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Luxus im ruhigen Grunewald

Dauerwaldweg, 14055 Berlin Charlottenburg

  • Möblierte Wohnung
  • 5 Zimmer insgesamt
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 300 qm

Überblick

Diese Villa im ruhigen Grunewald ist ein Zuhause auf Zeit, wie es in Berlin kein zweites Mal gibt. Wohnen, Arbeiten und echtes Kinoerlebnis kommen hier unter einem Dach zusammen, mitten im Grünen und trotzdem schnell in der City. Die Wohnfläche ist großzügig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Alles ist voll möbliert und startklar, du bringst nur deinen Koffer mit. Perfekt für alle, die für ein paar Wochen oder Monate nach Berlin kommen und dabei nicht auf Komfort…

Diese Villa im ruhigen Grunewald ist ein Zuhause auf Zeit, wie es in Berlin kein zweites Mal gibt. Wohnen, Arbeiten und echtes Kinoerlebnis kommen hier unter einem Dach zusammen, mitten im Grünen und trotzdem schnell in der City. Die Wohnfläche ist großzügig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Alles ist voll möbliert und startklar, du bringst nur deinen Koffer mit. Perfekt für alle, die für ein paar Wochen oder Monate nach Berlin kommen und dabei nicht auf Komfort und Stil verzichten wollen.Das Besondere sind die sieben professionellen Musikstudios auf absolutem Spitzenniveau. Jedes Studio ist voll ausgestattet und lässt sich zugleich als Rückzugsort nutzen. Arbeiten, aufnehmen und wohnen liegen hier nah beieinander, ohne dass du auch nur einen Meter fahren musst. Dazu kommt ein eigener Podcastraum, akustisch optimiert, ruhig und kamerabereit für Interviews und Content.
Das Herzstück ist ein großes privates Heimkino mit 5.1 Soundanlage und professioneller Projektion. Ob Filmabend, Serienmarathon, Präsentation oder eine kleine Runde mit Freunden, dieser Raum macht jeden Abend zu etwas Besonderem. Draußen gibt es einen eigenen Bereich an der frischen Grunewald Luft zum Durchatmen.
Dieses Zuhause ist ideal für Musiker und Produktionsteams, für Filmcrews und Kreative, die Berlin für eine Weile zu ihrer Basis machen, und für alle, die einfach das Beste suchen. Für längere Aufenthalte mache ich dir gerne ein individuelles Angebot. Schreib mich einfach an, ich freue mich darauf, dir alles zu zeigen.

Wissenswertes

  • Voll möbliert und komplett ausgestattet, du bringst nur deinen Koffer mit
  • Sieben professionelle Musikstudios mit hochwertigem Equipment
  • Eigener Podcastraum, akustisch optimiert und kamerabereit
  • Großes privates Heimkino mit 5.1 Soundanlage und professioneller Projektion
  • Großzügige Wohnfläche zum Ankommen, Entspannen und Genießen
  • Eigener Außenbereich an der frischen Grunewald Luft
  • Schnelles WLAN im ganzen Haus
  • Ruhige, sichere und grüne Lage im Grunewald, trotzdem schnell in der City
  • Perfekt für Musiker, Filmcrews, Kreative und alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen
  • Ideal für Aufenthalte von einer Woche bis zu mehreren Monaten
  • Zusatzservices wie Studio Engineer, Reinigung oder Catering auf Anfrage möglich

Was Sie tatsächlich zahlen

Monatsmiete
23.500 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution
50.000 € Wird Ihnen nach dem Auszug zurückerstattet
Mieterprovision
keine
Zahlung 1 · erste Monatsmiete 23.500 €
Zahlung 2 · Kaution 50.000 €
Fällig vor Einzug 73.500 €

Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.

Zimmer und Betten

Zimmer insgesamt
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Betten
1× Doppelbett, 3× Einzelbett
Wohnfläche
300 qm

Ausstattung

Allgemein
  • Alarmanlage
  • Dusche
  • Fahrradkeller
  • Fön
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Schlafsofa vorhanden
Entertainment
  • Beamer & Leinwand
  • Fernseher
  • Netflix
  • Smart TV
  • Sonos Lautsprechersystem
  • Stereoanlage
Küche
  • Einbauküche
  • Gefrierschrank
  • Geschirr & Besteck
  • Kaffeemaschine
  • Kaffeevollautomat
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mikrowelle mit Backfunktion
  • Mixer
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Trockner
  • Waschmaschine
Kommunikation
  • Internetflatrate inklusive
Special
  • Kamin
  • Sauna
  • Wellnessbereich

Einzug

Verfügbar
Ab sofort
Mindestmietdauer
1 Nacht
Anmeldung beim Bürgeramt
möglich

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 12 Monat(e).
  • Maximal 10 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Bitte geh mit dem hochwertigen Equipment und der Einrichtung sorgsam um
  • Nimm Rücksicht auf die Nachbarschaft, besonders in den Abend und Nachtstunden
  • Rauchen bitte nur im dafür vorgesehenen Außenbereich
  • Feiern und Veranstaltungen bitte vorher kurz mit mir absprechen
  • Keine Haustiere, außer wir haben es vorher zusammen vereinbart
  • Melde Schäden bitte direkt, damit wir uns schnell darum kümmern können
  • Behandle das Zuhause bitte so, wie du dein eigenes behandeln würdest
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Lage

23.500 € pro Monat
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