Möblierte Wohnung in Berlin mieten – Ihr Leitfaden für 2026
Berlin wartet nicht – Projekte starten, Karrieren beginnen, Lebensphasen ändern sich. Und der Berliner Wohnungsmarkt macht es niemandem leicht, Schritt zu halten. Genau deshalb suchen jedes Jahr Tausende eine möblierte Wohnung in Berlin: einzugsbereit, komplett ausgestattet und ohne die wochenlange Odyssee durch Besichtigungstermine für kahle Vier-Wände-Wohnungen. Kein IKEA-Marathon, kein Warten auf den Stromanschluss, kein erstes Wochenende auf der Luftmatratze.
FARAWAYHOME vermittelt seit 2012 möblierte Wohnungen in Berlin und bietet aktuell über 500 geprüfte Inserate in der Hauptstadt. Jedes einzelne wird verifiziert, bevor es online erscheint. Als Mieter zahlen Sie keine Provision – und die monatliche All-inclusive-Miete deckt Strom, Heizung, Wasser, WLAN und Rundfunkbeitrag ab. Ob Sie als Expat nach Deutschland kommen, als Projektmanager sechs Monate brauchen oder als Familie überbrücken: möbliert wohnen Berlin bedeutet Flexibilität ohne Kompromisse.
Auf einen Blick
| Preis ab | 1.150 €/Monat (All-inclusive) |
| Bezirke | Mitte, Charlottenburg, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Friedrichshain, Schöneberg, Wilmersdorf, Neukölln, Wedding, Tiergarten u. v. m. |
| Inklusive | Möbel, Strom, Heizung, Wasser, WLAN, Rundfunkbeitrag |
| Mietdauer | Ab 1 Monat bis mehrere Jahre |
| Provision | Keine – 0 € für Mieter |
| Seit 2012 | Über 13 Jahre Erfahrung am Berliner Markt |
| Anmeldung | Bei der überwiegenden Mehrheit unserer Inserate möglich |
→ Alle möblierten Wohnungen in Berlin durchsuchen
Was kostet eine möblierte Wohnung in Berlin?
Berlin bietet eine enorme Bandbreite – von der kompakten Einzimmerwohnung in Wedding bis zum Penthouse in Grunewald. Bei FARAWAYHOME sind alle Preise All-inclusive-Endpreise: Strom, Heizung, Wasser, Internet und Rundfunkbeitrag sind enthalten. Keine Nachzahlungen, keine versteckten Posten.
Mietpreise für möblierte Wohnungen in Berlin 2026 (All-inclusive)
| Wohnungstyp | Randlagen | Mittlere Lagen | Zentrale Lagen | Beispiel-Bezirke |
|---|---|---|---|---|
| Studio / 1 Zimmer | 1.150–1.400 € | 1.300–1.700 € | 1.500–1.900 € | Wedding, Neukölln (Rand) · Friedrichshain, Schöneberg (Mitte) · Mitte, Charlottenburg (Zentral) |
| 2 Zimmer | 1.500–1.900 € | 1.800–2.300 € | 2.200–2.800 € | Pankow, Spandau (Rand) · Wilmersdorf, Kreuzberg (Mitte) · Mitte, Tiergarten (Zentral) |
| 3 Zimmer | 1.900–2.400 € | 2.300–2.800 € | 2.800–3.500 € | Steglitz, Lichtenberg (Rand) · Prenzlauer Berg, Schöneberg (Mitte) · Charlottenburg, Grunewald (Zentral) |
| 4+ Zi. / Premium | 2.500–3.200 € | 3.000–4.000 € | 3.500–5.000+ € | Zehlendorf (Rand) · Wilmersdorf, Dahlem (Mitte) · Grunewald, Mitte (Zentral) |
Degressive Preise: Je länger die Mietdauer, desto günstiger. Eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Schöneberg (60 m²) kostet bei einem Monat etwa 2.200 €, bei drei Monaten rund 1.900 €, bei sechs Monaten circa 1.700 € und bei zwölf Monaten 1.500 €. Das entspricht einer Ersparnis von bis zu 32 Prozent.
Preis-Leistungs-Tipp: Die günstigsten Bezirke für möbliertes Wohnen sind Wedding, Neukölln und Lichtenberg. Das beste Verhältnis aus zentraler Lage und moderatem Preis bieten Schöneberg, Friedrichshain und Wilmersdorf. Wer eine möblierte Wohnung Berlin günstig sucht, sollte diese Bezirke zuerst in Betracht ziehen.
