügiges Schlafzimmer mit Badzugang. Es gibt zusätzlich ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner.

Die durchgehenden 3,8 m hohen Decken schaffen eine helle, luftige Atmosphäre, die im Berliner Wohnungsmarkt selten ist.

Große Fenster führen direkt auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit freiem, unverbaubarem Blick auf den Sonnenuntergang über der Stadt – ideal für Abendessen im Freien und entspannte Abende.

Das Gebäude ist ruhig, massiv gebaut und außergewöhnlich gepflegt. Ein professioneller Concierge-Service (Montag–Samstag) ist vorhanden und übernimmt sämtliche Lieferungen und Pakete – ein Komfortniveau, das in Berliner Wohngebäuden selten ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, separater Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Gepäck, Equipment oder längere Aufenthalte bietet, ergänzt durch integrierte Stauraumlösungen im gesamten Loft.

Highlights

156 m² voll möbliertes Design-Loft

Historisches Industriegebäude von 1910

3,8 m hohe Decken durchgehend

Über 100 m² offener Wohnbereich plus großes Schlafzimmer

Große Terrasse mit freiem Sonnenuntergangsblick über Berlin

Hochwertige Designermöbel

Sonos Soundsystem (Arc + zwei Sonos Five)

Voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten

Extra großer Kühlschrank mit Rund-Eiswürfelmaschine

Zwei professionelle Arbeitsplätze mit zwei 32"-Monitoren und Farblaserdrucker

Großer, separater Abstellraum

Concierge-Service für Lieferungen und Blumenpflege während Abwesenheit (Mo–Sa)

Top-Lage in Kreuzberg nahe dem Landwehrkanal – eine echte Rarität

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Wissenswertes

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kreuzbergs, direkt am Paul-Lincke-Ufer entlang des Landwehrkanals.
Lebendiges Viertel mit unzähligen Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
4 Supermärkte in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude mit schneller Anbindung in die Stadt, öffentliche Parkplätze vor der Tür verfügbar.
Bekannter Türkischer Markt am Maybachufer direkt gegenüber (Di & Fr).
Umgeben von Kreuzbergs Street Art und kreativer Szene.
Seltene Kombination aus ruhigem Wohnen am Wasser und urbanem Stadtleben.

Was Sie tatsächlich zahlen

Monatsmiete: 4.300 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution: 8.600 € Wird Ihnen nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 2 Monatsmieten
Mieterprovision: keine