Ausstattung

Allgemein:

Babybett
Badewanne
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Dusche
Elektrische Blackout Rollos
Fahrradkeller
Fußbodenheizung
Fön
Garten
Gartenhaus
Gartenmöbel
Gäste-WC
Hinterhaus
Home-Office Setup
Laminatboden
Schlafsofa vorhanden
Vorderhaus

Entertainment:

Fernseher
Netflix
Smart TV

Küche:

Einbauküche
Gefrierschrank
Geschirr & Besteck
Kaffeemaschine
Kaffeevollautomat
Kochfeld
Kühl-Gefrierkombinationen
Kühlschrank
Mikrowelle
Mikrowelle mit Backfunktion
Mikrowelle mit Grillfunktion
Nespresso Kaffeemaschine
Ofen
Spülmaschine
Toaster
Wasserkocher

Reinigung & Textilien:

Bettwäsche & Bezüge
Bügeleisen & Bügelbrett
Endreinigung inklusive
Handtücher
Trockner
Waschmaschine
Waschtrockner

Kommunikation:

Internetflatrate inklusive
Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive

Special:

Kamin
Sauna
Swimming Pool
Wellnessbereich
Wintergarten

Parken:

4x - Außenparkplatz(Inklusive)

Wissenswertes

Wichtige Fakten
 Ca. 213 m² Wohnfläche
 Ca. 2.000 m² Privatlandschaft
 3 Schlafzimmer
 2 Badezimmer
 Alle Zimmer sind mit Fernseher ausgestattet
 Hallenbad
 Bad mit Wirbelpool
 Kamin
 100 m² Terrasse inklusive Möbel
 Fun Room inklusive Billard & Dart
 Vollständig möbliert
 Vollständig renoviert
 Privatparken
 Hochgeschwindigkeitsinternet verfügbar
 Gas- und konventioneller Grill
 Einzugsbereit
Indoor-Wellnessbereich: Genießen Sie ganzjährige Entspannung im privaten Hallenbad und der Sauna – ein Merkmal, das in Mietobjekten der Berliner Metropolregion selten zu finden ist.
Geräumiges Familienleben: Der großzügige Grundriss bietet reichlich Platz für Familienleben, Remote-Arbeit und Gästebewirtung.
Premium-Lebensstil: Ein gemütlicher Kamin, ein spezieller Dart- und Billardraum sowie umfangreiche Terrassen- und Außenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Strategische Lage: Ausgezeichneter Zugang zur Tesla Gigafactory Grünheide, dem Berliner Stadtzentrum, dem Flughafen BER, internationalen Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Perfekt für
 Expatriate-Familien
 Unternehmensleiter
 Internationale Projektteams
 Umzugsaufträge
 Mittel- und langfristige Geschäftsaufenthalte
Strategische Lage
 Schnellstraßenzugang: 5 Minuten
 Berliner Stadtgrenze: 9 Minuten
 Internationale Schule: 16 Minuten
 Tesla Gigafabrik: 22 Minuten
 BER-Flughafen: 35 Minuten
 Berlin Alexanderplatz: 39 Minuten
Mietbedingungen
 Vollständig möbliert
 Kurz-, mittel- oder langfristig
 Firmenmietverträge sind willkommen
 Flexible Vertragsoptionen verfügbar
 Monatsmiete: 6.900 € All-inclusive

