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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Parkaussicht,2 Schlafzimmer, Büro und 2 Balkone

Gaudystr., 10437 Berlin Prenzlauer Berg

  • Möblierte Wohnung
  • 4 Zimmer insgesamt
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 5. Etage
  • 80 qm

Überblick

HAUS: Charmantes Gründerzeitgebäude mit typischen Merkmalen wie hohen Decken und großen Fenstern. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet einen einzigartigen Charme – perfekt für Liebhaber des historischen Berlins. WOHNUNG: Diese geräumige Wohnung ist dank ihrer großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Der gesamte Raum verfügt über schöne Holzböden, die Wärme und Charakter verleihen. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Flur begrüßt, der nahtlos in das Wohnzimmer und die Küche übergeht und eine großzügige und einladende…

HAUS:
Charmantes Gründerzeitgebäude mit typischen Merkmalen wie hohen Decken und großen Fenstern. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet einen einzigartigen Charme – perfekt für Liebhaber des historischen Berlins.

WOHNUNG:
Diese geräumige Wohnung ist dank ihrer großen Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Der gesamte Raum verfügt über schöne Holzböden, die Wärme und Charakter verleihen. Beim Betreten werden Sie von einem offenen Flur begrüßt, der nahtlos in das Wohnzimmer und die Küche übergeht und eine großzügige und einladende Atmosphäre schafft.
Das Wohnzimmer ist geschmackvoll mit einem großen Sofa eingerichtet, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Ein stilvoller Holztisch bietet Platz für bis zu vier Personen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Gasherd und einem geräumigen Kühlschrank mit Gefrierfach, perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten und Aufbewahren von Lebensmitteln. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der über eine ruhige Straße und Grünflächen blickt und einen friedlichen Rückzugsort bietet.
Beide Schlafzimmer sind mit komfortablen Queen-Size-Betten und ausreichend Stauraum in den Kleiderschränken ausgestattet. Frische Bettwäsche sorgt für einen gemütlichen Aufenthalt. Zudem gibt es ein separates Büro, in dem Sie ruhig arbeiten oder studieren können.
Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einem Bidet und einer Waschmaschine für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Gegend von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an lokalen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den Alltag angenehm und bequem machen. Kaffeeliebhaber erreichen die beliebten Cafés wie The Barn und Silo Coffee in nur wenigen Gehminuten.
Die Schönhauser Allee, eine Haupt-Einkaufsstraße, ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles von trendigen Modeboutiquen bis hin zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit mehreren Tram- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die einen einfachen Zugang zu anderen Teilen Berlins ermöglichen. Mit ihrer lebendigen Atmosphäre, exzellenten Annehmlichkeiten und der zentralen Lage ist dies der perfekte Ort, um alles zu genießen, was Berlin zu bieten hat.

Was Sie tatsächlich zahlen

Monatsmiete
3.500 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution
7.000 € Wird Ihnen nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 2 Monatsmieten
Mieterprovision
keine
Zahlung 1 · erste Monatsmiete 3.500 €
Zahlung 2 · Kaution 7.000 €
Fällig vor Einzug 10.500 €

Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.

Zimmer und Betten

Zimmer insgesamt
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 qm
Etage
5. Etage
Anzahl Balkone
2

Ausstattung

Allgemein
  • Balkon / Terrasse
  • Badewanne
  • Echtholzboden
  • Home-Office Setup
  • Kein Aufzug vorhanden
Entertainment
  • Smart TV
Küche
  • Einbauküche
  • Kaffeemaschine
  • Geschirr & Besteck
  • Spülmaschine
  • Wasserkocher
  • Kühlschrank
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kochfeld
  • Ofen
Reinigung & Textilien
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Waschmaschine
Kommunikation
  • Internetflatrate inklusive

Einzug

Verfügbar
2. November 2026
Mindestmietdauer
3 Monate
Anmeldung beim Bürgeramt
möglich

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Monat(e).
  • Maximal 4 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Gebäude und Energie

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis

Lage

3.500 € pro Monat
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