WAS KOSTET EINE MÖBLIERTE WOHNUNG IN FRANKFURT?
Frankfurt am Main ist nach München der zweitteuerste Markt für möblierte Apartments. Bei FARAWAYHOME sind alle Preise All-inclusive-Endpreise: Strom, Heizung, Wasser, Internet und Rundfunkbeitrag sind enthalten. Keine Nachzahlungen, keine versteckten Posten.
MIETPREISE FÜR MÖBLIERTE WOHNUNGEN IN FRANKFURT 2026 (ALL-INCLUSIVE)
| Wohnungstyp |
Randlagen |
Mittlere Lagen |
Zentrale Lagen |
Beispiel-Stadtteile |
| Studio / 1 Zimmer |
1.100 bis 1.400 € |
1.300 bis 1.600 € |
1.500 bis 1.800 € |
Niederrad, Rödelheim (Rand) · Bockenheim, Bornheim (Mitte) · Westend, Nordend (Zentral) |
| 2 Zimmer |
1.500 bis 1.900 € |
1.800 bis 2.400 € |
2.300 bis 3.000 € |
Gateway Gardens, Riedberg (Rand) · Sachsenhausen, Gallus (Mitte) · Westend, Innenstadt (Zentral) |
| 3 Zimmer |
2.200 bis 2.800 € |
2.600 bis 3.400 € |
3.200 bis 4.500 € |
Rödelheim, Eschborn (Rand) · Bornheim, Ostend (Mitte) · Westend, Nordend (Zentral) |
| 4+ Zi. / Premium |
3.000 bis 3.800 € |
3.500 bis 5.000 € |
4.500 bis 8.000+ € |
Oberursel (Rand) · Sachsenhausen, Bockenheim (Mitte) · Westend, Nordend (Zentral) |
Degressive Preise: Je länger die Mietdauer, desto niedriger der Monatspreis. Ein möbliertes Apartment in Frankfurt-Sachsenhausen (2 Zimmer, 60 m²) kostet bei einem Monat etwa 2.400 €, bei drei Monaten rund 2.100 €, bei sechs Monaten circa 1.800 € und bei zwölf Monaten 1.650 €. Das entspricht einer Ersparnis von bis zu 31 Prozent.
Lage-Tipp: Das beste Verhältnis aus zentraler Lage und attraktivem Preisniveau bieten Bockenheim, Bornheim und Sachsenhausen. Für gehobene Ansprüche empfehlen wir Westend, Nordend oder Holzhausenviertel. Unsere möblierten Luxuswohnungen in Frankfurt bieten exklusive Ausstattung in Frankfurts besten Adressen.
MÖBLIERTE WOHNUNG VS. ALTERNATIVEN IN FRANKFURT
| Kriterium |
Möbliert (FARAWAYHOME) |
Unmöbliert |
Serviced Apt. |
Hotel |
Airbnb |
| Kosten/Monat (2 Zi.) |
1.500 bis 3.000 € |
800 bis 2.000 € + NK |
2.000 bis 4.500 € |
3.600 bis 6.000 € |
2.000 bis 3.500 € |
| NK inklusive |
Ja, komplett |
Nein (100 bis 150 € extra) |
Ja |
Ja |
Teilweise |
| Möbliert |
Ja |
Nein (4.000 bis 10.000 € Invest) |
Ja + Service |
Ja (Zimmer) |
Ja |
| Eigene Küche |
Ja |
Oft keine (3.000 bis 6.000 € Einbauküche) |
Ja (Kitchenette) |
Nein |
Meist ja |
| Anmeldung |
Ja |
Ja |
Selten |
Nein |
Nein |
| Mindestdauer |
1 Monat |
Meist 12 Monate |
1 Woche |
1 Nacht |
1 Nacht |
| Ideal für |
1 bis 24 Monate |
Ab 24 Monate |
1 Woche bis 6 Monate |
1 bis 14 Nächte |
1 bis 30 Nächte |
| SCHUFA nötig |
Nein (Alternativen) |
Ja (fast immer) |
Nein |
Nein |
Nein |
| Mieterschutz |
Ja (§ 549 BGB) |
Ja (voller Schutz) |
Eingeschränkt |
Nein |
Nein |
| Wohnfläche (2 Zi.) |
45 bis 70 m² |
50 bis 80 m² |
30 bis 50 m² |
18 bis 25 m² |
30 bis 60 m² |
Wann lohnt sich möbliert? Für Aufenthalte bis 18 bis 24 Monate ist eine möblierte Wohnung fast immer wirtschaftlicher. Eine unmöblierte Wohnung in Frankfurt erfordert Möbelkauf (4.000 bis 10.000 €), häufig eine eigene Küche (3.000 bis 6.000 €), separate Verträge für Strom und Internet (100 bis 150 €/Monat) und eine Kaution von bis zu drei Nettokaltmieten. Dazu kommen Wochen Vorlauf für Besichtigungen, SCHUFA-Prüfung und Umzug. Möbliert ziehen Sie innerhalb weniger Tage ein.
