Was kostet eine möblierte Wohnung in Leipzig?

Leipzig ist die mit Abstand günstigste Großstadt Deutschlands für möbliertes Wohnen — 30 bis 40 Prozent unter München, 20 bis 30 Prozent unter Frankfurt und Hamburg.

Mietpreise für möblierte Wohnungen in Leipzig 2026 (All-inclusive)

Wohnungstyp	Äußere Stadtteile	Mittlere Lagen	Zentrale Premiumlagen	Beispiel-Stadtteile
Studio / 1 Zimmer	650–850 €	800–1.000 €	950–1.100 €	Stötteritz, Reudnitz (außen) · Plagwitz, Gohlis (mittel) · Zentrum, Waldstraßenviertel (zentral)
2 Zimmer	900–1.200 €	1.100–1.500 €	1.400–1.800 €	Eutritzsch, Anger-Crottendorf (außen) · Lindenau, Connewitz (mittel) · Südvorstadt, Musikviertel (zentral)
3 Zimmer	1.200–1.600 €	1.500–2.000 €	1.800–2.500 €	Leutzsch, Markkleeberg (außen) · Schleußig, Gohlis (mittel) · Zentrum, Waldstraßenviertel (zentral)
4+ Zimmer / Premium	1.600–2.000 €	2.000–2.800 €	2.500–3.500 €	Markkleeberg (außen) · Gohlis-Süd, Schleußig (mittel) · Waldstraßenviertel, Musikviertel (zentral)

Degressive Preise — je länger, desto günstiger

Eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt (55 m²) kostet bei einem Monat etwa 1.400 €, bei drei Monaten rund 1.200 €, bei sechs Monaten circa 1.050 € und bei zwölf Monaten 950 €. Das entspricht einer Ersparnis von bis zu 32 Prozent beim Jahresvertrag gegenüber der Monatsbuchung — bei dieser Beispielwohnung über 5.400 € im Jahr.

Was sollte im Mietpreis enthalten sein?

Viele Anbieter werben mit niedrigen Kaltmieten und verschweigen Nebenkosten von 150 bis 300 € pro Monat — Strom, Heizung (in Leipziger Altbauten besonders relevant), Wasser, Internet und Rundfunkbeitrag kommen dann noch obendrauf. Bei FARAWAYHOME sind alle Inserate All-inclusive: Der Listenpreis ist der Endpreis, keine versteckten Nachzahlungen.

Vergleich: Möblierte Wohnung vs. Alternativen in Leipzig

Kriterium	Möbliert (FARAWAYHOME)	Serviced Apartment	Hotel	Airbnb	Unmöbliert
Monatliche Kosten (2-Zi.)	1.000–1.800 €	1.600–2.800 €	2.700–4.200 €	1.400–2.500 €	550–900 € + NK
Nebenkosten inklusive	Ja, komplett	Ja	Ja	Teilweise	Nein (150–300 €/Monat extra)
Vollständig möbliert	Ja	Ja	Ja (Zimmer)	Ja	Nein (4.000–8.000 € Einrichtung)
Wohnfläche	40–120 m²	25–60 m²	18–30 m²	30–80 m²	40–120 m²
Eigene Küche	Ja, voll ausgestattet	Küchenzeile	Nein	Meistens ja	Oft ohne Küche
Anmeldung möglich	Ja	Selten	Nein	Nein	Ja
Mietvertrag / Mieterschutz	Ja (§ 549 BGB)	Beherbergungsvertrag	Nein	Nein	Ja (voller Schutz)
Mindestaufenthalt	1 Monat	1 Nacht	1 Nacht	1 Nacht	Meist 12 Monate
Ideal für Aufenthalte von	1–24 Monate	1 Woche – 6 Monate	1–14 Nächte	1–30 Nächte	Ab 12 Monate
Schufa erforderlich	Nein (Alternativen möglich)	Nein	Nein	Nein	Ja (fast immer)

Warum möbliert statt unmöbliert? Wer unter 18 bis 24 Monaten in Leipzig bleibt, fährt möbliert fast immer günstiger. Eine unmöblierte Wohnung erfordert Möbelkauf (4.000–8.000 €), Küche (viele Leipziger Altbauwohnungen kommen ohne — 3.000–5.000 €), Vertragsabschlüsse für Strom, Gas, Internet (100–150 €/Monat) und eine Kaution von bis zu drei Monatsmieten. Dazu kommen Wochen Vorlauf für Besichtigungen, Schufa-Prüfung und Umzug — möbliert ziehen Sie innerhalb weniger Tage ein.

