SERVICED APARTMENTS IN FRANKFURT: HOTELKOMFORT TRIFFT WOHNFREIHEIT
Alles, was Sie über Serviced Apartments in Frankfurt wissen müssen: Preise, Lagen, Servicelevel und wie Sie das richtige Apartment für Ihren Aufenthalt in Deutschlands Finanzhauptstadt finden.
Drei Monate im Frankfurter Hotelzimmer: 4.400 bis 13.000 €, ein Standardzimmer ohne Küche, keine Trennung von Arbeit und Erholung. Oder: drei Monate im Serviced Apartment, ab 1.500 € pro Monat, mit vollständiger Küche, Wohnzimmer, eigenem Arbeitsplatz, regelmäßiger Reinigung, frischer Bettwäsche und einer einzigen monatlichen Rechnung, die alles abdeckt. Die Ersparnis liegt bei 40 bis 60 Prozent.
Ein Serviced Apartment in Frankfurt steht zwischen Hotel und möblierter Wohnung. Sie bekommen den Platz, die Privatsphäre und die Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung (vollständige Küche, separater Arbeitsplatz, eigene Haustür), kombiniert mit den professionellen Dienstleistungen eines Hotels: regelmäßige Reinigung, Wäsche- und Handtuchwechsel, fester Ansprechpartner oder Concierge, schnelle Wartung und oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudio, Co-Working-Bereich oder Dachterrasse. Alles in einer transparenten Monatsmiete.
Frankfurts Markt für Serviced Apartments hat sich zu einem der dynamischsten in Europa entwickelt. Über 20 professionelle Betreiber bedienen heute den Markt, und FARAWAYHOME verbindet seit 2012 Fachkräfte, Expats und Unternehmen mit den besten von ihnen. Jedes Inserat wird geprüft, jeden Anbieter kennen wir persönlich, und jeder Preis ist all-inclusive. Als Mieter zahlen Sie keine Provision und keine Servicegebühren.
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WAS EIN SERVICED APARTMENT AUSMACHT
Eine möblierte Wohnung ist eine voll ausgestattete Mietwohnung. Sie unterschreiben einen Mietvertrag, bekommen die Schlüssel und kümmern sich um alles selbst: Reinigung, Wäsche, Wartung. Für Aufenthalte ab drei Monaten ist das die günstigste Option mit maximaler Individualität und Platz.
Ein Serviced Apartment fügt eine professionelle Serviceebene hinzu: regelmäßige Reinigung (meist wöchentlich oder zweimal im Monat) mit Bettwäsche- und Handtuchwechsel, ein fester Ansprechpartner oder Concierge, professionelles Property Management, Highspeed-Internet und oft Gemeinschaftseinrichtungen im Gebäude.
Ein Hotel bietet maximalen Service, aber minimalen Platz, keine Küche und kein Gefühl von Zuhause. Für Aufenthalte über zwei Wochen wird es sowohl zur teuersten als auch zur unbequemsten Option.
AB WANN LOHNT SICH EIN SERVICED APARTMENT FINANZIELL?
Der Kostenvergleich ist eindeutig und fällt ab zehn bis vierzehn Tagen konsequent zugunsten des Serviced Apartments aus.
HOTEL VS. SERVICED APARTMENT
Ein Mittelklasse-Hotel in Frankfurt kostet 94 bis 146 € pro Nacht, das sind 2.800 bis 4.400 € pro Monat für ein Standardzimmer ohne Küche. Während großer Messen verdoppeln oder verdreifachen sich die Raten. Ein Serviced Apartment beginnt bei etwa 1.500 € pro Monat. Die Ersparnis liegt bei 40 bis 60 Prozent, der Break-even bei etwa zehn bis vierzehn Tagen.
SERVICED APARTMENT VS. MÖBLIERTE WOHNUNG
Eine Standard-möblierte Ein-Zimmer-Wohnung in Frankfurt beginnt bei rund 1.200 € pro Monat all-inclusive. Ein Serviced Apartment ab 1.500 € liegt etwa 25 bis 50 Prozent darüber, beinhaltet dafür aber wöchentliche Reinigung, Wäschewechsel, einen festen Ansprechpartner und oft Gebäude-Amenities. Ab sechs Monaten wird eine möblierte Wohnung zur wirtschaftlicheren Wahl.