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KEINE SCHUFA? KEIN PROBLEM
Wer aus dem Ausland nach Frankfurt am Main kommt, hat keine SCHUFA und auf dem regulären Mietmarkt damit praktisch keine Chance. Bei einer Besichtigung in Bockenheim stehen 80 Bewerber mit SCHUFA-Auskunft vor Ihnen in der Schlange. Das ist die Realität im Frankfurter Wohnungsmarkt 2026.
Möblierte Wohnungen in Frankfurt über FARAWAYHOME umgehen dieses Problem. Viele unserer Vermieter akzeptieren Alternativen: internationaler Einkommensnachweis, Arbeitgeberbürgschaft, Vorauszahlung von zwei bis drei Monatsmieten oder ein internationaler Kreditbericht (Experian, Equifax oder äquivalent). Bereiten Sie mindestens zwei Alternativen vor, das erhöht Ihre Chancen erheblich.
Sobald Sie eine registrierte Adresse und ein deutsches Bankkonto haben, baut sich Ihre SCHUFA-Historie automatisch auf. Nach sechs bis zwölf Monaten haben Sie den Kreditnachweis, der Ihnen auch den unmöblierten Markt öffnet.
DIE BESTEN STADTTEILE FÜR MÖBLIERTE WOHNUNGEN IN FRANKFURT
Frankfurt hat kompakte Dimensionen, vom Westend zum Flughafen sind es 15 Minuten mit der S-Bahn. Die Stadtteilwahl beeinflusst Ihre Lebensqualität trotzdem erheblich.
WESTEND: FRANKFURTS BANKERVIERTEL MIT GRÜNDERZEIT-FLAIR
Repräsentative Altbauten, Palmengarten, Grüneburgpark und die höchste Dichte an Finanzinstituten. Deutsche Bank (Taunusanlage), DWS und zahlreiche Kanzleien liegen in Laufdistanz. Die U6/U7 verbinden in unter zehn Minuten zum Hauptbahnhof und nach Bockenheim. Erste Wahl für Banker, Berater und Führungskräfte. 2-Zimmer ab 2.300 €.
NORDEND: URBAN, LEBENDIG UND ZENTRAL
Berger Straße als Gastro-Meile, Bethmannpark und eine der beliebtesten Wohnlagen für junge Professionals und Familien. Sanierte Altbauten, starke Café-Kultur und exzellente ÖPNV-Anbindung (U5 Musterschule, U1/U2/U3 Eckenheimer Landstraße). Zehn Minuten zu Fuß zur Frankfurter Innenstadt. 2-Zimmer ab 2.000 €.
SACHSENHAUSEN: APFELWEIN, MUSEUMSMEILE UND MAINUFER
Alt-Sachsenhausen mit seinen Apfelweinlokalen ist der Klassiker, aber Sachsenhausen-Nord bietet die bessere Wohnqualität: Museumsufer, Schweizer Straße mit Boutiquen und Restaurants, kurze Wege über die Alte Brücke in die Innenstadt. Beliebt bei Expats, Consultants und Familien. S-Bahn Südbahnhof verbindet zum Hauptbahnhof in fünf Minuten. 2-Zimmer ab 1.800 €.
