Architektenhaus #73 in Panketal bei Berlin | Prämiert, hochwertig eingerichtet, Neubau

//01 OBJEKTBESCHREIBUNG
INFO | Ein vollständiges Expose mit weiteren Fotos & Informationen kann jederzeit angefragt werden.

Ein Architektenhaus als Lebensgefühl.

Konsequent geplant, handwerklich präzise ausgeführt: Dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus verbindet zeitlose Holzfassade mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept auf 160 m² Wohnfläche und Deckenhöhe von bis zu 3,00m. Vom ersten Moment fühlt man, dass hier jedes Detail durchdacht wurde – von der vollausgestatteten Design-Küche mit Kochinsel bis zu den luxuriösen Bädern mit Walk-in Regendusche.

International kuratierte Designmöbel (Vitra, USM Haller, Bolia, HAY, Hans Hansen) stehen nach Absprache zur Verfügung. Das integrierte Smart-Home-System steuert Licht, Beschattung und Sicherheit intuitiv. Solaranlage, Wohnraumlüftung und E-Auto-Ladestation setzen den Standard für modernes, nachhaltiges Wohnen.

Außen empfängt eine 40 m² große überdachte Terrasse mit Platz für zwölf Personen – der ideale Rahmen für gesellige Abende unter freiem Himmel, umgeben von einem großen Garten mit altem Baumbestand.

Lage: 16341 Panketal, ruhige, grüne Wohnlage im Berliner Umland mit neuen, sehr gut geführten Kitas / Schulen sowie sehr guter Anbindung an das Zentrum von Berlin, u. a. mit S-Bahn (S-Bhf Zepernick).

//02 AUSSTATTUNG
Küche & Wohnen
· Design-Küche mit Insel, vollausgestattet
· Bora Kochfeld, Miele Spülmaschine
· Siemens Premium-Herd & Weinkühlschrank
· Offener Wohn-/Küchenbereich
· Familien-/Sportbereich (flexibel nutzbar)
· Echtholz-Parkett in allen Räumen
· Deckenhöhe von 3,00 im EG & 2,70 im OG

Möblierung
· Designer-Möbel inklusive
· Komplett oder teilweise eingerichtet
· Vitra, USM Haller, Bolia, HAY, Hans Hansen
· Integriertes Beleuchtungskonzept mit Mawa Lampen
· Nach Absprache anpassbar

Raumaufteilung
· 3 Schlafzimmer
· 2+ Badezimmer
· 1 Arbeitszimmer
· Offener Wohn-/Küchenbereich
· Offener Familien-/Loungebereich im OG

Smart Home & Technik
· Smart Home – vollintegrierte Steuerung für Licht, Beschattung, Türen, Toren, etc. (auch remote)
· Fronius Solaranlage 12 kWp mit 10 kWh Speicher und Notstromfunktion für 100% Energie-Autarkie im Sommer
· Lüftungsanlage für kontrollierte Wohnraumluft
· Alarmanlage für professionelle Sicherheit
· E-Auto Ladesäule mit Überschussladen & Stellplatz

Außenbereich
· Überdachte Terrasse – 40 m² Outdoor-Wohnen
· Großer Garten mit altem Baumbestand
· Glasvordach am Eingang
· Großzügige Garage mit elektrischem Tor
· Vielfältige Gartengeräte, wie Akku-Rasenmäher

Bäder & Sanitär
· Designer-Bäder in EG und OG
· Badewanne im Bad EG
· Walk-In Regendusche im Bad OG
· Toilette im OG in gesondertem Raum
· Doppelwaschbecken
· Neuste Miele Waschmaschine und Trockner

Hinweis | Die tatsächliche Miete richtet sich nach dem Umfang der Möblierung.

//03 LAGE
Das Haus liegt in Zepernick, einem Ortsteil von Panketal – direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze Berlins, am Rand des Naturparks Barnim. Alles, was man täglich braucht, ist fußläufig erreichbar: Edeka, Biomarkt, Lidl, Restaurants, Apotheken und Ärzte.

Neue, sehr gut geführte Kitas mit freien Plätzen, Grundschulen, die Gesamtschule Panketal, ein Gymnasium sowie eine Montessori-Schule sind alle in unmittelbarer Nähe.

S-Bahn-Linie 2 ab Bhf. Zepernick – zu Fuß, per Rad oder Auto erreichbar. A10 und B2 über das Dreieck Barnim schnell erreichbar.
S-Bahn Zepernick (S2) · Prenzlauer Berg: ca. 20 Min. (Auto) · Berlin Mitte: ca. 30 Min. (Auto)