- Möblierte Wohnung
- 1 Zimmer insgesamt
- Studio
- 1 Badezimmer
- 2. Etage
- 37 qm
Überblick
Ich biete meine kernsanierte & hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für bis zu 36 Monate ab dem 01.06.2026 zur Miete an.
Die Wohnung ist zentral, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße ggü. des Volksparks Wilmersdorf gelegen.
Die gepflegte Wohnanlage bietet neben einem eigenen Kellerabteil, auch einen Garten zu Mitbenutzung.
Die Wohnung hat folgende hochwertige & neue Ausstattung:
* Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Herd/Backofen, Wasch-Trockner, Einbauschränke, Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Töpfe, Geschirr, Besteck, Toaster, Mixer, Wasserkocher (u.a. Nobilia, AEG, Siemens, DeLonghi, Seltmann, WMF, etc.)
* Flur: hochwertiges Holzparkett, Einbauschrank inkl. Spiegel, Garderobe
* Bad: Fenster, Dusche, Bruchmarmorboden, Unterwaschschrank (u.a. Hans Grohe, Villeroy & Boch, etc.)
* Wohnbereich: hochwertiges Holzparkett, ital. Designer-Schlafcouch (Federkern), antike Mahagoni-Stühle, Esstisch (ausziehbar), Sekretär m. integriertem Schreibtisch zum Arbeiten, Smart-TV, schnelle Internetverbindung, Verdunklungsvorhänge
* Schlafbereich (abtrennbar): hochwertiges elektrisch verstellbares Boxspring-Bett, Einbauschrank
* Haushaltsgegenstände (neu): u.a. Staubsauger, Bügeleisen & -Brett, Wäschetrockner, Bettwäsche-Set (3x), Handtuch-Set
Es ist ein tolles & liebevoll gestaltetes Zuhause auf Zeit - einfach einziehen und wohlfühlen.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen bitte gerne telefonisch oder per Nachricht kontaktieren (DE/ ENG/ PL).
Wissenswertes
- Eine Anmeldung in der Wohnung für die Mietdauer ist möglich.
- In der monatlichen Miete sind bereits alle Nebenkosten enthalten. Die Höhe der Kaution richtet sich nach der Mietdauer.
- Infrastruktur/Lage:
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse der Uhlandstrasse/ Blissestrasse, direkt gegenüber dem Volkspark Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe sind viele Einkauftsmöglichkeiten, welche innerhalb von max. 5min zu Fuss erreichbar sind (Supermärkte, Drogerien, div. Banken, Bäcker, etc.).
- Die U-Bahnhöfe "Berliner Strasse" und "Blissestrasse" sind fussläufig zu erreichen, der S-Bhf "Heidelberger Platz" liegt zwei Busstationen entfernt. Die Stadtautobahn ist ebenfalls nur 5min. entfernt. Vor der Haustür (ca. 50m) fahren mehrere Buslinien. Alle Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Zur Friedrichstrasse in Mitte benötigt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rund 30min., zum Bahnhof Zoologischer Garten sind es etwa 15min.
Was Sie tatsächlich zahlen
- Monatsmiete
- 1.650 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
- Kaution
- 1.650 € Wird Ihnen nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 1 Monatsmieten
- Mieterprovision
- keine
Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.
Zimmer und Betten
- Zimmer insgesamt
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 37 qm
- Etage
- 2. Etage
Ausstattung
- Dusche
- Echtholzboden
- Fahrradkeller
- Garten
- Gartenmöbel
- Home-Office Setup
- Kein Aufzug vorhanden
- Keller
- Schlafsofa vorhanden
- Netflix
- Smart TV
- Stereoanlage
- Einbauküche
- Geschirr & Besteck
- Kochfeld
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Mixer
- Nespresso Kaffeemaschine
- Ofen
- Spülmaschine
- Toaster
- Wasserkocher
- Bettwäsche & Bezüge
- Bügeleisen & Bügelbrett
- Handtücher
- Waschtrockner
- Internetflatrate inklusive
Fotos, Video und 3D-Rundgang
Einzug
- Verfügbar
- Ab sofort
- Mindestmietdauer
- 2 Monate
- Anmeldung beim Bürgeramt
- möglich
Hausregeln
- HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
- Maximal 1 Bewohner erlaubt
- Rauchen ist untersagt
- - Aufgrund der Größe ist die Whg. nur für eine Person geeignet, Berlin-Besucher (daher die Schlafcouch) sind selbstverständlich kein Problem
- - Absolutes Rauchverbot in der Wohnung und im gesamten Gebäude
- - Es handelt sich um eine gutbürgerliche Nachbarschaft & Gemeinschaft, so dass viel Wert auf einen respektvollen Umgang miteinander gelegt wird
- Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt
Gebäude und Energie
- Baujahr
- 1959
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattungsqualität
- Hochwertig
- Heizungsart
- Fernwärme
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
Lage