BORNHEIM: DER KIEZ MIT MARKTFLAIR
Der Bornheimer Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) ist einer der besten in Frankfurt. Bornheim verbindet Altstadt-Charme mit einer lebendigen, jüngeren Szene entlang der Berger Straße. U4 Bornheim Mitte bringt Sie in zwölf Minuten zum Hauptbahnhof. 2-Zimmer ab 1.600 €.
BOCKENHEIM: UNIVERSITÄTSNAH UND LEBENDIG
Durch den ehemaligen Campus der Goethe-Universität (heute Kulturcampus-Entwicklung) geprägt: international, günstig im Vergleich zu Westend und Nordend, mit guter Gastronomie. U4 und U6/U7 bieten schnelle Verbindungen. 2-Zimmer ab 1.500 €.
OSTEND: EZB-VIERTEL MIT DYNAMIK
Seit dem Umzug der Europäischen Zentralbank in den Osthafen hat sich das Ostend zum dynamischsten Stadtteil Frankfurts entwickelt. Neue Wohngebäude, Gastro-Szene an der Hanauer Landstraße und direkter Mainufer-Zugang. EZB-Mitarbeiter gehen zu Fuß zur Arbeit. U6 Ostbahnhof verbindet zum Westend in zehn Minuten. 2-Zimmer ab 1.900 €.
GALLUS: HAUPTBAHNHOFSNAH UND IM WANDEL
Direkt südwestlich des Hauptbahnhofs gelegen, erlebt das Gallus eine massive Transformation: Europaviertel-Erweiterung, neue Wohnquartiere und die Nähe zur Messe Frankfurt. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für zentrale Lagen. 2-Zimmer ab 1.600 €.
Frankfurts jüngstes Stadtquartier auf dem ehemaligen Güterbahnhofgelände: Skyline Garden, moderne Architektur und direkte Nähe zur Messe Frankfurt. S-Bahn-Station Frankfurt West in fünf Gehminuten. 2-Zimmer ab 1.800 €.
BAHNHOFSVIERTEL: MAXIMAL ZENTRAL, MAXIMAL URBAN
Frankfurts polarisierendster Stadtteil und zugleich einer der spannendsten. Internationale Gastro-Szene (Münchener Straße), kurze Wege in alle Richtungen und eine Dichte an Bars und Restaurants, die ihresgleichen sucht. Nicht für Familien, aber perfekt für junge Professionals. Studios ab 1.300 €.
Die neue Altstadt mit ihren rekonstruierten Fachwerkhausfassaden hat den Stadtkern revitalisiert. Wohnraum ist hier knapp und teuer, aber die Lage ist unschlagbar. S-Bahn-Station Konstablerwache als Verkehrsknoten. 2-Zimmer ab 2.200 €.
NIEDERRAD: UNIVERSITÄTSKLINIK UND MAINUFER
Direkt am Main gelegen, mit dem Universitätsklinikum Frankfurt als größtem Arbeitgeber im Stadtteil. S-Bahn Niederrad verbindet zum Hauptbahnhof in acht Minuten, zum Flughafen in zwölf. Beliebt bei Ärzten und Klinikpersonal. 2-Zimmer ab 1.500 €.
RÖDELHEIM: ERSCHWINGLICH MIT GUTER ANBINDUNG
Westlich der Innenstadt, mit dem Brentanopark als grüner Oase und einer S-Bahn-Anbindung (S3/S4), die den Hauptbahnhof in zehn Minuten erreicht. Eine der günstigeren Optionen für möbliertes Wohnen in Frankfurt. 2-Zimmer ab 1.400 €.
Frankfurts neues Geschäftsviertel direkt am Flughafen. Condor, Lufthansa und zahlreiche Logistik- und Beratungsunternehmen haben hier ihren Sitz. S-Bahn-Station Gateway Gardens bietet eine Direktverbindung in die Innenstadt (15 Minuten). 2-Zimmer ab 1.600 €.