Die besten Stadtteile für möbliertes Wohnen in Leipzig

Leipzig hat rund 60 Ortsteile in zehn Stadtbezirken — hier sind die 15 relevantesten für möbliertes Wohnen, basierend auf über 13 Jahren Vermittlungserfahrung.

Leipzig Stadtteile für möblierte Wohnungen — Schnellübersicht

Stadtteil	Charakter	Preis ab (2-Zi.)	Ideal für	Tram/S-Bahn
Zentrum	Urbanes Herz, kurze Wege	1.400 €	Business Traveler, Kurzaufenthalte	Alle Linien, Hbf
Südvorstadt	Studentisch, lebendig, Kneipen	1.100 €	Studenten, junge Professionals	Tram 10, 11; S1–S6
Plagwitz	Kreativ, Industriecharme	1.100 €	Kreative, Start-up-Szene	Tram 14; S1
Lindenau	Aufstrebend, bezahlbar	1.000 €	Berufseinsteiger, Paare	Tram 8, 15; S1
Connewitz	Alternativ, grün, eigenständig	1.000 €	Kreative, Studierende	Tram 9, 11
Schleußig	Ruhig, familienfreundlich, Wasser	1.300 €	Familien, Paare	Tram 2; Bus 74
Gohlis	Bürgerlich, grün, Villen	1.100 €	Familien, Ärzte (Uniklinik nah)	Tram 4, 12; S-Bahn
Waldstraßenviertel	Gründerzeit-Pracht, ruhig	1.400 €	Executives, Anwälte, Ärzte	Tram 1, 2; 10 Min. Hbf
Musikviertel	Kulturnah, Universität, elegant	1.300 €	Professoren, Musiker, Forscher	Tram 2, 9; 5 Min. Hbf
Reudnitz	Im Wandel, günstig, zentral	950 €	Berufseinsteiger, Studenten	Tram 4, 7, 15
Stötteritz	Ruhig, familiennah, Grün	950 €	Familien, ruhiges Wohnen	Tram 4, 15
Leutzsch	Günstig, grün, Auwald-Nähe	900 €	Naturliebhaber, Sparfüchse	Tram 8; S1
Eutritzsch	Aufstrebend, gut angebunden	950 €	Pendler, Familien	Tram 9, 16; S-Bahn
Anger-Crottendorf	Ruhig, bezahlbar, im Kommen	900 €	Sparfüchse, Berufseinsteiger	Tram 4, 7
Markkleeberg	Vorort, Seen, familienfreundlich	1.000 €	Familien, Porsche-Mitarbeiter	S-Bahn S4; 15 Min. Hbf

Zentrum — Leipzigs urbanes Herz rund um Augustusplatz, Thomaskirche und Mädler-Passage. Alle Straßenbahnlinien treffen sich am Hauptbahnhof, die Universität Leipzig ist fünf Gehminuten entfernt. Ideal für Business Traveler und Kurzaufenthalte mit maximalem Komfort und null Pendelzeit. Studios ab 950 €, 2-Zimmer ab 1.400 €.

Südvorstadt — Leipzigs lebendigstes Viertel südlich des Zentrums, geprägt von Studierenden, Kneipen an der Karl-Liebknecht-Straße (Karli) und einer dichten Gastronomieszene. Tram 10 und 11 bringen Sie in fünf Minuten zum Hauptbahnhof, die S-Bahn-Station MDR ist direkt am Viertel. Ideal für junge Professionals und Studierende, die abends nicht Taxi fahren wollen. 2-Zimmer ab 1.100 €.

Plagwitz — Leipzigs Kreativzentrum in ehemaligen Industriehallen, rund um die Spinnerei (Kunstzentrum mit über 100 Ateliers) und den Karl-Heine-Kanal. Cafés, Co-Working-Spaces und die Tram 14 zum Zentrum in 12 Minuten. Plagwitz hat sich vom Geheimtipp zum gefragten Stadtteil entwickelt — die Preise steigen, sind aber noch weit unter Berliner oder Münchner Niveau. 2-Zimmer ab 1.100 €.