DEGRESSIVE PREISE
| Aufenthaltsdauer |
Typischer Rabatt vs. Nachtpreis |
Monatlich umgerechnet (Studio) |
| 1 Woche |
5 bis 15% |
- |
| 1 Monat |
20 bis 35% |
1.500 bis 2.550 € |
| 3 Monate |
30 bis 45% |
1.300 bis 2.200 € |
| 6 Monate+ |
40 bis 55% |
1.100 bis 1.900 € |
STANDARD VS. PREMIUM SERVICED APARTMENTS
| Merkmal |
Standard (~1.500 bis 2.500 €/Monat) |
Premium (~2.800 bis 5.000 €/Monat) |
| Ausstattung |
Funktional, qualitativ hochwertig |
Design-orientiert, Markenmöbel, Echtholzböden |
| Küche |
Standard mit grundlegenden Geräten |
Premium (Miele, Gaggenau, Siemens iQ700) |
| Reinigung |
Ein- bis zweimal wöchentlich |
Zwei- bis dreimal wöchentlich oder auf Abruf |
| Ansprechpartner |
Telefon/E-Mail, Antwort innerhalb eines Werktags |
Persönlicher Concierge, Reaktionszeit unter einer Stunde |
| Amenities |
Internet, alle Nebenkosten inklusive |
Fitnessstudio, Pool, Co-Working, teilweise Spa/Sauna |
| Größe (Studio) |
18 bis 30 m² |
35 bis 60+ m² |
| Extras |
- |
Klimaanlage, Smart Home, Glasfaser-Internet, Tiefgarage |
Für individuell gestaltete Apartments in exklusiven Lagen bietet unser Bereich luxusmöblierte Wohnungen das nächste Level.
WER NUTZT SERVICED APARTMENTS IN FRANKFURT?
BANKEN- UND FINANZPROFIS
Frankfurt ist die Finanzhauptstadt der Eurozone. Über 120.000 Menschen arbeiten im Finanzsektor. Berater, Banker auf befristeten Einsätzen und neu umgezogene Fachkräfte brauchen Einzug innerhalb von Tagen, zentrale Lage, null Bürokratie. Unternehmen buchen über FARAWAYHOME, weil die All-inclusive-Preise die Reisekostenabrechnung vereinfachen und die Gesamtkosten 40 bis 60 Prozent unter Hotels liegen.
MESSEBESUCHER UND AUSSTELLER
Ambiente im Februar, Light + Building im März, Techtextil im April, Automechanika im September, Frankfurter Buchmesse im Oktober. Während dieser Events steigen Hotelpreise dramatisch. Serviced Apartments bieten mehr Platz, Kücheneinrichtungen und oft bessere Tarife. Das Europaviertel liegt zwei bis fünf Gehminuten vom Messegelände entfernt.
EXPATS UND FACHKRÄFTE IM UMZUG
Ein Serviced Apartment ist die ideale Brücke für die erste Phase (typischerweise zwei bis vier Monate): Ankunft, Anmeldung, Bankkonto, Krankenversicherung. Sie erhalten eine Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung beim Bürgeramt und können sich die Zeit nehmen, die richtige Langzeitwohnung zu finden.
UNTERNEHMEN MIT WIEDERKEHRENDEM BEDARF
Unser Corporate-Housing-Programm bietet dedizierte Unterstützung für Volumenbedarf: fester Ansprechpartner, gleichbleibende Qualität, transparente Abrechnung.
INTERIMSMANAGER UND FÜHRUNGSKRÄFTE
Positionen mit einer Laufzeit von sechs bis zwölf Monaten erfordern eine Unterkunft auf entsprechendem Niveau. Premium Serviced Apartments und luxusmöblierte Wohnungen in Frankfurt bieten das passende Umfeld.
MEDIZINER UND FORSCHER
Frankfurt beherbergt das Universitätsklinikum mit über 8.500 Mitarbeitern sowie den Pharma-Cluster in der Rhein-Main-Region (Sanofi-Aventis, Merck in Darmstadt, BioNTech in Mainz).
DIE BESTEN LAGEN FÜR SERVICED APARTMENTS IN FRANKFURT
INNENSTADT / BANKENVIERTEL
Dichteste Konzentration von Serviced Apartments. Null Pendelzeit zu Deutsche Bank, Commerzbank, DZ Bank und KfW. Hauptwache und Konstablerwache verbinden alle S-Bahn- und U-Bahn-Linien, Flughafen in 15 Minuten. Studios ab etwa 1.800 € pro Monat.
WESTEND
Frankfurts prestigeträchtigster Wohnbezirk: baumbestandene Straßen, Gründerzeitvillen, Nähe zum Palmengarten und zur Alten Oper. Bankenviertel fußläufig erreichbar. Höchste Preise der Stadt, gerechtfertigt durch Lagequalität.