OBERURSEL: TAUNUS-NÄHE UND FAMILIEN
Am Fuß des Taunus gelegen, mit der Frankfurt International School (FIS) als Magnet für internationale Familien. U3 verbindet Oberursel mit der Frankfurter Innenstadt in circa 25 Minuten. Mehr Platz, mehr Grün, deutlich niedrigere Quadratmeterpreise. 2-Zimmer ab 1.400 €.
ESCHBORN: DEUTSCHE BÖRSE UND NIEDRIGERE GEWERBESTEUER
Sitz der Deutschen Börse und zahlreicher Finanzdienstleister. S3/S4 verbinden nach Frankfurt-Hauptbahnhof in rund 20 Minuten. Ideal für Deutsche-Börse-Mitarbeiter. 2-Zimmer ab 1.500 €.
RIEDBERG: NEUBAU-CAMPUS IM NORDEN
Komplett neues Wohnquartier rund um den naturwissenschaftlichen Campus der Goethe-Universität. Moderne Architektur, Familien-Infrastruktur und U8/U9-Anbindung in die Innenstadt (20 Minuten). 2-Zimmer ab 1.500 €.
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ARBEITGEBER IN FRANKFURT: EMPFOHLENE STADTTEILE
| Arbeitgeber |
Standort |
Empfohlene Stadtteile |
Pendelzeit |
Preis ab (2 Zi.) |
| EZB |
Ostend |
Ostend, Sachsenhausen, Bornheim |
5 bis 15 Min. |
1.800 € |
| Deutsche Bank |
Westend / Taunusanlage |
Westend, Nordend, Bockenheim |
5 bis 15 Min. |
1.500 € |
| Commerzbank |
Gallus / Bankenviertel |
Gallus, Westend, Bockenheim |
5 bis 15 Min. |
1.500 € |
| Deutsche Börse |
Eschborn |
Eschborn, Bockenheim, Rödelheim |
5 bis 20 Min. |
1.400 € |
| Lufthansa / Condor |
Gateway Gardens / Flughafen |
Gateway Gardens, Niederrad, Sachsenhausen |
5 bis 20 Min. |
1.500 € |
| DWS / Asset Management |
Westend |
Westend, Nordend, Sachsenhausen |
5 bis 15 Min. |
1.800 € |
| Messe Frankfurt |
Gallus / Europaviertel |
Europaviertel, Gallus, Bockenheim |
5 bis 10 Min. |
1.500 € |
| Goethe-Universität |
Westend + Riedberg |
Bockenheim, Westend, Riedberg |
5 bis 20 Min. |
1.400 € |
| Frankfurt School of Finance |
Nordend (Adickesallee) |
Nordend, Bornheim, Ostend |
5 bis 15 Min. |
1.600 € |
| Universitätsklinikum |
Niederrad |
Niederrad, Sachsenhausen, Schwanheim |
5 bis 15 Min. |
1.500 € |
| Beratungen (McKinsey, BCG, Deloitte) |
Innenstadt / Bankenviertel |
Westend, Nordend, Sachsenhausen |
5 bis 15 Min. |
1.800 € |
Das Deutschlandticket für 49 € pro Monat deckt alle S-Bahnen, U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse im gesamten RMV-Gebiet ab, inklusive Fahrten nach Eschborn, Oberursel und zum Flughafen.
KURZZEITMIETE ODER LANGZEITMIETE: FLEXIBLE LAUFZEITEN
FARAWAYHOME bietet möblierte Wohnungen und Apartments in Frankfurt für das gesamte Spektrum: von der Kurzzeitmiete ab einem Monat (Messe-Aufenthalt, Probezeit, Projektarbeit) bis zur Langzeitmiete über 12 bis 24 Monate (Entsendung, Berufseinstieg, Familienübergang). Viele Vermieter bieten flexible Verlängerungsoptionen, Sie binden sich nie länger als nötig.
