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Designer 1-Zimmer-Apartment mit französischen Fenstern in Prenzlauer Berg

Pappelallee, 10437 Berlin Prenzlauer Berg

Möblierte Wohnung
1 Zimmer insgesamt
Studio
1 Badezimmer
2. Etage
30 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Monatliche Miete: 1.700 €
Mindestmietdauer: 2 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 1.500,00 €
Balkon-/Terrassen­fläche ca.:
Heizungsart:
Wesentlicher Energieträger:
Zustand:
Ausstattungsqualität:
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 2497
Stadt: Berlin
Stadtteil: Prenzlauer Berg
Dieses 30 m² große Designer-Apartment liegt ruhig zum Hinterhof in einer der begehrtesten Lagen von Prenzlauer Berg, nur 100 Meter vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet absolute Ruhe und gleichzeitig perfekte Anbindung zur U-Bahn Station Eberswalder Straße in nur 200 Metern Entfernung. Das moderne Apartment im Seitenflügel kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolle Geschäftsreisende und Expats Das helle Apartment im 2. Obergeschoss besticht durch drei große bodentiefe Fenster, die sich wie ein französischer Balkon öffnen lassen…

Dieses 30 m² große Designer-Apartment liegt ruhig zum Hinterhof in einer der begehrtesten Lagen von Prenzlauer Berg, nur 100 Meter vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet absolute Ruhe und gleichzeitig perfekte Anbindung zur U-Bahn Station Eberswalder Straße in nur 200 Metern Entfernung. Das moderne Apartment im Seitenflügel kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung für anspruchsvolle Geschäftsreisende und Expats.

Das helle Apartment im 2. Obergeschoss besticht durch drei große bodentiefe Fenster, die sich wie ein französischer Balkon öffnen lassen und den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Der hochwertige Echtholzboden verleiht dem gesamten 30 m² Raum Wärme und Eleganz, während lichtundurchlässige Gardinen optimale Verdunklung für erholsamen Schlaf gewährleisten. Das komfortable Kingsize-Boxspring-Bett (140x200 cm) in Hotelqualität mit Topper und allergikerfreundlicher Bettwäsche sorgt für höchsten Schlafkomfort im separaten Schlafbereich. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Nespresso-Kaffeemaschine, Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze, modernem Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kühl-Gefrierkombination lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien, Geschirr, Töpfe und Besteck. Der großzügige Essbereich mit Platz für bis zu vier Personen ermöglicht komfortables Arbeiten oder geselliges Beisammensein und ist optimal zum Hinterhof ausgerichtet. Das moderne Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Fön und hochwertigen Handtüchern sowie eine eigene Waschmaschine mit Trockner-Funktion komplettieren den Wohnkomfort. Zur technischen Ausstattung gehören ein 42-Zoll Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundbox, Bügeleisen mit Bügelbrett sowie kostenloses Highspeed-WLAN mit Internetflatrate.

Der hippe Prenzlauer Berg bietet unzählige Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe, darunter vietnamesische, italienische und Sushi-Restaurants sowie Burger-Lokale. Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 5 Gehminuten, während die Tram-Station (M12) in einer Minute und die Kastanienallee in 5 Minuten erreichbar sind. Der Tiergarten liegt in direkter Nähe für Erholung im Grünen, und von hier aus erreichen Sie Alexanderplatz in 20 Minuten zu Fuß oder jeden Berliner Kiez innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.



Ausstattung

Allgemein:
  • Fön
  • Echtholzboden
  • Kein Aufzug vorhanden
  • Dusche
  • Seitenflügel
Entertainment:
  • Sonos Lautsprechersystem
  • Smart TV
Küche:
  • Besteck
  • Geschirr
  • Spülmaschine
  • Wasserkocher
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Mikrowelle
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Toaster
Reinigung & Textilien:
  • Trockner
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Waschtrockner
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive

Wissenswertes

  • Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des hippen Prenzlauer Bergs, nur 100 Meter vom beliebten Helmholtzplatz entfernt und in 200 Meter Gehreichweite von der U-Bahn Station Eberswalder Straße.
  • Der Prenzlauer Berg bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und unzählige Möglichkeiten in Cafes, Restaurants, Bars und Clubs das Berliner Flair richtig zu erleben und Teil der Stadt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk) befinden sich fußläufig entfernt.
  • Von hier aus erreichen Sie jeden Kiez in Berlin innerhalb kürzester Zeit mit Straßen-/S-/oder U-Bahnen und auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Tiergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
  • • Supermarkt: 5 Min Fußweg
  • • Tram: 1 Min Fußweg (Tram 12, Raumerstraße)
  • • U-Bahn Station U5: 2 Min. Fußweg (U-Bahn Eberswalderstraße)
  • • Restaurants/Cafés/Bars: in unmittelbarer Nähe (Vietnamese, Italiener, Sushi, Burger, etc.)
  • Entfernungen:
  • • 1 min. walk to Helmholtzplatz
  • • 2 min. walk to U-Bahn Station "Rosenthaler Platz, U8)"
  • • 1 min. walk to Tram-Station "M12"
  • • 5 min. walk to Kastanienallee
  • • 3 min. walk to Supermarket
  • • 15 min. walk to Rosenthaler Platz
  • • 20 min. walk to Alexanderplatz
  • • 25 min. walk to Friedrichstrasse
  • • 30 min. walk to Reichstag

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 2 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Hausregeln (GERMAN)
  • Herzlich Willkommen als Gast in meiner Wohnung. Ich freue mich Dich/ Euch als Gast beherbergen zu dürfen und wünsche Dir/ Euch eine tolle und eindrucksvolle Zeit in Berlin.
  • Diese kleine Zusammenfassung soll die wichtigsten Informationen und Regeln für einen reibungslosen Aufenthalt zusammenfassen.
  • Internet:
  • Sorgfalt: Ich bitte Dich bei der Nutzung meiner Wohnung sorgsam und mit Respekt vorzugehen. Deswegen ist das Feiern von Partys oder lauten Veranstaltungen leider untersagt, auch zum Schutz meiner Nachbarn. Bitte benutz meine Möbel und allen anderen Gegenständen mit sorgfalt.
  • Pflege: Ich bitte Dich die Wohnung einmal in der Woche zu putzen und mindestens einmal am Tag zu lüften. Dadurch verringern sich auch die Reinigungskosten nach deinem Auszug.
  • Rauchen: Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
  • Gerne kannst Du den Internet-Zugang nach den gültigen rechtlichen Regeln
  • kostenfrei nutzen. Die Zugangsdaten findest du hinten am Router.
  • Der Besuch illegaler Internetseiten und Services (Beispiel die Nutzung von illegalen Streaming Webseiten) ist ausdrücklich untersagt. Es kommt Deutsches Recht zur Geltung.
  • Müll: Müll bitte in den entsprechenden Müllcontainer entsorgen. Der Container steht auf der rechten Seite in einem Holzhäuschen.
  • Schlüsselabgabe: Bitte die Haustür-, Wohnungstür- und den Briefkastenschlüssel bei der Abreise auf den Wohnzimmertisch legen bzw. bei der Übergabe der Person persönlich geben.
  • Nachbarn: Bitte verhalte Dich höflich und freundlich den Nachbarn gegenüber und respektiere deren Privatsphäre und Wunsch nach Harmonie. Wenn Fragen bzgl. der Zugehörigkeit aufkommen sollten, teile bitte mit, dass Du ein Freund von Conrad bist, dery zu Besuch sind.
  • Versicherung: Schließ bitte immer beim Verlassen der Wohnung die Haustür sorgfältig ab, da sonst die Versicherung nicht dafür aufkommt. Nach deinem Einzug schicke ich dir eine E-Mail in der nähere Informationen zum Abschluss deiner privaten Haftpflichtversicherung stehen.
  • Schadensfall: Falls mal etwas kaputt gehen sollte, oder etwas nicht mehr so funktioniert, wie es funktionieren sollte, kontaktiere mich bitte einfach direkt, damit wir schnellstmöglich eine Lösung finden können. Sollte es nach Auszug noch defekte oder fehlende Gegenstände geben, werde ich eine Aufwandsentschädigung von 50 Euro + den Warenwert berechnen müssen.
  • Post & Pakete: Bitte nutze folgende Adresse um Post und Pakete zu empfangen. Einen Briefkastenschlüssel wurde dir übergeben, die Briefkästen sind im Eingangsbereich.
  • Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Lage