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** ERSTBEZUG nach Kernsanierung ** Hochwertig vollmöblierte 1-Zimmer-Whg. am Volkspark Wilmersdorf

Wilhelmsaue, 10715 Berlin Wilmersdorf

Möblierte Wohnung
1 Zimmer insgesamt
Studio
1 Badezimmer
2. Etage
37 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Monatliche Miete: 2.000 €
Mindestmietdauer: 2 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 2.000,00 € (entspricht 1 Monatsmiete/n)
Balkon-/Terrassen­fläche ca.:
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Baujahr: 1959
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: Kernsaniert
Ausstattungsqualität: Hochwertig
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 6490
Stadt: Berlin
Stadtteil: Wilmersdorf
Ich biete meine kernsanierte & hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für bis zu 36 Monate ab dem 01.06.2026 zur Miete an. Die Wohnung ist zentral, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße ggü. des Volksparks Wilmersdorf gelegen. Die gepflegte Wohnanlage bietet neben einem eigenen Kellerabteil, auch einen Garten zu Mitbenutzung. Die Wohnung hat folgende hochwertige & neue Ausstattung: * Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Herd/Backofen, Wasch-Trockner, Einbauschränke, Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Töpfe, Geschirr, Besteck, Toaster, Mixer, Wasserkocher (u.a. Nobilia, AEG,…
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Ich biete meine kernsanierte & hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf für bis zu 36 Monate ab dem 01.06.2026 zur Miete an.

Die Wohnung ist zentral, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße ggü. des Volksparks Wilmersdorf gelegen.
Die gepflegte Wohnanlage bietet neben einem eigenen Kellerabteil, auch einen Garten zu Mitbenutzung.

Die Wohnung hat folgende hochwertige & neue Ausstattung:

* Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Herd/Backofen, Wasch-Trockner, Einbauschränke, Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Töpfe, Geschirr, Besteck, Toaster, Mixer, Wasserkocher (u.a. Nobilia, AEG, Siemens, DeLonghi, Seltmann, WMF, etc.)
* Flur: hochwertiges Holzparkett, Einbauschrank inkl. Spiegel, Garderobe
* Bad: Fenster, Dusche, Bruchmarmorboden, Unterwaschschrank (u.a. Hans Grohe, Villeroy & Boch, etc.)
* Wohnbereich: hochwertiges Holzparkett, ital. Designer-Schlafcouch (Federkern), antike Mahagoni-Stühle, Esstisch (ausziehbar), Sekretär m. integriertem Schreibtisch zum Arbeiten, Smart-TV, schnelle Internetverbindung, Verdunklungsvorhänge
* Schlafbereich (abtrennbar): hochwertiges elektrisch verstellbares Boxspring-Bett, Einbauschrank
* Haushaltsgegenstände (neu): u.a. Staubsauger, Bügeleisen & -Brett, Wäschetrockner, Bettwäsche-Set (3x), Handtuch-Set

Es ist ein tolles & liebevoll gestaltetes Zuhause auf Zeit - einfach einziehen und wohlfühlen.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen bitte gerne telefonisch oder per Nachricht kontaktieren (DE/ ENG/ PL).

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Ausstattung

Allgemein:
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fahrradkeller
  • Garten
  • Gartenmöbel
  • Home-Office Setup
  • Kein Aufzug vorhanden
  • Keller
  • Schlafsofa vorhanden
Entertainment:
  • Netflix
  • Smart TV
  • Stereoanlage
Küche:
  • Einbauküche
  • Geschirr & Besteck
  • Kochfeld
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Waschtrockner
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive

Wissenswertes

  • Eine Anmeldung in der Wohnung für die Mietdauer ist möglich.
  • In der monatlichen Miete sind bereits alle Nebenkosten enthalten. Die Höhe der Kaution richtet sich nach der Mietdauer.
  • Infrastruktur/Lage:
  • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse der Uhlandstrasse/ Blissestrasse, direkt gegenüber dem Volkspark Wilmersdorf. In unmittelbarer Nähe sind viele Einkauftsmöglichkeiten, welche innerhalb von max. 5min zu Fuss erreichbar sind (Supermärkte, Drogerien, div. Banken, Bäcker, etc.).
  • Die U-Bahnhöfe "Berliner Strasse" und "Blissestrasse" sind fussläufig zu erreichen, der S-Bhf "Heidelberger Platz" liegt zwei Busstationen entfernt. Die Stadtautobahn ist ebenfalls nur 5min. entfernt. Vor der Haustür (ca. 50m) fahren mehrere Buslinien. Alle Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Zur Friedrichstrasse in Mitte benötigt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rund 30min., zum Bahnhof Zoologischer Garten sind es etwa 15min.

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 1 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • - Aufgrund der Größe ist die Whg. nur für eine Person geeignet, Berlin-Besucher (daher die Schlafcouch) sind selbstverständlich kein Problem
  • - Absolutes Rauchverbot in der Wohnung und im gesamten Gebäude
  • - Es handelt sich um eine gutbürgerliche Nachbarschaft & Gemeinschaft, so dass viel Wert auf einen respektvollen Umgang miteinander gelegt wird
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Lage