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Executive Familienresidenz in der Nähe von Berlin & Tesla Gigafactory

Nibelungenring, 15370 Berlin Adlershof

Möbliertes Haus
5 Zimmer insgesamt
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Erdgeschoss
213 qm

Profil

Verfügbar ab:  26. September 2026
Monatliche Miete: 6.900 €
Mindestmietdauer: 1 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 20.700,00 € (entspricht 3 Monatsmiete/n)
Balkon-/Terrassen­fläche ca.: 99
Anzahl Terrassen: 1
Heizungsart: Gasheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar & Holz
Baujahr: 1998
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: Neuwertig
Ausstattungsqualität: Gehoben
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 6487
Stadt: Berlin
Stadtteil: Adlershof
Voll möbliertes 213 m² / 2000 m² Premium-Haus mit Schwimmbad, Kamin und Billard Fredersdorf-Vogelsdorf │ Ballungsraum Berlin Diese außergewöhnliche, voll möblierte Residenz bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und hochwertigen Annehmlichkeiten in einem der attraktivsten Wohngebiete östlich Berlins. Die Immobilie liegt etwa 22 Minuten von der Tesla Gigafactory Grünheide entfernt und eignet sich ideal für Führungskräfte, Expat-Familien, Projektleiter sowie mittlere und langfristige Unternehmensaufgaben.

Voll möbliertes 213 m² / 2000 m² Premium-Haus mit Schwimmbad, Kamin und Billard
Fredersdorf-Vogelsdorf │ Ballungsraum Berlin

Diese außergewöhnliche, voll möblierte Residenz bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und hochwertigen Annehmlichkeiten in einem der attraktivsten Wohngebiete östlich Berlins. Die Immobilie liegt etwa 22 Minuten von der Tesla Gigafactory Grünheide entfernt und eignet sich ideal für Führungskräfte, Expat-Familien, Projektleiter sowie mittlere und langfristige Unternehmensaufgaben.



Ausstattung

Allgemein:
  • Babybett
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Elektrische Blackout Rollos
  • Fahrradkeller
  • Fußbodenheizung
  • Fön
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gartenmöbel
  • Gäste-WC
  • Hinterhaus
  • Home-Office Setup
  • Laminatboden
  • Schlafsofa vorhanden
  • Vorderhaus
Entertainment:
  • Fernseher
  • Netflix
  • Smart TV
Küche:
  • Einbauküche
  • Gefrierschrank
  • Geschirr & Besteck
  • Kaffeemaschine
  • Kaffeevollautomat
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mikrowelle mit Backfunktion
  • Mikrowelle mit Grillfunktion
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Endreinigung inklusive
  • Handtücher
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Waschtrockner
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive
  • Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
Special:
  • Kamin
  • Sauna
  • Swimming Pool
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten
Parken:
  • 4x - Außenparkplatz(Inklusive)

Wissenswertes

  • Wichtige Fakten
  •  Ca. 213 m² Wohnfläche
  •  Ca. 2.000 m² Privatlandschaft
  •  3 Schlafzimmer
  •  2 Badezimmer
  •  Alle Zimmer sind mit Fernseher ausgestattet
  •  Hallenbad
  •  Bad mit Wirbelpool
  •  Kamin
  •  100 m² Terrasse inklusive Möbel
  •  Fun Room inklusive Billard & Dart
  •  Vollständig möbliert
  •  Vollständig renoviert
  •  Privatparken
  •  Hochgeschwindigkeitsinternet verfügbar
  •  Gas- und konventioneller Grill
  •  Einzugsbereit
  • Indoor-Wellnessbereich: Genießen Sie ganzjährige Entspannung im privaten Hallenbad und der Sauna – ein Merkmal, das in Mietobjekten der Berliner Metropolregion selten zu finden ist.
  • Geräumiges Familienleben: Der großzügige Grundriss bietet reichlich Platz für Familienleben, Remote-Arbeit und Gästebewirtung.
  • Premium-Lebensstil: Ein gemütlicher Kamin, ein spezieller Dart- und Billardraum sowie umfangreiche Terrassen- und Außenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
  • Strategische Lage: Ausgezeichneter Zugang zur Tesla Gigafactory Grünheide, dem Berliner Stadtzentrum, dem Flughafen BER, internationalen Schulen und Freizeiteinrichtungen.
  • Perfekt für
  •  Expatriate-Familien
  •  Unternehmensleiter
  •  Internationale Projektteams
  •  Umzugsaufträge
  •  Mittel- und langfristige Geschäftsaufenthalte
  • Strategische Lage
  •  Schnellstraßenzugang: 5 Minuten
  •  Berliner Stadtgrenze: 9 Minuten
  •  Internationale Schule: 16 Minuten
  •  Tesla Gigafabrik: 22 Minuten
  •  BER-Flughafen: 35 Minuten
  •  Berlin Alexanderplatz: 39 Minuten
  • Mietbedingungen
  •  Vollständig möbliert
  •  Kurz-, mittel- oder langfristig
  •  Firmenmietverträge sind willkommen
  •  Flexible Vertragsoptionen verfügbar
  •  Monatsmiete: 6.900 € All-inclusive

