Profil
Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung, 87 Quadratmeter, möbliert, direkt am Ludwigkirchplatz – einem der besten und bekanntesten Viertel Berlins, Charlottenburg/Wilmersdorf. Das Gebäude und die Wohnung, ein klassischer Berliner Altbau, wurden komplett saniert. Ein renommiertes Berliner Handwerker- und Architektenteam hat die Wohnung zu einem brillanten Beispiel moderner Gestaltung und Effizienz in Verbindung mit altberliner Eleganz gemacht. Die Dielenböden sind größtenteils original und wurden sorgfältig aufgearbeitet. Alle Zimmerdecken sind mit schönen Stuckverzierungen versehen, die freigelegt und neu gestrichen wurden, sodass die Kunstfertigkeit und das…
Geräumige, helle 3-Zimmer-Wohnung, 87 Quadratmeter, möbliert, direkt am Ludwigkirchplatz – einem der besten und bekanntesten Viertel Berlins, Charlottenburg/Wilmersdorf. Das Gebäude und die Wohnung, ein klassischer Berliner Altbau, wurden komplett saniert. Ein renommiertes Berliner Handwerker- und Architektenteam hat die Wohnung zu einem brillanten Beispiel moderner Gestaltung und Effizienz in Verbindung mit altberliner Eleganz gemacht. Die Dielenböden sind größtenteils original und wurden sorgfältig aufgearbeitet. Alle Zimmerdecken sind mit schönen Stuckverzierungen versehen, die freigelegt und neu gestrichen wurden, sodass die Kunstfertigkeit und das handwerkliche Können klar zur Geltung kommen. Die gesamte Beleuchtung ist neu und speziell auf die jeweiligen Räume abgestimmt. Der Hauseingang ist eindrucksvoll. Durch den Innenhof gelangt man mit einem neu installierten Aufzug zur Wohnung im dritten Stock.
Das geschwungen geschnittene Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und blickt auf einen sonnendurchfluteten Innenhof. Es verfügt über ein Kingsize-Bett, einen großen Kirschholz-Kleiderschrank, einen Schreibtisch, ein eingebautes Bücherregal und persische Teppiche. Das Wohnzimmer ist nach Westen hin ausgerichtet und hat einen Balkon mit Blick auf den Schulhof einer Grundschule. Das dritte Zimmer – ebenfalls nach Westen ausgerichtet – kann als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden. Es hat einen direkten Zugang zum Flur und über eine Schiebetür auch zum Wohnzimmer. Ist die Tür geöffnet, entsteht ein großzügiges Raumgefühl – beide Zimmer wirken wie ein großer Raum. Für mehr Privatsphäre lässt sich die Schiebetür einfach schließen.
Die elegante Wohnküche – mit Platz für fünf Personen – wurde vom Architekten- und Handwerkerteam maßgefertigt Sie ist aus Eiche, naturgebeizt und weiß lackiert. Herzstück ist ein handgefertigter Massivholztisch aus Eiche mit passender, eingebauter Sitzbank. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Waschmaschine und großzügige Arbeitsflächen. Die maßgefertigten Schränke zeugen von höchster handwerklicher Qualität. Das helle Badezimmer, ebenfalls komplett renoviert, verfügt über eine Badewanne mit Dusche.
Das Wohnzimmer bietet sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch einen eleganten Esstisch für acht Personen – ein Inbegriff modernen Designs.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf eine alte Eiche bietet.
Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Geschäfte. Von Frühling bis Herbst säumen blühende Bäume die Straßen. Trotz zentraler Lage ist die Umgebung des Ludwigkirchplatzes überraschend ruhig. Der Kurfürstendamm ist nur zehn Gehminuten entfernt. Der Savignyplatz und der Zoologische Garten sind in 15 Minuten erreichbar. Zahlreiche U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnellen Zugang zu allen Teilen Berlins, einschließlich aller Universitäten sowie kultureller und akademischer Institutionen. Die Mandela International School befindet sich in derselben Straße und ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule liegt direkt nebenan, mehrere bilinguale Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über einen Fernseher, ein Festnetztelefon sowie Highspeed-Internet. Die Nebenkosten, Strom, Heizung, innerdeutsche Telefongespräche und Internet sind im Mietpreis enthalten. Eine Kaution ist erforderlich.
Die Wohnung muss zweimal pro Monat gereinigt werden. Der Kontakt zu einer Reinigungskraft wird hergestellt.