→ Wohnungen nach Budget filtern
Möblierte Wohnung vs. Alternativen in Berlin
Viele Anbieter werben mit niedrigen Kaltmieten und verschweigen Nebenkosten von 80 bis 120 € pro Monat. Bei FARAWAYHOME ist der Listenpreis der Endpreis. So vergleichen sich die Wohnformen:
| Kriterium | Möbliert (FARAWAYHOME) | Unmöbliert | Serviced Apt. | Hotel | Airbnb |
|---|---|---|---|---|---|
| Kosten/Monat (2 Zi.) | 1.500–2.800 € | 700–2.500 € + NK | 1.800–4.000 € | 3.000–4.500 € | 1.800–3.500 € |
| NK inklusive | Ja, komplett | Nein (80–120 € extra) | Ja | Ja | Teilweise |
| Möbliert | Ja | Nein (3.000–5.000 € Invest) | Ja + Service | Ja (Zimmer) | Ja |
| Anmeldung | Ja | Ja | Selten | Nein | Nein |
| Mindestdauer | 1 Monat | Meist 12 Monate | 1 Woche | 1 Nacht | 1 Nacht |
| Ideal für | 1–24 Monate | Ab 24 Monate | 1 Woche–6 Monate | 1–14 Nächte | 1–30 Nächte |
| SCHUFA nötig | Nein (Alternativen) | Ja (fast immer) | Nein | Nein | Nein |
Wann lohnt sich möbliert? Für Aufenthalte bis 18–24 Monate ist eine möblierte Wohnung fast immer wirtschaftlicher. Eine unmöblierte Wohnung erfordert Möbelkauf (3.000–5.000 €), Küchenausstattung, separate Verträge für Strom und Internet (80–120 €/Monat) und eine Kaution von bis zu drei Nettokaltmieten. Dazu kommen Wochen Vorlauf für Besichtigungen, SCHUFA-Prüfung und Umzug – möbliert ziehen Sie innerhalb weniger Tage ein.
Die besten Stadtteile für möblierte Wohnungen in Berlin
Berlin ist eine Stadt der Kieze – und die Wahl des Bezirks beeinflusst Ihre Lebensqualität mehr als in den meisten anderen Städten. Hier die Übersicht der beliebtesten Bezirke für möbliert wohnen Berlin, basierend auf über 13 Jahren Vermittlungserfahrung.
| Bezirk | Charakter | Preis ab (2 Zi.) | Ideal für | ÖPNV |
|---|---|---|---|---|
| Mitte | Zentral, repräsentativ | 2.200 € | Diplomaten, Executives, Kurzaufenthalte | U2, U5, U6, U8; alle S-Bahnen; Hbf |
| Charlottenburg | Elegant, international | 2.000 € | Internationale Familien, Professionals | U2, U7; S-Bahn; Kurfürstendamm |
| Prenzlauer Berg | Familienfreundlich, grün | 1.800 € | Familien, Paare | Tram M2, M10; U2; S-Bahn Schönhauser |
| Kreuzberg | Kreativ, multikulturell | 1.800 € | Kreative, Tech-Professionals | U1, U3, U6, U8; viele Buslinien |
| Friedrichshain | Jung, dynamisch, Spree | 1.600 € | Start-up-Szene, Studenten | U5; S-Bahn Ostkreuz; Tram |
| Wilmersdorf | Ruhig, gehoben | 1.800 € | Berufstätige, ruhiges Wohnen | U3, U7, U9; A100-Nähe |
| Schöneberg | Tolerant, Kiez-Flair | 1.700 € | Internationale Mieter, Paare | U4, U7; S1; Nollendorfplatz |
| Neukölln | Im Wandel, authentisch | 1.500 € | Kreative, preisbewusste Mieter | U7, U8; S-Bahn Hermannstraße |
| Wedding | Günstig, zentral | 1.500 € | Studenten, Berufseinsteiger, Charité | U6, U9; S-Bahn Wedding; Ringbahn |
| Tiergarten | Parknah, zentral | 2.200 € | Botschaften, Konferenzen, Pendler | U-/S-Bahn Hbf; Potsdamer Platz |
Mitte – Berlins politisches und kulturelles Zentrum
Zwischen Brandenburger Tor, Museumsinsel und Hackeschem Markt: erstklassige ÖPNV-Anbindung in alle Richtungen. Besonders gefragt bei Diplomaten, Führungskräften und Geschäftsreisenden mit kurzen Wegen zu Ministerien und Konzernsitzen. Studios ab 1.500 €, 2-Zimmer ab 2.200 €.