Je länger die Mietdauer, desto niedriger der Monatspreis: bis zu 31 Prozent Ersparnis bei zwölf Monaten gegenüber einer Einmonats-Buchung. Alle Mietverträge beinhalten vollen Mieterschutz und Kautionsregelung nach deutschem Recht. Mehr zu den rechtlichen Grundlagen auf unserer Seite Wohnen auf Zeit in Frankfurt.
Hinweis: FARAWAYHOME vermittelt ausschließlich vollständige Wohnungen und Apartments, keine WG-Zimmer. Das bedeutet: eigene Küche, eigenes Bad, eigener Mietvertrag und Anmeldemöglichkeit.
FÜR WEN EIGNET SICH EINE MÖBLIERTE WOHNUNG IN FRANKFURT?
Expats und internationale Fachkräfte. Frankfurt hat eine der höchsten Expat-Quoten Deutschlands (EZB, Banken, Beratungen), aber der reguläre Mietmarkt verlangt SCHUFA und monatelange Vorlaufzeit. Eine möblierte Wohnung über FARAWAYHOME: sofort beziehbar, Anmeldung möglich, keine SCHUFA nötig. Details in unserem Expat & Relocation Guide Frankfurt.
Geschäftsreisende und Projektmitarbeiter. Eigene Küche, separater Arbeitsplatz, Waschmaschine und stabiles WLAN. Flexible Mietdauern ab einem Monat und die All-inclusive-Miete vereinfachen die Reisekostenabrechnung.
Messebesucher und Aussteller. Zur Buchmesse (Oktober), zur IAA, zur Ambiente oder zur Musikmesse. Während der Buchmesse verdoppeln sich Hotelpreise. Ein möbliertes Apartment im Europaviertel oder Gallus liegt in Laufdistanz zur Messe und kostet einen Bruchteil.
Studenten und Doktoranden. An der Goethe-Universität (Westend-Campus, Riedberg-Campus) oder der Frankfurt School of Finance. Kein Möbelkauf, keine Einrichtungszeit, Anmeldung für BAföG und Semesterticket sofort möglich. Bockenheim und Bornheim sind die beliebtesten Stadtteile.
Patienten und Angehörige. Bei medizinischen Aufenthalten am Universitätsklinikum Frankfurt (Niederrad) oder am Bürgerhospital (Nordend). Möblierte Wohnungen in Niederrad oder Sachsenhausen bieten Nähe zum Klinikum und Ruhe.
Familien in Übergangsphasen. Renovierung, Jobwechsel, Trennung. Oberursel (Nähe Frankfurt International School), Sachsenhausen und Nordend sind besonders familiengeeignet.
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IHRE VORTEILE MIT FARAWAYHOME
Keine Gebühr für Mieter. Null Provision, keine Servicegebühr, keine Buchungsgebühr. Der Listenpreis ist der Endpreis.
Nur geprüfte Inserate. Jedes Objekt wird vor Veröffentlichung verifiziert. Fotos, Ausstattung und Preise sind bestätigt.
All-inclusive-Miete. Strom, Wasser, Heizung, WLAN, Rundfunkbeitrag. Eine Zahlung, keine Nachforderungen.
Flexible Laufzeiten. Ab einem Monat bis zu mehreren Jahren. Keine 12-Monats-Pflicht wie auf dem regulären Mietmarkt.
Persönliche Betreuung. Echte Menschen, auf Deutsch und Englisch. Bei Fragen zu Stadtteilen, Anmeldung oder Verträgen helfen wir weiter.
Firmenmietverträge. Zentralisierte Abrechnung, MwSt.-Rechnungen und Rahmenverträge für HR-Abteilungen.
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HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN: MÖBLIERTE WOHNUNGEN IN FRANKFURT
WAS KOSTET EINE MÖBLIERTE WOHNUNG IN FRANKFURT?
Studios und 1-Zimmer-Wohnungen starten ab 1.100 € monatlich in Randlagen (Niederrad, Rödelheim). Möblierte 2-Zimmer-Apartments liegen bei 1.500 bis 3.000 € je nach Stadtteil. Premium-Objekte in Westend oder Nordend kosten 2.500 € aufwärts. Bei FARAWAYHOME sind sämtliche Nebenkosten inklusive.
