Vollmöblierte Neubauwohnung in zentraler & ruhiger Lage

Da ich berufsbedingt in ein anderes Bundesland wechsle, vermiete ich meine Wohnung für 1 Jahr (gegebenenfalls nach Absprache auch länger) – ab September, alternativ ab Oktober 2026 bis Oktober 2027.

Details:
Ideal für eine Einzelperson, Paare oder für eine WG.
Modernes 2-Zimmer-Apartment im Neubauquartier Friedenauer Höhe – nahezu neuwertig, da erst seit Juli 2025 bewohnt. Meldebescheinigung/Anmeldung inklusive.
Hochwertige Ausstattung, stilvolle Einrichtung und ein unschlagbarer Standort in Berlin-Schöneberg (Friedenau).

🛋️ Wohn- und Essbereich:
Offene Küche mit modernem Essbereich und Zugang zum Balkon. Viel natürliches Licht, Eichenparkett, Schlafsofa, Fernseher + Fernsehschrank und Schreibtisch.

🍳 Küche:
Vollausgestattet: Keramik-Induktionsherd, AEG-Ofen, AEG-Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Küchengeräte, Geschirr und Besteck.

🛏️ Schlafzimmer:
Ruhig und gemütlich, mit 2,4 x 2 m großem Schiebetürschrank und 2 x 1,6 m breiten Doppelbett. Charaktervolle Wandgestaltung in sanftem Blau.

🚿 Badezimmer:
Geräumig, mit moderner Regendusche, Wandhängetoilette, großem Waschbecken, Badezimmerschrank und Waschmaschine.

☀️ Balkon:
Zur Ostseite gerichteter, an Sommertagen sonnendurchfluteter Balkon mit Loungemöbel – ideal für den Morgenkaffee oder Abend im Freien.

Extras:
🛜 Schnelles Telekom Glasfaser (150 Mbit/s) gegen Aufpreis nutzbar

Lage:
Zentral und trotzdem ruhig – mitten im neu entstandenen Stadtquartier Friedenauer Höhe mit großzügiger Parkanlage und autofreien Wegen.

🚉 7 Min. zu Fuß: S+U Bundesplatz (U9) & Innsbrucker Platz (U4)
🚙 Parkplätze im Umfeld problemlos verfügbar

🛒 ab 4 Min. zu Fuß: Edeka, Lidl, Aldi
🌿 Direkt nebenan: Perelsplatz & Wilmersdorfer Volkspark zur Erholung

🏋🏻‍♂️ 1 Min. zu Fuß: günstiges Fitnesscenter
☕ zahlreiche Cafés, 🍔 Restaurants und 🍷 Bars in der Nähe (insb. In der nahegelegenen Rheinstraße)

Kaltmiete: 1650€
Nebenkosten: 310€ (Betriebskosten + Warmwasser/Fußbodenheizung + Stromkosten)

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht oder einen Anruf via WhatsApp.
WhatsApp/Tel.: +49 176 730 772 42