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1 Monat(e).
  • Maximal 10 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Casa del Beni – Hausordnung & Gästeinformation
  • Herzlich willkommen im Casa del Beni. Eure Gastgeber Ben & Sven freuen sich sehr über euren Besuch und wünschen euch einen angenehmen, erholsamen & unvergesslichen Aufenthalt. Diese Hausordnung dient dazu, euch einen sicheren & komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen und das Ferienhaus & Ausstattung langfristig im gepflegten Zustand zu erhalten.
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  • 1. Allgemeine Hinweise
  • • Wir bitten, das Ferienhaus, sämtliche Einrichtungen, Möbel & techn. Anlagen sorgfältig & pfleglich zu behandeln
  • • Der buchende Gast ist verantwortlich, alle Mitreisenden über die Inhalte der Hausordnung zu informieren.
  • • Aufenthalt im Ferienhaus ist ausschließlich den in der Buchung angegebenen Personen gestattet.
  • • Nicht zugängliche bzw. abgeschlossene Bereiche dürfen nicht betreten werden.
  • • Die Videoüberwachung erfolgt ausschließlich im Außenbereich & dient der Sicherheit des Objekts.
  • • Wir würden euch bitten den Staub- und Wischroboter nach jeder Nutzung mit Wasser zu befüllen.
  • • Wir bitten um einen bewussten Umgang mit Energie (z. B. Fensteröffnung bei laufender Heizung oder unnötiger Dauerbetrieb techn. Anlagen). Zusätzliche Kosten durch außergewöhnlichen Verbrauch können berechnet werden
  • • Partys, Veranstaltungen oder größere Feiern sind nicht gestattet. Das Objekt ist mit einem Lärmwarnsystem ausgestattet. Zusätzliche Reinigungs-, Sicherheits- oder Schadenskosten können in Rechnung gestellt werden.
  • Kontakt & WLAN
  • Notfallkontakt Sven: 0176 / xxxxxxxx
  • WLAN: DNSNET-99YYTF (2,4 / 5,0 / 6,0 GHz + EXT) Passwort: xxxxxxxxxxx
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  • 2. Ruhezeiten
  • Zur Wahrung eines angenehmen Umfelds bitten wir um Einhaltung der gesetzlichen Ruhezeiten.
  • Nachtruhe: 22:00 – 07:00Uhr – Bitte vermeidet in dieser Zeit laute Musik oder sonstige störende Geräusche.
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  • 3. Haftung
  • • Die Nutzung des Ferienhauses und sämtlicher Einrichtungen erfolgt auf eigene Verantwortung.
  • • Für persönliche Gegenstände und Wertgegenstände der Gäste wird keine Haftung übernommen.
  • • Der buchende Gast haftet für sämtliche durch ihn oder Mitreisende verursachten Schäden.
  • • Eltern bzw. Erziehungsberechtigte haften für ihre Kinder.
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  • 4. Sicherheit
  • • Offenes Feuer ist im gesamten Innenbereich untersagt. Ausgenommen hiervon sind ausdrücklich vorgesehene Einrichtungen wie Kamin oder Feuerschale.
  • • Elektrische Geräte dürfen ausschließlich bestimmungsgemäß verwendet werden.
  • • Schäden, Defekte oder Sicherheitsmängel sind unverzüglich dem Gastgeber mitzuteilen.
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  • 5. Reinigung & Sorgfalt
  • Die Endreinigungsgebühr beinhaltet ausschließlich eine Grundreinigung.
  • Wir bitten euch daher:
  • • das Ferienhaus ordentlich und besenrein zu hinterlassen
  • • Geschirr gespült bzw. im Geschirrspüler gereinigt zurückzustellen
  • • Müll entsprechend der Mülltrennung zu entsorgen (Mülltonnen befinden sich am Eingangsbereich)
  • • benutzte Betten ordentlich zu hinterlassen
  • • genutzte Handtücher im Badezimmer auf den Boden zu legen
  • • Duschbereiche nach der Nutzung mit dem Abzieher zu trocknen
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  • 6. Poolnutzung
  • • Die Nutzung des Pools erfolgt auf eigene Verantwortung.
  • • Bei Nässe besteht erhöhte Rutschgefahr.
  • • Kinder dürfen den Pool ausschließlich unter Aufsicht Erwachsener nutzen.
  • • Das Springen vom Beckenrand ist untersagt.
  • • Glasflaschen oder zerbrechliche Gegenstände sind im gesamten Poolbereich nicht erlaubt.
  • • Die Nutzung des Pools unter Einfluss von Alkohol erfolgt auf eigene Verantwortung.
  • • Eine Badeaufsicht ist nicht vorhanden.
  • • Der Zugang zum Pooltechnikraum ist nicht gestattet.
  • • Grundreinigung & -einstellung vom Pool sowie pH- und Chlorwerten erfolgt vor der Anreise.