Hausregeln

HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1 Monat(e).
Maximal 10 Bewohner erlaubt
Rauchen ist untersagt
Casa del Beni – Hausordnung & Gästeinformation
Herzlich willkommen im Casa del Beni. Eure Gastgeber Ben & Sven freuen sich sehr über euren Besuch und wünschen euch einen angenehmen, erholsamen & unvergesslichen Aufenthalt. Diese Hausordnung dient dazu, euch einen sicheren & komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen und das Ferienhaus & Ausstattung langfristig im gepflegten Zustand zu erhalten.
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1. Allgemeine Hinweise
• Wir bitten, das Ferienhaus, sämtliche Einrichtungen, Möbel & techn. Anlagen sorgfältig & pfleglich zu behandeln
• Der buchende Gast ist verantwortlich, alle Mitreisenden über die Inhalte der Hausordnung zu informieren.
• Aufenthalt im Ferienhaus ist ausschließlich den in der Buchung angegebenen Personen gestattet.
• Nicht zugängliche bzw. abgeschlossene Bereiche dürfen nicht betreten werden.
• Die Videoüberwachung erfolgt ausschließlich im Außenbereich & dient der Sicherheit des Objekts.
• Wir würden euch bitten den Staub- und Wischroboter nach jeder Nutzung mit Wasser zu befüllen.
• Wir bitten um einen bewussten Umgang mit Energie (z. B. Fensteröffnung bei laufender Heizung oder unnötiger Dauerbetrieb techn. Anlagen). Zusätzliche Kosten durch außergewöhnlichen Verbrauch können berechnet werden
• Partys, Veranstaltungen oder größere Feiern sind nicht gestattet. Das Objekt ist mit einem Lärmwarnsystem ausgestattet. Zusätzliche Reinigungs-, Sicherheits- oder Schadenskosten können in Rechnung gestellt werden.
Kontakt & WLAN
Notfallkontakt Sven: 0176 / xxxxxxxx
WLAN: DNSNET-99YYTF (2,4 / 5,0 / 6,0 GHz + EXT) Passwort: xxxxxxxxxxx
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2. Ruhezeiten
Zur Wahrung eines angenehmen Umfelds bitten wir um Einhaltung der gesetzlichen Ruhezeiten.
Nachtruhe: 22:00 – 07:00Uhr – Bitte vermeidet in dieser Zeit laute Musik oder sonstige störende Geräusche.
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3. Haftung
• Die Nutzung des Ferienhauses und sämtlicher Einrichtungen erfolgt auf eigene Verantwortung.
• Für persönliche Gegenstände und Wertgegenstände der Gäste wird keine Haftung übernommen.
• Der buchende Gast haftet für sämtliche durch ihn oder Mitreisende verursachten Schäden.
• Eltern bzw. Erziehungsberechtigte haften für ihre Kinder.
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4. Sicherheit
• Offenes Feuer ist im gesamten Innenbereich untersagt. Ausgenommen hiervon sind ausdrücklich vorgesehene Einrichtungen wie Kamin oder Feuerschale.
• Elektrische Geräte dürfen ausschließlich bestimmungsgemäß verwendet werden.
• Schäden, Defekte oder Sicherheitsmängel sind unverzüglich dem Gastgeber mitzuteilen.
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5. Reinigung & Sorgfalt
Die Endreinigungsgebühr beinhaltet ausschließlich eine Grundreinigung.
Wir bitten euch daher:
• das Ferienhaus ordentlich und besenrein zu hinterlassen
• Geschirr gespült bzw. im Geschirrspüler gereinigt zurückzustellen
• Müll entsprechend der Mülltrennung zu entsorgen (Mülltonnen befinden sich am Eingangsbereich)
• benutzte Betten ordentlich zu hinterlassen
• genutzte Handtücher im Badezimmer auf den Boden zu legen
• Duschbereiche nach der Nutzung mit dem Abzieher zu trocknen
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6. Poolnutzung
• Die Nutzung des Pools erfolgt auf eigene Verantwortung.
• Bei Nässe besteht erhöhte Rutschgefahr.
• Kinder dürfen den Pool ausschließlich unter Aufsicht Erwachsener nutzen.
• Das Springen vom Beckenrand ist untersagt.
• Glasflaschen oder zerbrechliche Gegenstände sind im gesamten Poolbereich nicht erlaubt.
• Die Nutzung des Pools unter Einfluss von Alkohol erfolgt auf eigene Verantwortung.
• Eine Badeaufsicht ist nicht vorhanden.
• Der Zugang zum Pooltechnikraum ist nicht gestattet.
• Grundreinigung & -einstellung vom Pool sowie pH- und Chlorwerten erfolgt vor der Anreise.
• Reinigungen während des Aufenthalts erfolgen durch die Gäste (Poolroboters bzw. Handsaugers)