→ Möblierte Wohnungen in Berlin Mitte
Charlottenburg – West-Berlins elegante Adresse
Großzügige Altbauten, hohe Stuckdecken, der Kurfürstendamm und die Nähe zum Schloss. Ideale Infrastruktur für internationale Professionals und Familien: hervorragende Schulen, erstklassige Gastronomie, gehobenes Preisniveau. 2-Zimmer ab 2.000 €.
→ Möblierte Wohnungen in Berlin Charlottenburg
Prenzlauer Berg – Familienfreundlich und grün
Sanierte Gründerzeit-Fassaden, baumgesäumte Alleen, Bio-Supermärkte und Spielplätze an jeder Ecke. Der Bezirk für Familien in Übergangsphasen und Paare, die urbanes Leben ohne Hektik suchen. 2-Zimmer ab 1.800 €.
→ Möblierte Wohnungen in Prenzlauer Berg
Kreuzberg – Kreativ und multikulturell
Markthalle Neun, Görlitzer Park, Landwehrkanal: ein Lebensgefühl, das es so nur hier gibt. Hub für Berlins Tech-Szene (Zalando, Delivery Hero) und kreative Professionals. Preise variieren stark nach Mikrolage. 2-Zimmer ab 1.800 €.
→ Möblierte Wohnungen in Berlin Kreuzberg
Friedrichshain – Jung und dynamisch
Spree-Nähe, Ostbahnhof, Mediaspree: Hotspot für Start-ups und Tech-Professionals. Moderate Mieten und exzellente Anbindung an FU, HU und TU Berlin machen den Bezirk auch für Studierende attraktiv. 2-Zimmer ab 1.600 €.
→ Möblierte Wohnungen in Friedrichshain
Weitere Bezirke
Ausführliche Profile mit Preisen, Pendelzeiten und lokalen Tipps finden Sie auf unseren Bezirksseiten: Wilmersdorf (ruhig, gehoben), Schöneberg (tolerant, Kiez-Flair), Neukölln (aufstrebend, günstig), Wedding (zentral, preiswert), Tiergarten (parknah, diplomatisch), Grunewald & Zehlendorf (exklusiv, grün), Dahlem (akademisch), Steglitz (familiär), Pankow (ruhig, zentral), Spandau (günstig, Wasser).
Arbeitgeber in Berlin – empfohlene Bezirke
Die meisten Mieter möblierter Wohnungen kommen für einen konkreten Job nach Berlin. Diese Tabelle zeigt, wo Sie für Ihren Arbeitgeber am besten wohnen:
| Arbeitgeber | Standort | Empfohlene Bezirke | Pendelzeit | Preis ab (2 Zi.) |
|---|---|---|---|---|
| Bundesregierung / Ministerien | Mitte / Tiergarten | Mitte, Tiergarten, Charlottenburg | 5–15 Min. (U/S-Bahn) | 2.200 € |
| Charité Universitätsmedizin | Mitte / Wedding / Steglitz | Wedding, Mitte, Prenzlauer Berg | 5–20 Min. (U-Bahn/Rad) | 1.500 € |
| Siemens / Siemens Energy | Moabit / Siemensstadt | Charlottenburg, Spandau, Tiergarten | 10–20 Min. (U/S-Bahn) | 1.800 € |
| Berliner Hochschulen (FU, HU, TU) | Dahlem / Mitte / Charlottenburg | Dahlem, Friedrichshain, Wedding | 5–25 Min. (U-Bahn) | 1.500 € |
| Deutsche Bahn | Europacity (Hbf) | Mitte, Tiergarten, Wedding | 5–15 Min. (S-Bahn/Rad) | 1.800 € |
| Tech-Hub (Zalando, N26, Delivery Hero) | Kreuzberg / Mitte | Kreuzberg, Friedrichshain, Neukölln | 5–15 Min. (U-Bahn/Rad) | 1.500 € |
| Botschaften & Diplomatie | Tiergarten / Mitte | Tiergarten, Charlottenburg, Grunewald | 5–15 Min. (Auto/U-Bahn) | 2.200 € |
| BER Flughafen / Logistik | Schönefeld (Südost) | Neukölln, Steglitz, Kreuzberg | 25–40 Min. (S9/Auto) | 1.500 € |
| Medien (RBB, Axel Springer, ARD) | Mitte / Kreuzberg | Mitte, Kreuzberg, Schöneberg | 5–15 Min. (U-Bahn) | 1.800 € |
| Vivantes Kliniken | Diverse (Neukölln, Friedrichshain, Spandau) | Nahe jeweiligem Standort | 10–20 Min. (ÖPNV) | 1.500 € |
Das Deutschlandticket für 49 € pro Monat deckt alle U-Bahnen, S-Bahnen, Busse und Trams im Berliner Tarifgebiet ab. Berlin hat eines der dichtesten ÖPNV-Netze Europas – ein Auto ist in den meisten Bezirken nicht nötig.
