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Sonnige Traumwohnung in zentraler Lage am Park

Adalbertstraße, 10997 Berlin Mitte

Möblierte Wohnung
6 Zimmer insgesamt
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2. Etage
161 qm

Profil

Verfügbar ab:  1. August 2026
Monatliche Miete: 3.600 €
Mindestmietdauer: 10 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 5.500,00 €
Balkon-/Terrassen­fläche ca.:
Anzahl Balkone: 1
Heizungsart: Central gaz
Wesentlicher Energieträger:
Baujahr: 1880
Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: Good
Ausstattungsqualität:
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 1710
Stadt: Berlin
Stadtteil: Mitte
Großzügige 160 m² Wohnung mit perfektem Grundriss, hohen Decken und edlen Holzböden. Sehr gut isoliert mit dicker Verglasung, stilvoll eingerichtet , die Wohnung verfügt über einen Blick auf einen Park und viel Tageslicht. Sie verfügt zudem über einen sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Parks, dem Kanal, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bars und Geschäften – perfekt gelegen zwischen Mitte und Kreuzberg.
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Großzügige 160 m² Wohnung mit perfektem Grundriss, hohen Decken und edlen Holzböden. Sehr gut isoliert mit dicker Verglasung, stilvoll eingerichtet , die Wohnung verfügt über einen Blick auf einen Park und viel Tageslicht. Sie verfügt zudem über einen sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zu Parks, dem Kanal, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bars und Geschäften – perfekt gelegen zwischen Mitte und Kreuzberg.

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Ausstattung

Allgemein:
  • Balkon / Terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Gäste-WC
  • Vorderhaus
  • Kein Aufzug vorhanden
  • Schlafsofa vorhanden
  • Home-Office Setup
Entertainment:
  • Beamer & Leinwand
  • Stereoanlage
Küche:
  • Geschirr & Besteck
  • Kochfeld
  • Spülmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Kaffeemaschine
  • Wasserkocher
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kühlschrank
Reinigung & Textilien:
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Handtücher
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Waschtrockner
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive

Wissenswertes

  • Bitte beachten Sie, dass HEIZUNG UND STROM NICHT IM PREIS ENTHALTEN SIND: Je nach Verbrauch sollten Sie mit durchschnittlich 250–300 Euro pro Monat rechnen (in vielen Zimmern Dreifachverglasung). Es gibt zwei Badezimmer, allerdings kann WARMES WASSER LEIDER NUR IN JEWEILS EINEM BADEZIMMER gleichzeitig genutzt werden. Dafür steht unbegrenzt Warmwasser zur Verfügung (es ist nicht durch einen Boiler begrenzt). Die Dienste einer Putzfrau sind jede Woche zwingend, bitte etwa 75 euros pro Woche rechnen. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein 180 cm breites Bett. Im Gästezimmer gibt es ein sehr komfortables neues Schlafsofa, das sich problemlos als 160 cm breites Bett nutzen lässt (gute Qualität). Im kleineren dritten Schlafzimmer steht ein 140 cm breites Bett, das sich auch gut für ein Kind eignet. Das vierte Zimmer verfügt über kein Bett, sondern über einen großen Schreibtisch – bei Bedarf können jedoch Anpassungen vorgenommen werden.

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 10 Monat(e).
  • Maximal 5 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Keine spezielle Regeln
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

  • Bushaltestelle: Adalbertstraße
    Linie: 147
    2 Minuten
  • U-Bahn-Station: Kottbusser Tor
    Linien: U1, U8
    8 Minuten
  • S-Bahnhof: Ostbahnhof
    Linien: S5, S7, S75
    18 Minuten

Grundriss(e)

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Grundriss

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Lage