IST FRANKFURT TEURER ALS BERLIN ODER HAMBURG?
Ja. Frankfurt am Main liegt im Schnitt 10 bis 15 Prozent über Hamburg und auf vergleichbarem Niveau wie Düsseldorf. Nur München ist deutlich teurer (20 bis 30 Prozent). Dafür bietet Frankfurt kürzere Pendelwege und höhere Gehälter im Finanzsektor.
GILT DIE MIETPREISBREMSE FÜR MÖBLIERTE WOHNUNGEN IN FRANKFURT?
Nein. Gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB sind möblierte Mietverträge auf Zeit von der Mietpreisbremse ausgenommen.
KANN ICH MICH IN EINER MÖBLIERTEN WOHNUNG IN FRANKFURT ANMELDEN?
Ja, bei der überwiegenden Mehrheit der FARAWAYHOME-Inserate ist die Anmeldung beim Bürgerbüro Frankfurt möglich. Sie benötigen die Wohnungsgeberbestätigung des Vermieters und Ihren Personalausweis oder Reisepass. Die Anmeldung muss innerhalb von 14 Tagen nach Einzug erfolgen.
SPARE ICH MIT LÄNGERER MIETDAUER?
Ja. Bis zu 31 Prozent Ersparnis bei zwölf Monaten gegenüber einer Einmonats-Buchung. Beispiel: Eine 2-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen sinkt von circa 2.400 €/Monat (1 Monat) auf rund 1.650 €/Monat (12 Monate).
KANN ICH OHNE SCHUFA EINE MÖBLIERTE WOHNUNG MIETEN?
Ja. Viele Vermieter auf FARAWAYHOME akzeptieren Alternativen: internationaler Einkommensnachweis, Arbeitgeberbürgschaft, Vorauszahlung oder internationaler Kreditbericht.
KANN ICH MIT HUND ODER KATZE EINZIEHEN?
Grundsätzlich möglich, aber nicht bei allen Wohnungen. Kleinere Hunde und Katzen werden eher akzeptiert. Erwähnen Sie Ihr Tier bei der ersten Anfrage mit Rasse und Größe.
BRAUCHE ICH EINE HAFTPFLICHTVERSICHERUNG?
Nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber dringend empfohlen, ab circa 5 € pro Monat. Sie deckt Schäden an der Einrichtung des Vermieters ab.
WELCHE STADTTEILE SIND AM BELIEBTESTEN?
Westend und Nordend für Banker und Berater, Sachsenhausen für Expats und Familien, Bockenheim und Bornheim für Studenten und preisbewusste Professionals, Ostend für EZB-Mitarbeiter.
WANN SOLLTE ICH MIT DER SUCHE BEGINNEN?
Idealerweise vier bis sechs Wochen vor dem gewünschten Einzug. Während der Frankfurter Buchmesse (Oktober) und zu Semesterbeginn (April/Oktober) ist die Nachfrage am höchsten. Die beste Auswahl bieten Januar bis März und Juli bis August.
IST MÖBLIERTES WOHNEN AUF ZEIT IN FRANKFURT LEGAL?
Ja. § 549 BGB erlaubt befristete möblierte Vermietung. Alle Inserate auf FARAWAYHOME sind konform mit der Frankfurter Zweckentfremdungsverordnung (ZwVbVO).
MÖBLIERTE WOHNUNG ODER SERVICED APARTMENT: WAS IST DER UNTERSCHIED?
Eine möblierte Wohnung ist eine reguläre Mietwohnung mit vollständiger Einrichtung. Ein Serviced Apartment bietet zusätzlich hotelähnliche Services wie Reinigung und Concierge. Bei längeren Aufenthalten ist die möblierte Wohnung 30 bis 50 Prozent günstiger.
WIE SCHNELL KANN ICH EINZIEHEN?
Viele Inserate sind sofort verfügbar. Nach Vertragsabschluss und Kautionszahlung (ein bis zwei Monatsmieten) können Sie häufig innerhalb weniger Tage einziehen.
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