Lindenau — Plagwitz' westlicher Nachbar, etwas ruhiger und noch günstiger. Die Georg-Schwarz-Straße wird zur neuen Ausgehmeile, die Anbindung über Tram 8 und 15 ist solide (Zentrum in 15 Minuten). Ideal für Berufseinsteiger und Paare, die zentral wohnen wollen, ohne Premiumpreise zu zahlen. 2-Zimmer ab 1.000 €.

Connewitz — Leipzigs alternatives Herz am südlichen Stadtrand mit eigenständiger Identität, Straßenkunst und dem Cospudener See in Radentfernung. Die Tram 9 und 11 verbinden Connewitz in 15 Minuten mit dem Zentrum. Günstig, grün und lebendig — wer Kreuzberg-Flair ohne Kreuzberg-Preise sucht, wird hier fündig. 2-Zimmer ab 1.000 €.

Schleußig — Leipzigs familienfreundlichster Stadtteil zwischen Weißer Elster und Karl-Heine-Kanal, mit der Leipzig International School (LIS) im Viertel. Ruhig, grün, gut situiert und trotzdem nur zehn Tramminuten vom Zentrum entfernt. Die beliebteste Lage für internationale Familien und Expats mit Kindern. 2-Zimmer ab 1.300 €.

Gohlis — Bürgerliches Villenviertel nördlich des Zentrums in drei Teile gegliedert: Gohlis-Süd (gehoben, Nähe Zoo), Gohlis-Mitte (familienfreundlich) und Gohlis-Nord (günstiger). Die Tram 4 und 12 erreichen das Zentrum in zehn Minuten, das Universitätsklinikum Leipzig ist per Tram in acht Minuten erreichbar. Ideal für Ärzte und Familien. 2-Zimmer ab 1.100 €.

Waldstraßenviertel — Leipzigs vornehmster Gründerzeit-Stadtteil mit prächtigen Fassaden, altem Baumbestand und direktem Zugang zum Rosental (großer Park am Zoo). Ruhig und repräsentativ, trotzdem nur zehn Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die teuerste Wohnlage Leipzigs — und trotzdem günstiger als ein mittleres Viertel in München. 2-Zimmer ab 1.400 €.

Musikviertel — Zwischen Neuem Rathaus, Bundesverwaltungsgericht und Gewandhaus gelegen, geprägt von der Universität Leipzig und der Hochschule für Musik und Theater. Kulturell die dichteste Lage der Stadt mit kurzen Wegen zu Thomaskirche, Oper und MDR-Standort. Ideal für Professoren, Forscher und kulturbewusste Professionals. 2-Zimmer ab 1.300 €.

Reudnitz — Östlich des Zentrums gelegen und im schnellen Wandel: günstige Altbauten, neue Cafés und ein wachsendes Gastronomieangebot rund um die Dresdner Straße. Die Tram 4, 7 und 15 verbinden den Stadtteil in unter zehn Minuten mit dem Zentrum. Für preisbewusste Mieter eine der besten Optionen mit steigendem Qualitätsniveau. 2-Zimmer ab 950 €.

Stötteritz — Ruhiger Stadtteil im Südosten mit dem Völkerschlachtdenkmal als Wahrzeichen und dem Südfriedhof als grüne Oase. Die Tram 4 und 15 fahren in 15 Minuten ins Zentrum, die Infrastruktur für Familien (Schulen, Kinderärzte, Spielplätze) ist gut. Bezahlbar und solide — ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. 2-Zimmer ab 950 €.

Leutzsch — Westlich von Lindenau am Rande des Leipziger Auwalds gelegen, mit direktem Zugang zu einem der größten Auenwälder Europas. Die Tram 8 erreicht das Zentrum in 20 Minuten, die S1 den Hauptbahnhof in zwölf. Leipzigs günstigste Lage mit echtem Grün vor der Tür — ideal für Naturliebhaber mit kleinem Budget. 2-Zimmer ab 900 €.