Für wen eignet sich eine möblierte Wohnung in Berlin?
Expats und internationale Fachkräfte stehen vor einer doppelten Herausforderung: neue Stadt, neues Land, oft mit wenig Vorlauf. Eine möblierte Wohnung über FARAWAYHOME löst die drängendsten Probleme gleichzeitig: sofort beziehbar, transparent im Preis, mit Anmeldemöglichkeit beim Bürgeramt. Ohne Anmeldung kein Bankkonto, keine Krankenversicherung, keine Steuernummer. Details dazu in unserem Anmeldungs-Guide.
Geschäftsreisende und Projektmitarbeiter brauchen mehr als ein Hotelzimmer: eigene Küche, separater Arbeitsplatz, Waschmaschine, stabiles WLAN. Flexible Mietdauern ab einem Monat und die All-inclusive-Miete vereinfachen die Reisekostenabrechnung.
Studenten und Doktoranden finden in Friedrichshain, Neukölln und Wedding Angebote ab 1.150 €, die auch mit Stipendium oder studentischem Budget realisierbar sind. Kein Möbelkauf, kein Vertragswirrwarr – vom ersten Tag an auf das Studium konzentrieren.
Familien in Übergangsphasen – Renovierung, Jobwechsel, Trennung – brauchen schnell eine Lösung mit genug Platz und Struktur. Prenzlauer Berg, Wilmersdorf und Zehlendorf sind besonders geeignet: nah an Schulen, Spielplätzen und Kinderärzten.
Digitale Nomaden schätzen Berlin als einen der attraktivsten Standorte Europas: schnelles Internet, Co-Working in jedem Kiez, eine riesige internationale Community. Flexible Mietdauer und WLAN inklusive.
Ihre Vorteile mit FARAWAYHOME
Keine Gebühr für Mieter. Null Provision, keine Servicegebühr, keine Buchungsgebühr. Der Listenpreis ist der Endpreis.
500+ geprüfte Inserate. Jedes Objekt wird vor Veröffentlichung verifiziert. Fotos, Ausstattung und Preise sind bestätigt. Kein Fake, kein Betrug.
All-inclusive-Miete. Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Rundfunkbeitrag – alles im Preis. Eine Zahlung, keine Nachforderungen.
Flexible Laufzeiten. Ab einem Monat bis zu mehreren Jahren. Keine 12-Monats-Pflicht wie auf dem regulären Mietmarkt.
Persönliche Betreuung. Echte Menschen – auf Deutsch und Englisch. Bei Fragen zu Bezirken, Anmeldung oder Verträgen helfen wir weiter.
Firmenmietverträge. Zentralisierte Abrechnung, MwSt.-Rechnungen und Rahmenverträge für HR-Abteilungen.
→ Jetzt Ihre möblierte Wohnung in Berlin finden
Häufig gestellte Fragen zu möblierten Wohnungen in Berlin
Was kostet eine möblierte Wohnung in Berlin?
Studios starten ab 1.150 € monatlich in Randlagen (Wedding, Neukölln). Möblierte 2-Zimmer-Wohnungen liegen bei 1.500 bis 2.800 € je nach Bezirk und Ausstattung. Premium-Objekte in Mitte, Grunewald oder Charlottenburg kosten 2.500 € aufwärts. Bei FARAWAYHOME sind sämtliche Nebenkosten inklusive – der angezeigte Preis ist der Endpreis.
Kann ich mich in einer möblierten Wohnung in Berlin anmelden (Anmeldung)?
Ja, bei der überwiegenden Mehrheit der FARAWAYHOME-Inserate ist die Wohnsitzanmeldung beim Bürgeramt möglich. Sie benötigen dafür die Wohnungsgeberbestätigung (Vermieterbescheinigung) des Vermieters und Ihren Personalausweis oder Reisepass. Die Anmeldung muss innerhalb von 14 Tagen nach Einzug erfolgen. Ohne Anmeldung kein Bankkonto, kein Handyvertrag, keine Steuernummer. Ausführliche Informationen finden Sie in unserem Anmeldungs-Guide.
