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Stilvolle 2-Zimmer-Business-Wohnung mit Balkon am Landwehrkanal

Kiehlufer, 12059 Berlin Neukölln

Möblierte Wohnung
2 Zimmer insgesamt
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
4. Etage
40 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Monatliche Miete: 1.690 €
Mindestmietdauer: 2 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 3.380,00 € (entspricht 2 Monatsmiete/n)
Balkon-/Terrassen­fläche ca.:
Anzahl Balkone: 1
Heizungsart: Gasetagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: saniert
Ausstattungsqualität: hochwertig
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 6455
Stadt: Berlin
Stadtteil: Neukölln
Diese hochwertig ausgestattete und komplett neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und moderne Ausstattung – ideal für anspruchsvolles Business-Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche (Tischlerarbeit) mit kompletter Ausstattung inklusive Geschirrspüler und integriertem Waschtrockner. Ein Esstisch für bis zu vier Personen, ein Flatscreen-TV sowie eine komfortable 2,5-Sitzer-Ledercouch schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick auf den Landwehrkanal. Das Schlafzimmer ist…

Diese hochwertig ausgestattete und komplett neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und moderne Ausstattung – ideal für anspruchsvolles Business-Wohnen.

Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche (Tischlerarbeit) mit kompletter Ausstattung inklusive Geschirrspüler und integriertem Waschtrockner. Ein Esstisch für bis zu vier Personen, ein Flatscreen-TV sowie eine komfortable 2,5-Sitzer-Ledercouch schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick auf den Landwehrkanal.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit einem Doppelbett (160 x 200 cm), Nachttischablagen und Leuchten ausgestattet. Ein großzügiger Einbauschrank (Tischlerarbeit) bietet viel Stauraum.

Das modern gestaltete Duschbad ist hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen lackierten Dielenboden sowie Glasfaseranschluss und schnelles Internet – ideal für komfortables Arbeiten im Homeoffice.



Ausstattung

Allgemein:
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Kein Aufzug vorhanden
Entertainment:
  • Smart TV
Küche:
  • Besteck
  • Einbauküche
  • Gefrierfach
  • Geschirr
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
  • Handtücher
  • Waschtrockner
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive
  • Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
Parken:
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Wissenswertes

  • Direkt am Landwehrkanal gelegen, bietet die Wohnung eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Uferwege laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Umgebung – insbesondere am Maybachufer und Paul-Lincke-Ufer – finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars mit lebendiger Kiezatmosphäre.
  • Ein besonderes Highlight ist der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
  • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnlinie U8 (Schönleinstraße) sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 2 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Die allgemeine Hausordnung ist einzuhalten
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Lage