Eutritzsch — Nördlich des Zentrums, aufstrebend und gut angebunden über Tram 9 und 16 (Zentrum in zehn Minuten). Die Nähe zum Leipziger Messegelände macht den Stadtteil attraktiv für Messemitarbeiter und Aussteller mit regelmäßigen Leipzig-Aufenthalten. Solide Infrastruktur, steigende Qualität, moderate Preise. 2-Zimmer ab 950 €.

Anger-Crottendorf — Im Osten Leipzigs gelegen, ruhig und im Kommen: günstige Mieten, zunehmend sanierte Altbauten und eine wachsende Café-Szene. Die Tram 4 und 7 erreichen das Zentrum in 15 Minuten. Noch ein echter Geheimtipp für alle, die Leipziger Zentrumsqualität zu Randlagenpreisen suchen. 2-Zimmer ab 900 €.

Markkleeberg — Selbstständige Stadt südlich von Leipzig mit eigenem S-Bahn-Anschluss (S4, 15 Minuten zum Hauptbahnhof) und direktem Zugang zum Cospudener See und Markkleeberger See. Das Porsche-Werk Leipzig ist über die A38 in 15 Autominuten erreichbar. Ideal für Familien, die Platz, Natur und kurze Pendelwege zum Leipziger Süden kombinieren wollen. 2-Zimmer ab 1.000 €.

Arbeitgeber in Leipzig — empfohlene Stadtteile

Die meisten Mieter möblierter Wohnungen kommen für einen konkreten Job nach Leipzig. Diese Tabelle zeigt, wo Sie für Ihren Arbeitgeber am besten wohnen.

Arbeitgeber in Leipzig — empfohlene Stadtteile

Arbeitgeber	Standort	Empfohlene Stadtteile	Pendelzeit	Preis ab (2-Zi.)
BMW Werk Leipzig	Norden (A14-Auffahrt)	Gohlis, Eutritzsch, Zentrum	15–25 Min. (Auto/Shuttle)	950 €
Porsche Werk Leipzig	Norden (A14-Auffahrt)	Gohlis, Eutritzsch, Markkleeberg	15–30 Min. (Auto)	950 €
DHL Hub Leipzig/Halle	Flughafen LEJ	Eutritzsch, Gohlis, Zentrum	20–30 Min. (S-Bahn/Auto)	950 €
Amazon Logistikzentrum	Südwest (A9/A38)	Lindenau, Plagwitz, Leutzsch	15–25 Min. (Auto)	900 €
Universitätsklinikum Leipzig	Liebigstraße (Zentrum-Ost)	Zentrum, Reudnitz, Südvorstadt, Gohlis	5–15 Min. (Tram/Rad)	950 €
Universität Leipzig	Augustusplatz (Zentrum)	Zentrum, Südvorstadt, Musikviertel	5–10 Min. (zu Fuß/Tram)	1.100 €
HHL Leipzig	Jahnallee (Zentrum-West)	Waldstraßenviertel, Lindenau, Plagwitz	5–15 Min. (Rad/Tram)	1.000 €
Herzzentrum Leipzig	Strümpellstraße (Probstheida)	Stötteritz, Reudnitz, Connewitz	10–20 Min. (Tram/Auto)	950 €
Leipziger Messe	Norden (Messegelände)	Eutritzsch, Zentrum, Gohlis	10–20 Min. (Tram 16/Auto)	950 €
MDR (Mitteldeutscher Rundfunk)	Kantstraße (Südvorstadt)	Südvorstadt, Connewitz, Zentrum	5–10 Min. (Rad/Tram)	1.000 €

Das Deutschlandticket für 49 € pro Monat deckt alle Straßenbahnen, Busse und S-Bahnen im Leipziger Verbundnetz ab. Wer bei BMW oder Porsche im Norden arbeitet und im Zentrum wohnt, erreicht den Arbeitsplatz mit dem Firmen-Shuttle oder Auto in 15 bis 25 Minuten — die ÖPNV-Anbindung der Werke im Norden ist begrenzt.

Saisonale Nachfrage — wann ist der beste Zeitpunkt?