Gilt die Mietpreisbremse für möblierte Wohnungen in Berlin?
Nein. Gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB sind möblierte Mietverträge auf Zeit von der Mietpreisbremse ausgenommen. Vermieter dürfen Mieten oberhalb des Berliner Mietspiegels verlangen. Berlin diskutiert seit 2024 eine Reform – Stand Februar 2026 gelten jedoch weiterhin die bestehenden Ausnahmen. Ausführliche Informationen in unserem Mietpreisbremse-Ratgeber.
Was ist ein Möblierungszuschlag?
Der Möblierungszuschlag ist der Aufpreis, den Vermieter für die Bereitstellung der Möbel erheben dürfen. Die Berliner Senatsverwaltung hat 2024 Leitlinien veröffentlicht, die eine Berechnung auf Basis des Zeitwerts vorsehen. Bei FARAWAYHOME entfällt diese Frage: Alle Preise sind All-inclusive-Endpreise – der Möblierungszuschlag ist bereits enthalten.
Kann ich ohne SCHUFA eine möblierte Wohnung mieten?
Ja. Viele Vermieter auf FARAWAYHOME akzeptieren Alternativen: einen internationalen Einkommensnachweis, eine Arbeitgeberbürgschaft, eine Vorauszahlung von zwei bis drei Monatsmieten oder einen internationalen Kreditbericht. Bereiten Sie mindestens zwei dieser Alternativen vor – das erhöht Ihre Chancen erheblich.
Wie schnell kann ich einziehen?
Viele Inserate auf FARAWAYHOME sind sofort verfügbar. Nach Vertragsabschluss und Kautionszahlung können Sie bei sofort verfügbaren Objekten häufig innerhalb weniger Tage einziehen. Die Kaution beträgt in der Regel ein bis zwei Monatsmieten.
Sind Nebenkosten in der Miete enthalten?
Ja, bei FARAWAYHOME sind sämtliche Nebenkosten in der All-inclusive-Miete enthalten: Strom, Wasser, Heizung, WLAN und Rundfunkbeitrag. Ein Betrag, eine monatliche Zahlung, keine Nachforderungen.
Möblierte Wohnung oder Serviced Apartment – was ist der Unterschied?
Eine möblierte Wohnung ist eine reguläre Mietwohnung mit vollständiger Einrichtung und klassischem Mietvertrag. Serviced Apartments bieten zusätzlich hotelähnliche Services wie Reinigung und Wäscheservice. Serviced Apartments eignen sich für Aufenthalte von einer Woche bis drei Monaten. Bei längeren Aufenthalten ist die möblierte Wohnung in der Regel 30–50 Prozent günstiger.
Kann ich mit Hund oder Katze einziehen?
Grundsätzlich möglich, aber nicht bei allen Wohnungen. Kleinere Hunde und Katzen werden eher akzeptiert. Erwähnen Sie Ihr Tier bereits bei der ersten Anfrage und nennen Sie Rasse und Größe – das beschleunigt die Rückmeldung.
Ist möbliertes Wohnen auf Zeit in Berlin legal?
Ja. § 549 BGB erlaubt befristete möblierte Vermietung. Alle Angebote auf FARAWAYHOME richten sich an Mieter mit legitimem temporärem Wohnbedarf und sind konform mit dem Berliner Zweckentfremdungsverbotsgesetz (ZwVbG).
Möblierte Wohnungen in anderen Städten
FARAWAYHOME vermittelt möblierte Wohnungen in ganz Deutschland und London: München – Bayerns Wirtschaftsmetropole mit Alpen-Nähe. Frankfurt – Europas Finanzhauptstadt. Hamburg – Maritime Lebensqualität an Elbe und Alster. Köln – Rheinische Medien- und Kulturstadt. Düsseldorf – Internationale Wirtschaftsmetropole. Leipzig – Aufstrebende Kreativ- und Universitätsstadt. Stuttgart – Automobilindustrie und Innovationshub. London – Globaler Arbeitsmarkt und Kulturmetropole.
Bereit für Ihre möblierte Wohnung in Berlin? Durchsuchen Sie jetzt über 500 verifizierte Angebote – mit All-inclusive-Miete, ohne Maklergebühr und mit Anmeldemöglichkeit.