  • • Reinigungen während des Aufenthalts erfolgen durch die Gäste (Poolroboters bzw. Handsaugers)
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  • 7. Saunanutzung
  • • Die Nutzung der Sauna erfolgt auf eigene Verantwortung.
  • • Empfohlene Aufenthaltsdauer: 10–15 Minuten pro Saunagang.
  • • Heiße Oberflächen dürfen nicht berührt werden.
  • • Bitte verwendet stets ein Handtuch als Unterlage.
  • • Die Nutzung unter Alkoholeinfluss wird nicht empfohlen.
  • • Personen mit gesundheitlichen Einschränkungen sollten vor Nutzung ärztlichen Rat einholen.
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  • 8. Whirlpoolnutzung
  • • Bitte aktiviert die Whirlpoolfunktion ausschließlich bei ausreichend gefüllter Badewanne.
  • • Eine Nutzung ohne ausreichenden Wasserstand kann zu techn. Schäden & Wasserschäden führen.
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  • 9. Schlüssel & Zugang
  • • Bitte behandelt Schlüssel & Torfernbedienung sorgfältig. Ein Verlust ist unverzüglich dem Gastgeber mitzuteilen.
  • • Ersatz- oder Austauschkosten bei Verlust können dem Gast in Rechnung gestellt werden.
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  • 10. Rauchen & Haustiere
  • • Das Rauchen im Innenbereich ist strengstens untersagt.
  • • Bei Verstößen behalten wir uns vor, zusätzliche Reinigungs- & Schadenskosten geltend zu machen.
  • • Haustiere sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung gestattet.
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  • 11. Abreise
  • Bitte verlasst das Ferienhaus bis spätestens 11:00 Uhr.
  • Vor der Abreise bitten wir euch:
  • • Fenster zu schließen
  • • Licht und elektrische Geräte auszuschalten
  • • Heizungen zu reduzieren
  • • Schlüssel und Torfernbedienung zurück in die Schlüsselbox zu legen
  • • die Schlüsselbox ordnungsgemäß zu verschließen und den Zahlencode zu verdrehen
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  • 12. Fernseher & Entertainment
  • • Kostenloser TV Empfang erfolgt über Samsung TV (Unlimited), Waipu.TV (4) & Netflix (2) Werbung (Limit 4+2)
  • • Weitere Inhalte können über die Samsung-TV-Oberfläche genutzt werden.
  • • Streaming- und Pay-TV-Dienste dürfen mit eigenen Benutzerkonten verwendet werden.
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  • 13. Kamin & Feuerschale
  • • Die Nutzung von Kamin und Feuerschale erfolgt auf eigene Verantwortung.
  • • Brennholz ist grundsätzlich nicht Bestandteil der Buchungsleistung.
  • • Sofern Holz vorhanden ist, dürfen kleinere Mengen genutzt werden.
  • • Im Umgang mit offenem Feuer ist besondere Vorsicht geboten.
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  • 14. Gasgrill & Steingrill
  • • Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung.
  • • Grill und Grillrost sind unmittelbar nach jeder Nutzung gründlich zu reinigen.
  • • Gas ist nicht Bestandteil der Buchungsleistung.
  • • Sofern Gas vorhanden ist, dürfen kleinere Mengen genutzt werden.
  • • Eine Gasnachfüllung ist beispielsweise im nahegelegenen Hornbach Baumarkt möglich.
  • • Beim Betrieb des Grills ist besondere Vorsicht geboten.
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  • 15. Schlafzimmer
  • • Die mobilen Leuchtmittel an den Nachttischen können über die bereitliegenden Kabel geladen werden (Schubfach).
  • • Bitte verändert die Position oder Halterung der Fernseher nicht.
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  • 16. Spielzimmer & Terrasse
  • • Das Spielezubehör befindet sich in der Küchenschublade im Spielzimmer.
  • • Zubehör für die Terrasse ist im Wintergarten des Spielzimmers gelagert.
  • • Nach Nutzung des Billardtisches bitten wir euch, die Spielfläche abzuziehen & Schutzabdeckung aufzulegen.
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  • 17. Kühlschrank
  • • Eiswürfel befinden sich im Kühlschrank und dürfen gerne genutzt werden. (Bitte nach Nutzung auffüllen)
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  • Vielen Dank für euren respektvollen Umgang mit unserem Ferienhaus.
  • Wir wünschen euch einen wunderschönen Aufenthalt im Casa del Beni.
  • Eure Gastgeber Ben & Sven
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Grundriss(e)

Lage