Hochsaison (März, September–Oktober): Die Leipziger Buchmesse im März treibt die Nachfrage nach Kurzzeitunterkünften nach oben — Aussteller, Verlage und Journalisten suchen Wohnungen für ein bis vier Wochen. Im September und Oktober steigt die Nachfrage durch Semesterstart an Universität Leipzig, HHL und HTWK sowie durch den Beginn neuer Projektverträge bei BMW und Porsche.

Veranstaltungsbedingte Spitzen: Das Wave-Gotik-Treffen zu Pfingsten (über 20.000 Besucher), das Bachfest im Juni und das DOK Leipzig im Oktober erhöhen die Kurzzeitnachfrage punktuell. Die Games Convention und weitere Messen am Messegelände Nord treiben regelmäßig die Auslastung in Eutritzsch und Zentrum-Nord.

Beste Zeit zum Suchen: November bis Februar bieten die größte Auswahl und die niedrigsten Preise — die meisten Projektverträge enden zum Jahresende, und Wintersemester-Mieter haben sich bis Dezember eingerichtet. Wer im März oder September einziehen will, sollte mindestens vier bis sechs Wochen vorher suchen.

Für wen eignet sich eine möblierte Wohnung in Leipzig?

Expats und internationale Fachkräfte ziehen für BMW, Porsche, DHL oder die Universität nach Leipzig und brauchen sofort ein funktionierendes Zuhause ohne Schufa und ohne monatelangen Vorlauf. Leipzig bietet den Vorteil, dass die Lebenshaltungskosten deutlich unter dem westdeutschen Niveau liegen — wer in München für 3.000 € eine 2-Zimmer-Wohnung mietet, bekommt in Leipzig für 1.200 € vergleichbaren Komfort.

Business Traveler und Projektmitarbeiter arbeiten auf Dreimonats- oder Sechsmonatsprojekten bei Leipziger Industrieunternehmen und brauchen mehr als ein Hotelzimmer: eine Küche zum Kochen, eine Waschmaschine und einen Schreibtisch für Abendarbeit. Leipzigs All-inclusive-Mieten machen die Reisekostenabrechnung einfach — ein Betrag, eine Rechnung.

Patienten und Angehörige bei medizinischen Aufenthalten finden am Universitätsklinikum Leipzig und am Herzzentrum Leipzig hochspezialisierte Behandlungszentren. Eine möblierte Wohnung in Reudnitz, Stötteritz oder Zentrum-Ost bietet eine familienfreundliche Basis für Behandlungen, die Wochen oder Monate dauern — deutlich wohnlicher und günstiger als ein Hotel.

Studierende und Forschende kommen für ein oder zwei Semester an die Universität Leipzig (Augustusplatz), die HHL Leipzig Graduate School of Management (Jahnallee) oder die HTWK Leipzig. Die Südvorstadt und das Musikviertel liegen fußläufig zum Campus, und Leipzigs Mietniveau macht das Studentenleben finanzierbar — Studios ab 650 €, WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnungen ab 900 €.

Familien in Übergangsphasen — bei Jobwechsel, Hausbau oder Trennung — brauchen schnell eine familientaugliche Wohnung mit Platz für Kinder. Schleußig mit der Leipzig International School (LIS) im Viertel ist die erste Wahl für internationale Familien, Gohlis und Stötteritz bieten ruhige Alternativen mit guter Schulinfrastruktur.

Messemitarbeiter und Aussteller kommen regelmäßig zur Leipziger Buchmesse, zur Intec, zur Cadeaux Leipzig und weiteren Fachmessen am Messegelände Nord. Eutritzsch und Gohlis liegen in Tramreichweite des Messegeländes, das Zentrum bietet maximale Flexibilität für Abendtermine und Networking.

Leben in Leipzig — mehr als die Wohnung

Natur und Seen: Das Leipziger Neuseenland mit Cospudener See, Markkleeberger See und Zwenkauer See entstand aus ehemaligen Tagebaugebieten und bietet heute über 70 Kilometer Radwege und Badestrände innerhalb von 20 Minuten vom Stadtzentrum. Der Leipziger Auwald — einer der größten Auwälder Europas — zieht sich mitten durch die Stadt und verbindet Plagwitz, Schleußig und Connewitz.

