Profil
Diese vollständig renovierte Altbauwohnung im besten Prenzlauer Berg verbindet historischen Charme mit modernem Luxus. Mit 110 m² auf der zweiten Etage eines charakteristischen Mehrfamilienhauses von 1898 bietet sie direkten Blick auf einen Park im beliebten Bötzowviertel. Die imposanten 3,60 Meter hohen Decken mit originalem Stuck in allen vier Zimmern schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 5 m² großen Loggia, die einen ruhigen Außenbereich mit Parkblick bietet und mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. Das separate Esszimmer mit großzügigen Proportionen ermöglicht stilvolle Bewirtung, während das Hauptschlafzimmer mit seinen hohen Fenstern Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das flexible Büro verfügt über ein gemütliches Schlafsofa (160x200 cm) und kann bei Bedarf als zweites Schlafzimmer genutzt werden, wobei die Raumaufteilung optimale Flexibilität bietet. Das gekalkte und geölte Eichenholzparkett in Fischgrätmuster verleiht allen Wohnräumen warme Eleganz und natürliche Ausstrahlung, während Küche und Bad mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die voll ausgestattete Wohnküche mit großzügiger Arbeitsfläche verfügt über moderne Einbaugeräte inklusive Kühl-Gefrierkombination mit separatem Gefrierfach, Ofen, Kochfeld, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Mixer sowie komplettes Geschirr und Besteck für jeden Bedarf. Das geräumige Badezimmer bietet sowohl eine komfortable Dusche als auch eine entspannende Badewanne sowie praktische Waschmaschine und Trockner für maximalen Komfort. Großzügige Stauräume in allen Bereichen einschließlich eines praktischen Kellerabteils sorgen für Ordnung, während die hohen Fenster mit Nordostausrichtung für optimalen Lichteinfall sorgen und den Blick auf den gegenüberliegenden Park freigeben. Ein zusätzlicher Fahrradkeller im Untergeschoss bietet sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die exklusive Möblierung kombiniert Designerklassiker von Mies van der Rohe und Arne Jacobsen mit handgefertigten Eichenmöbeln und originalen Kunstwerken, ergänzt durch Smart TV und 100 Mbit/s Internetflatrate für moderne Konnektivität.
Das lebendige Bötzowviertel besticht durch seine charmanten Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während eine Busstation vor der Tür optimale Anbindung an das gesamte Berliner Verkehrsnetz gewährleistet. Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Berufstätige und Expats, die Wohnen auf Zeit in historischem Ambiente mit modernstem Komfort suchen.
