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Möbliertes Studio mit Terrasse in Berlin Prenzlauer Berg – 35 m²

Gleimstraße, 10437 Berlin Prenzlauer Berg

Möblierte Wohnung
1 Zimmer insgesamt
Studio
1 Badezimmer
1. Etage
35 qm

Profil

Verfügbar ab:  2. Dezember 2026
Monatliche Miete: 1.600 €
Mindestmietdauer: 2 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 2.000,00 €
Balkon-/Terrassen­fläche ca.:
Heizungsart:
Wesentlicher Energieträger:
Zustand:
Ausstattungsqualität:
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 2493
Stadt: Berlin
Stadtteil: Prenzlauer Berg
Dieses moderne Studio in Prenzlauer Berg verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnen. Die 35 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet durch ihre Lage zum Innenhof eine entspannte Atmosphäre abseits des Straßenlärms. Die private Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Studio zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hochwertige Einrichtung sorgt für ein besonderes Wohnambiente Das durchdachte Raumkonzept vereint Wohn-, Schlaf- und Kochbereich harmonisch auf den 35 Quadratmetern miteinander. Der Echtholzboden verleiht dem gesamten Studio eine…

Dieses moderne Studio in Prenzlauer Berg verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnen. Die 35 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet durch ihre Lage zum Innenhof eine entspannte Atmosphäre abseits des Straßenlärms. Die private Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Studio zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die hochwertige Einrichtung sorgt für ein besonderes Wohnambiente.

Das durchdachte Raumkonzept vereint Wohn-, Schlaf- und Kochbereich harmonisch auf den 35 Quadratmetern miteinander. Der Echtholzboden verleiht dem gesamten Studio eine warme Atmosphäre, während die zum Innenhof ausgerichteten Fenster für natürliches Licht sorgen und den Blick auf den ruhigen Innenhof freigeben. Ein komfortables Kingsize-Boxspring-Bett sorgt für erholsamen Schlaf, während der großzügige Esstisch für vier Personen und die bequeme Couch mit integriertem Schlafsofa perfekt für gesellige Abende geeignet sind. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Einbaugeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Umluft sowie Ober- und Unterhitze, Geschirrspülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, Toaster und Wasserkocher. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem praktischen Waschtrockner ausgestattet, der Waschen und Trocknen in einem Gerät ermöglicht. Zur technischen Ausstattung gehören ein 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos-Soundanlage sowie kostenloses Highspeed-WLAN. Ausreichend Stauraum in Schränken und Kommoden sowie durchdachte Details wie Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger und Föhn komplettieren die Ausstattung. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und erweitert den Wohnraum um eine private Rückzugsmöglichkeit.

Die Gleimstraße liegt im Herzen von Prenzlauer Berg, nur fünf Gehminuten von der Station Schönhauser Allee entfernt, die U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnverbindungen in die gesamte Stadt bietet. Der beliebte Mauerpark, das UCI-Kino und die Schönhauser Allee Arcaden sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung besticht durch gemütliche Cafés, lebendige Bars und vielfältige Restaurants, während ein Rewe-Supermarkt in nur acht Minuten zu Fuß erreichbar ist. Ideal für Berufstätige und Expats, die möbliertes Wohnen auf Zeit in einem der charaktervollsten Viertel Berlins suchen.



Ausstattung

Allgemein:
  • Fön
  • Echtholzboden
  • Hinterhaus
  • Dusche
  • Schlafsofa vorhanden
Entertainment:
  • Sonos Lautsprechersystem
  • Smart TV
  • Fernseher
  • Netflix
Küche:
  • Besteck
  • Geschirr
  • Spülmaschine
  • Wasserkocher
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Mikrowelle
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Gefrierfach
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Mikrowelle mit Grillfunktion
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Waschtrockner
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 2 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Hausregeln (GERMAN)
  • Einleitung:
  • Herzlich Willkommen als Gast in meiner Wohnung. Ich freue mich Dich/ Euch als Gast beherbergen zu dürfen und wünsche Dir/ Euch eine tolle und eindrucksvolle Zeit in Berlin.
  • Diese kleine Zusammenfassung soll die wichtigsten Informationen und Regeln für einen reibungslosen Aufenthalt zusammenfassen.
  • Internet:
  • Sorgfalt: Ich bitte Dich bei der Nutzung meiner Wohnung sorgsam und mit Respekt vorzugehen. Deswegen ist das Feiern von Partys oder lauten Veranstaltungen leider untersagt, auch zum Schutz meiner Nachbarn. Bitte benutz meine Möbel und allen anderen Gegenständen mit sorgfalt.
  • Pflege: Ich bitte Dich die Wohnung einmal in der Woche zu putzen und mindestens einmal am Tag zu lüften. Dadurch verringern sich auch die Reinigungskosten nach deinem Auszug.
  • Rauchen: Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
  • Gerne kannst Du den Internet-Zugang nach den gültigen rechtlichen Regeln
  • kostenfrei nutzen. Die Zugangsdaten findest du hinten am Router.
  • Der Besuch illegaler Internetseiten und Services (Beispiel die Nutzung von illegalen Streaming Webseiten) ist ausdrücklich untersagt. Es kommt Deutsches Recht zur Geltung.
  • Müll: Müll bitte in den entsprechenden Müllcontainer entsorgen. Der Container steht auf der rechten Seite in einem Holzhäuschen.
  • Schlüsselabgabe: Bitte die Haustür-, Wohnungstür- und den Briefkastenschlüssel bei der Abreise auf den Wohnzimmertisch legen bzw. bei der Übergabe der Person persönlich geben.
  • Nachbarn: Bitte verhalte Dich höflich und freundlich den Nachbarn gegenüber und respektiere deren Privatsphäre und Wunsch nach Harmonie. Wenn Fragen bzgl. der Zugehörigkeit aufkommen sollten, teile bitte mit, dass Du ein Freund von Conrad bist, dery zu Besuch sind.
  • Versicherung: Schließ bitte immer beim Verlassen der Wohnung die Haustür sorgfältig ab, da sonst die Versicherung nicht dafür aufkommt. Nach deinem Einzug schicke ich dir eine E-Mail in der nähere Informationen zum Abschluss deiner privaten Haftpflichtversicherung stehen.
  • Schadensfall: Falls mal etwas kaputt gehen sollte, oder etwas nicht mehr so funktioniert, wie es funktionieren sollte, kontaktiere mich bitte einfach direkt, damit wir schnellstmöglich eine Lösung finden können. Sollte es nach Auszug noch defekte oder fehlende Gegenstände geben, werde ich eine Aufwandsentschädigung von 50 Euro + den Warenwert berechnen müssen.
  • Introduction:
  • Post & Pakete: Bitte nutze folgende Adresse um Post und Pakete zu empfangen. Einen Briefkastenschlüssel wurde dir übergeben, die Briefkästen sind im Eingangsbereich.
  • Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Lage