Kultur und Musik: Leipzig ist die Stadt von Bach, Mendelssohn und dem Gewandhausorchester. Die Thomaskirche, die Oper Leipzig und die Hochschule für Musik und Theater machen die Stadt zu einem der wichtigsten Kulturstandorte Deutschlands. Dazu kommen die Spinnerei als internationales Kunstzentrum und eine lebendige Club- und Galerieszene, die sich mit Berlin messen kann.

Internationale Schulen: Die Leipzig International School (LIS) in Schleußig bietet IB-Curriculum von der Grundschule bis zum Abitur in englischer Sprache. Für französischsprachige Familien gibt es das Lycée Français und die bilingualen Angebote der Anna-Magdalena-Bach-Grundschule.

Lebenshaltungskosten: Leipzig bietet Großstadtqualität zu Kleinstadtpreisen. Ein Abendessen im Restaurant kostet 12–20 €, ein Craft-Bier in Plagwitz 4 €, ein Monatsticket (Deutschlandticket) 49 €. Wer aus München, Frankfurt oder Hamburg kommt, wird überrascht sein, wie weit das Gehalt in Leipzig reicht.

Worauf Sie bei einer möblierten Wohnung achten sollten

All-inclusive-Preis. Bestehen Sie auf einen festen monatlichen Gesamtpreis. In Leipzig können Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Internet) bei Altbauten 200–300 € pro Monat betragen — bei FARAWAYHOME ist alles im Listenpreis enthalten.

Anmeldung. Sie müssen sich innerhalb von 14 Tagen nach Einzug beim Bürgeramt Leipzig anmelden. Ohne Anmeldung kein Bankkonto, kein Handyvertrag, keine Steuernummer. Bitten Sie den Vermieter vorab um die Wohnungsgeberbestätigung.

WLAN-Geschwindigkeit. Für Homeoffice benötigen Sie mindestens 50 Mbit/s. Fragen Sie vor Vertragsabschluss nach der tatsächlichen Geschwindigkeit — Leipzigs Glasfaserausbau ist ungleichmäßig, und in Altbauten kann die Verbindung schwanken.

Küche. Viele Leipziger Altbauwohnungen haben keine eingebaute Küche. Bei möblierten Wohnungen über FARAWAYHOME ist eine voll ausgestattete Küche inklusive — Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirr und Besteck.

Waschmaschine. Nicht jede möblierte Wohnung hat eine eigene Waschmaschine. Prüfen Sie, ob eine Waschmaschine in der Wohnung, im Keller oder über einen Waschsalon verfügbar ist — gerade bei längeren Aufenthalten ein Komfortfaktor.

Kaution. Üblicherweise ein bis zwei Monatsmieten, maximal drei. Die Kaution wird auf einem separaten Konto hinterlegt und nach Auszug (abzüglich eventueller Schäden) zurückgezahlt.

Stornobedingungen. Klären Sie vor Buchung, welche Fristen für kostenlose Stornierung gelten — besonders relevant bei projektgebundenen Aufenthalten, die sich kurzfristig ändern können.

Geräuschpegel. Leipziger Altbauten haben Charme, aber dünne Wände. Die Südvorstadt und die Karl-Liebknecht-Straße sind nachts laut, das Waldstraßenviertel und Schleußig deutlich ruhiger. Fragen Sie gezielt nach Fensterqualität und Stockwerk.

Haftpflichtversicherung. Nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber dringend empfohlen — ab 5 € pro Monat. Manche Vermieter verlangen sie explizit. Die Versicherung deckt Schäden an der Einrichtung des Vermieters ab, zum Beispiel Kratzer im Parkett oder eine kaputte Waschmaschine.

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Standardunterlagen: Personalausweis oder Reisepass, Einkommensnachweis (Gehaltsabrechnung oder Arbeitsvertrag) und bei deutschen Mietern eine aktuelle Schufa-Auskunft. Die meisten Vermieter erwarten diese Dokumente vor oder bei Vertragsabschluss.

Ohne Schufa: Internationale Mieter ohne deutsche Bonitätshistorie können Alternativen vorlegen — einen internationalen Kreditbericht, ein Arbeitgeberbestätigungsschreiben, eine Vorauszahlung von zwei bis drei Monatsmieten oder eine Arbeitgeberbürgschaft. FARAWAYHOME-Partner sind auf internationale Mieter eingestellt.