EUROPAVIERTEL
Zwei bis fünf Gehminuten zum Messegelände. Moderne Architektur, exzellente Infrastruktur und starke Nachfrage von Messeausstellern. Angebunden durch U4 und Tramlinien.
OSTEND
Transformiert durch den Umzug der EZB-Zentrale 2015. Ideal für EZB-Mitarbeiter und Finanzfachkräfte. S-Bahn-Station Ostendstraße am City-Tunnel. Serviced-Apartment-Preise zugänglicher als im Westend.
SACHSENHAUSEN
Südlich des Mains, bekannt für Museumsufer und Apfelweinlokale. Nahe am Universitätsklinikum. Beliebt bei Längerbleibern, Medizinern und Familien. U1, U2, U3 und S-Bahn Frankfurt Süd.
NORDEND UND BORNHEIM
Frankfurts beliebteste Wohnviertel. Berger Straße mit Cafés, Boutiquen und Restaurants. Ruhiger als das Zentrum, gut angebunden über U4 und U5. Ideal für Expat-Familien und junge Fachkräfte.
BOCKENHEIM
Das Universitätsviertel: lebendig, multikulturell und erschwinglicher. Durch die U4 in Minuten mit dem Europaviertel und der Innenstadt verbunden.
GALLUS
Neben dem Hauptbahnhof, in rascher Transformation. Beste Flughafenanbindung der Stadt: 12 Minuten mit S8/S9 ab Hauptbahnhof. Beliebt bei Vielreisenden.
PREISWERTERE ALTERNATIVEN
Höchst (nahe am Sanofi-Aventis-Industriepark), Rödelheim (grün, familienfreundlich, S-Bahn-Anbindung) und Offenbach (deutlich niedrigere Mieten, 15 Minuten zur Frankfurter Innenstadt per S-Bahn).
WAS SOLLTE EIN GUTES SERVICED APARTMENT BEINHALTEN?
REGELMÄSSIGE REINIGUNG UND WÄSCHESERVICE
Professionelle Reinigung, in der Regel wöchentlich oder zweimal monatlich, mit frischer Bettwäsche und Handtüchern. Prüfen Sie, ob dies im Monatspreis enthalten ist.
FESTER ANSPRECHPARTNER ODER CONCIERGE
Ein professionell betriebenes Serviced Apartment hat einen Ansprechpartner, der innerhalb von Stunden reagiert, nicht Tagen.
ALL-INCLUSIVE-ABRECHNUNG
Strom, Heizung, Wasser, Internet, Rundfunkbeitrag in einer monatlichen Rechnung. Keine Nebenkostennachzahlung.
PROFESSIONELLE AUSSTATTUNG
Küche mit Geschirrspüler, schnelles WLAN (mindestens 50 Mbit/s), ergonomischer Arbeitsplatz und Qualitätsmatratze. Viele Apartments bieten zusätzlich Waschmaschine und Trockner, Smart-TV, Klimaanlage und Gemeinschaftseinrichtungen.
FLEXIBLE VERTRAGSLAUFZEITEN
Mindestaufenthalte von einer Nacht bis zu einem Monat. Für Aufenthalte unter 30 Tagen fällt Frankfurts City Tax an (2 € pro Person und Nacht).
WELCHE UNTERLAGEN WERDEN BENÖTIGT?
| Anforderung |
Details |
| Standardunterlagen |
Gültiger Reisepass oder Personalausweis und eine Kreditkarte oder Firmenbuchungsbestätigung. Keine Schufa, kein Einkommensnachweis |
| Kaution |
Viele Betreiber verlangen keine Kaution oder nur eine Kreditkartenautorisierung. Wo Kaution anfällt: typischerweise eine Monatsmiete |
| City Tax |
2 € pro Person und Nacht für nicht gemeldete Gäste. Entfällt nach Anmeldung |
| Wohnungsgeberbestätigung |
Für die Anmeldung beim Bürgeramt innerhalb von 14 Tagen. Die meisten Betreiber stellen sie ab 14 bis 29 Nächten aus. Details in unserem Expat- & Relocation-Guide
|
SO FUNKTIONIERT FARAWAYHOME FÜR SERVICED APARTMENTS
Geprüfte Anbieter. Jedes Serviced Apartment wird vor der Listung geprüft.
Transparente Preise. Keine Provision, keine Servicegebühr, keine Buchungsgebühr. All-inclusive.