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7. Saunanutzung
• Die Nutzung der Sauna erfolgt auf eigene Verantwortung.
• Empfohlene Aufenthaltsdauer: 10–15 Minuten pro Saunagang.
• Heiße Oberflächen dürfen nicht berührt werden.
• Bitte verwendet stets ein Handtuch als Unterlage.
• Die Nutzung unter Alkoholeinfluss wird nicht empfohlen.
• Personen mit gesundheitlichen Einschränkungen sollten vor Nutzung ärztlichen Rat einholen.
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8. Whirlpoolnutzung
• Bitte aktiviert die Whirlpoolfunktion ausschließlich bei ausreichend gefüllter Badewanne.
• Eine Nutzung ohne ausreichenden Wasserstand kann zu techn. Schäden & Wasserschäden führen.
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9. Schlüssel & Zugang
• Bitte behandelt Schlüssel & Torfernbedienung sorgfältig. Ein Verlust ist unverzüglich dem Gastgeber mitzuteilen.
• Ersatz- oder Austauschkosten bei Verlust können dem Gast in Rechnung gestellt werden.
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10. Rauchen & Haustiere
• Das Rauchen im Innenbereich ist strengstens untersagt.
• Bei Verstößen behalten wir uns vor, zusätzliche Reinigungs- & Schadenskosten geltend zu machen.
• Haustiere sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung gestattet.
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11. Abreise
Bitte verlasst das Ferienhaus bis spätestens 11:00 Uhr.
Vor der Abreise bitten wir euch:
• Fenster zu schließen
• Licht und elektrische Geräte auszuschalten
• Heizungen zu reduzieren
• Schlüssel und Torfernbedienung zurück in die Schlüsselbox zu legen
• die Schlüsselbox ordnungsgemäß zu verschließen und den Zahlencode zu verdrehen
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12. Fernseher & Entertainment
• Kostenloser TV Empfang erfolgt über Samsung TV (Unlimited), Waipu.TV (4) & Netflix (2) Werbung (Limit 4+2)
• Weitere Inhalte können über die Samsung-TV-Oberfläche genutzt werden.
• Streaming- und Pay-TV-Dienste dürfen mit eigenen Benutzerkonten verwendet werden.
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13. Kamin & Feuerschale
• Die Nutzung von Kamin und Feuerschale erfolgt auf eigene Verantwortung.
• Brennholz ist grundsätzlich nicht Bestandteil der Buchungsleistung.
• Sofern Holz vorhanden ist, dürfen kleinere Mengen genutzt werden.
• Im Umgang mit offenem Feuer ist besondere Vorsicht geboten.
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14. Gasgrill & Steingrill
• Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung.
• Grill und Grillrost sind unmittelbar nach jeder Nutzung gründlich zu reinigen.
• Gas ist nicht Bestandteil der Buchungsleistung.
• Sofern Gas vorhanden ist, dürfen kleinere Mengen genutzt werden.
• Eine Gasnachfüllung ist beispielsweise im nahegelegenen Hornbach Baumarkt möglich.
• Beim Betrieb des Grills ist besondere Vorsicht geboten.
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15. Schlafzimmer
• Die mobilen Leuchtmittel an den Nachttischen können über die bereitliegenden Kabel geladen werden (Schubfach).
• Bitte verändert die Position oder Halterung der Fernseher nicht.
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16. Spielzimmer & Terrasse
• Das Spielezubehör befindet sich in der Küchenschublade im Spielzimmer.
• Zubehör für die Terrasse ist im Wintergarten des Spielzimmers gelagert.
• Nach Nutzung des Billardtisches bitten wir euch, die Spielfläche abzuziehen & Schutzabdeckung aufzulegen.
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17. Kühlschrank
• Eiswürfel befinden sich im Kühlschrank und dürfen gerne genutzt werden. (Bitte nach Nutzung auffüllen)
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Vielen Dank für euren respektvollen Umgang mit unserem Ferienhaus.
Wir wünschen euch einen wunderschönen Aufenthalt im Casa del Beni.
Eure Gastgeber Ben & Sven
Haustierhaltung auf Anfrage

Executive Familienresidenz in der Nähe von Berlin & Tesla Gigafactory

Nibelungenring, 15370 Berlin Adlershof

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