Für Studierende: Immatrikulationsbescheinigung plus eine Bürgschaft der Eltern oder ein Nachweis über ein Stipendium. BAföG-Bescheide werden von den meisten Vermietern akzeptiert.

Wohnungsgeberbestätigung: Der Vermieter muss Ihnen eine Wohnungsgeberbestätigung ausstellen — diese benötigen Sie für die Anmeldung beim Bürgeramt Leipzig. Ohne dieses Dokument ist keine Anmeldung möglich.

Rechtlicher Rahmen für möbliertes Wohnen in Leipzig

§ 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB regelt das vorübergehende Wohnen in möblierten Räumen. Möblierte Mietverträge auf Zeit sind von den strengen Kündigungsschutzregeln und der Mietpreisbremse ausgenommen — Vermieter dürfen Mieten oberhalb des Leipziger Mietspiegels verlangen, wenn die Wohnung möbliert und befristet vermietet wird.

Leipzig hat ein Zweckentfremdungsverbot, das allerdings weniger streng durchgesetzt wird als in Berlin oder München. Die Regelung zielt primär auf Ferienwohnungen und Leerstand ab — reguläre möblierte Vermietung ab einem Monat ist in der Regel unproblematisch.

Die Anmeldung beim Bürgeramt Leipzig ist innerhalb von 14 Tagen nach Einzug Pflicht. Ohne Anmeldung drohen Bußgelder bis zu 1.000 €. Sie benötigen die Wohnungsgeberbestätigung des Vermieters und Ihren Personalausweis oder Reisepass.

Das macht FARAWAYHOME anders

Keine Gebühren für Mieter. Null Provision, keine Servicegebühr, keine Buchungsgebühr. Der Listenpreis ist der Endpreis — Sie zahlen keinen Cent an FARAWAYHOME.

Nur geprüfte Inserate. Jedes Inserat wird vor Veröffentlichung geprüft. Wir arbeiten ausschließlich mit seriösen Partnern und verifizieren Fotos, Ausstattung und Preise.

All-inclusive-Miete. Strom, Wasser, Heizung, Internet und Rundfunkbeitrag — alles im Preis enthalten. Keine Nachzahlungen, keine Überraschungen.

Flexible Laufzeiten. Von einem Monat bis zu mehreren Jahren. Kein Mindestmietvertrag von zwölf Monaten wie auf dem regulären Leipziger Mietmarkt.

Persönliche Betreuung. Echte Menschen statt Chatbot — auf Deutsch und Englisch. Bei Fragen zu Stadtteilen, Anmeldung oder Vertragsgestaltung helfen wir persönlich weiter.

Firmenmietverträge. Für Unternehmen bieten wir zentralisierte Abrechnung, MwSt.-Rechnungen und Rahmenverträge. Ideal für HR-Abteilungen, die Mitarbeiter nach Leipzig entsenden.

Möblierte Wohnungen in anderen Städten

FARAWAYHOME vermittelt möblierte Wohnungen in ganz Deutschland und London. In Berlin finden Sie Deutschlands größte Auswahl an möblierten Wohnungen, von Mitte bis Kreuzberg. Hamburg bietet maritime Lebensqualität von der HafenCity bis Eppendorf. In München vermitteln wir Premium-Wohnungen von Schwabing bis Bogenhausen. Frankfurt ist die Anlaufstelle für Banker und EZB-Mitarbeiter, vom Westend bis Sachsenhausen. Auch in Köln und Düsseldorf wächst unser Angebot. International sind wir in London mit einem umfassenden Portfolio vertreten.

Häufig gestellte Fragen zu möblierten Wohnungen in Leipzig

Was kostet eine möblierte Wohnung in Leipzig?

Studios ab 650 €, 2-Zimmer ab 900 € (Randlage) bis 1.800 € (Zentrum/Waldstraßenviertel), 3-Zimmer ab 1.200 €. Alle Preise All-inclusive — Details in der Preistabelle oben.

Ist Leipzig günstiger als Berlin oder München?

Ja, erheblich. Leipzig liegt 30 bis 40 Prozent unter München und 20 bis 30 Prozent unter Berlin und Hamburg. Eine 2-Zimmer-Wohnung, die in München 2.800 € kostet, gibt es in Leipzig ab 1.200 €.