Persönliche Beratung. Echte Menschen, kein Chatbot. Per E-Mail, Telefon oder Chat.
Schnelle Verfügbarkeit. Einzüge häufig noch in derselben Woche.
UNTERWEGS IN FRANKFURT
Der S-Bahn-City-Tunnel (Hauptbahnhof, Hauptwache, Konstablerwache, Ostendstraße, Frankfurt Süd) verbindet Gallus, Innenstadt, Ostend und Sachsenhausen. Die Linien S8 und S9 verbinden den Flughafen mit dem Hauptbahnhof in etwa 11 bis 14 Minuten. Neun U-Bahn-Linien decken die Innenstadt flächendeckend ab. Die U4 ist die nützlichste Einzellinie: Bockenheim, Messe/Europaviertel, Hauptbahnhof, Innenstadt, Bornheim. Das DeutschlandTicket für 63 € pro Monat deckt alles ab: S-Bahnen, U-Bahnen, Trams, Busse und Regionalzüge deutschlandweit, einschließlich Flughafen und Pendlerverkehr durch die gesamte Rhein-Main-Region.
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SERVICED APARTMENTS IN WEITEREN STÄDTEN
Berlin · München · Köln · Düsseldorf · Leipzig · London
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN: SERVICED APARTMENTS IN FRANKFURT
WAS GENAU IST IN EINEM SERVICED APARTMENT ENTHALTEN?
Eine voll möblierte Wohnung mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich sowie regelmäßige Reinigung mit Bettwäsche- und Handtuchwechsel, Highspeed-Internet und alle Nebenkosten. Je nach Betreiber Concierge-Service, Gemeinschaftseinrichtungen, Waschmaschine und Parkplatz.
AB WELCHER AUFENTHALTSDAUER SPART MAN GEGENÜBER EINEM HOTEL?
Der Kostenvorteil beginnt ab etwa zehn bis vierzehn Tagen. Ab einem Monat sparen Sie 40 bis 60 Prozent gegenüber einem vergleichbaren Hotel, bei deutlich mehr Platz und eigener Küche.
KANN ICH MICH VON EINEM SERVICED APARTMENT AUS ANMELDEN?
Ja, in den meisten Fällen. Professionelle Anbieter stellen eine Wohnungsgeberbestätigung typischerweise ab 14 bis 29 Nächten aus. Mit abgeschlossener Anmeldung entfällt auch die City Tax.
WAS IST DIE FRANKFURTER CITY TAX?
Ein Tourismusbeitrag von 2 € pro Person und Nacht für alle nicht gemeldeten Gäste. Seit Oktober 2024 sind Geschäftsreisende nicht mehr befreit. Die Steuer entfällt nach Anmeldung.
SIND SERVICED APARTMENTS FÜR FAMILIEN GEEIGNET?
Absolut. Mehr Platz als im Hotel, eine Küche zum Kochen und keine langfristige Bindung. Familienfreundliche Lagen: Nordend, Sachsenhausen, Bockenheim, Bad Homburg und Oberursel.
WAS KOSTET EIN SERVICED APARTMENT IN FRANKFURT?
Ein Studio beginnt bei etwa 1.500 € pro Monat all-inclusive. Ein-Zimmer-Wohnungen in zentralen Lagen liegen zwischen 2.000 und 3.000 €. Premium-Apartments darüber. Alle Preise auf FARAWAYHOME sind transparent und inklusive.
BRAUCHE ICH EINE SCHUFA-AUSKUNFT?
Nein. Sie benötigen lediglich einen gültigen Ausweis und eine Kreditkarte oder Firmenbuchungsbestätigung.
WIE FLEXIBEL SIND DIE VERTRAGSLAUFZEITEN?
Mindestaufenthalte von einer Nacht bis zu einem Monat, je nach Betreiber. Verlängerungen meist unkompliziert. Degressive Preise: je länger Sie bleiben, desto niedriger die monatliche Rate.
WAS IST MIT MESSEZEITEN?
Während großer Messe-Events können sich Hotelpreise in Frankfurt verdoppeln oder verdreifachen. Serviced Apartments bieten stabilere Preise, aber die Verfügbarkeit wird knapper. Frühzeitig buchen.
MUSS ICH DEUTSCH SPRECHEN?
Nein. FARAWAYHOME und alle professionellen Betreiber auf unserer Plattform arbeiten vollständig auf Deutsch und Englisch.
Zuletzt aktualisiert: Februar 2026. Preise und Verfügbarkeit können sich ändern.