Gilt die Mietpreisbremse für möblierte Wohnungen in Leipzig?

Nein. Gemäß § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB sind möblierte Mietverträge auf Zeit von der Mietpreisbremse ausgenommen.

Muss ich mich in Leipzig anmelden (Anmeldung)?

Ja, innerhalb von 14 Tagen nach Einzug beim Bürgeramt Leipzig. Sie benötigen die Wohnungsgeberbestätigung des Vermieters — ohne Anmeldung kein Bankkonto und kein Handyvertrag.

Was ist im Mietpreis enthalten?

Bei FARAWAYHOME: Strom, Heizung, Wasser, WLAN und Rundfunkbeitrag — alles im Listenpreis. Detaillierte Aufschlüsselung im Abschnitt „Was sollte im Mietpreis enthalten sein?" oben.

Spare ich bei längerer Mietdauer?

Bis zu 32 Prozent Ersparnis bei zwölf gegenüber einem Monat — je nach Wohnung und Stadtteil. Beispiel: von 1.400 € (1 Monat) auf 950 € (12 Monate) für eine 2-Zimmer-Wohnung in der Südvorstadt.

Kann ich ohne Schufa mieten?

Ja. Alternativen sind ein internationaler Kreditbericht, ein Arbeitgeberbestätigungsschreiben, Vorauszahlung oder Arbeitgeberbürgschaft. FARAWAYHOME-Partner sind auf internationale Mieter eingestellt.

Kann ich mit Hund oder Katze einziehen?

Grundsätzlich möglich, aber nicht bei allen Wohnungen. Klären Sie die Haustierhaltung vor Vertragsabschluss und legen Sie Art und Größe des Tieres offen — Transparenz erhöht die Chancen erheblich.

Brauche ich eine Haftpflichtversicherung?

Nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber dringend empfohlen — ab circa 5 € pro Monat. Manche Vermieter verlangen sie explizit, und sie deckt Schäden an der Einrichtung ab (Parkettschäden, Geräteschäden).

Welche Stadtteile sind am beliebtesten?

Zentrum, Südvorstadt, Plagwitz und Waldstraßenviertel führen die Nachfrage an. Für Familien ist Schleußig erste Wahl, für BMW/Porsche-Mitarbeiter Gohlis und Eutritzsch — Details im Stadtteil-Guide oben.

Wann ist die beste Zeit, um in Leipzig zu suchen?

November bis Februar bieten die größte Auswahl und die niedrigsten Preise. März (Buchmesse) und September/Oktober (Semesterstart, neue Projektverträge) sind die teuersten Monate.

Ist möbliertes Wohnen auf Zeit in Leipzig legal?

Ja. § 549 BGB erlaubt befristete möblierte Vermietung. Leipzigs Zweckentfremdungsverbot wird weniger streng durchgesetzt als in Berlin — möblierte Vermietung ab einem Monat ist in der Regel unproblematisch.

Was ist der Unterschied zwischen einer möblierten Wohnung und einem Serviced Apartment?

Ein Serviced Apartment beinhaltet hotelnahe Services wie regelmäßige Reinigung und Concierge — dafür zahlen Sie 50 bis 80 Prozent mehr. Möblierte Wohnungen bieten mehr Platz und Privatsphäre zum niedrigeren Preis.

Wie schnell kann ich einziehen?

Bei vielen FARAWAYHOME-Inseraten ist der Einzug innerhalb weniger Tage möglich — teilweise sofort bei verfügbaren Wohnungen mit Online-Buchung.

Wo finde ich als BMW- oder Porsche-Mitarbeiter die beste Wohnung?

Beide Werke liegen im Norden Leipzigs. Gohlis und Eutritzsch bieten die kürzesten Pendelwege (15–25 Minuten mit Auto oder Shuttle) bei moderaten Preisen ab 950 € für eine 2-Zimmer-Wohnung. Details in der Arbeitgeber-Tabelle oben.

Gibt es internationale Schulen in Leipzig?

Die Leipzig International School (LIS) in Schleußig bietet ein IB-Curriculum in englischer Sprache von der Grundschule bis zum Abitur. Das Lycée Français ergänzt das Angebot für französischsprachige Familien.