- Möblierte Wohnung
- 2 Zimmer insgesamt
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 3. Etage
- 90 qm
Überblick
Diese neuwertige möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche liegt im dritten Obergeschoss am renommierten KunstCampus in Berlin-Mitte und verbindet zeitgemäßes Design mit urbanem Komfort. Die ruhige Lage am Hamburger Bahnhof bietet direkten Zugang zur Berliner Kulturszene und erstklassige Verkehrsanbindung.
Das offene Wohn-, Ess- und Küchenkonzept schafft großzügige Raumverhältnisse mit bodentiefen Fenstern zur 30 m² großen Terrasse, die sich über die gesamte Front erstreckt. Die vollausgestattete weiße Einbauküche mit großer Kochinsel verfügt über Kochfeld, Ofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Nespresso-Maschine. Der Wohnbereich ist mit einem großzügigen Designersofa und Smart TV ausgestattet, während ausgewählte Kunstwerke eine galerieartige Atmosphäre schaffen.
Das ruhige Schlafzimmer bietet ein komfortables Boxspringbett (1,80 × 2,00 m) und eine großformatige Schrankwand mit viel Stauraum. Das moderne Duschbad en suite sorgt für Komfort und Privatsphäre. Ein separater Wirtschaftsraum beherbergt diskret Waschmaschine und Trockner, während ein separates Gäste-Duschbad die durchdachte Ausstattung komplettiert.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Blackout-Rollos, 100 MBit/s Internet, Concierge-Service und Gartenmöbel auf der Terrasse. Die barrierefreie Wohnung liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und Friedrichstraße, umgeben von renommierten Galerien und dem Museum für Gegenwart.
Wissenswertes
- Lage & Anbindung
- Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage im KunstCampus am Hamburger Bahnhof. Das Umfeld zeichnet sich durch kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.
- Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Der Berlin Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den regionalen, nationalen und internationalen Bahnverkehr.
- Darüber hinaus stehen Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine schnelle Erreichbarkeit aller zentralen Stadtteile Berlins ermöglichen. Die Nähe zur Spree, zu kulturellen Einrichtungen sowie zu Regierungs- und Wissenschaftsstandorten wie Reichstag und Charité unterstreicht die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.
- Architektur, Campus & Hintergrund
- Der KunstCampus am Hamburger Bahnhof zählt zu den architektonisch prägnantesten Wohnensembles der Berliner Europacity. Auf einem städtebaulich bedeutenden Areal entstand ein Quartier, das hochwertiges Wohnen, zeitgenössische Architektur und Kunstnutzung miteinander verbindet.
- Das Ensemble wurde vom Berliner Architekturbüro léonwohlhage entworfen und zeichnet sich durch eine klare Formensprache sowie eine markante, facettierte Fassadengestaltung aus. Das architektonische Konzept schafft einen bewussten Rückzugsort innerhalb der Stadt und verbindet urbane Dichte mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Ruhe.
- Der KunstCampus richtet sich an ein internationales, urbanes Publikum mit hohem Anspruch an Design, Architektur und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, kulturellem Umfeld und hochwertiger Bauqualität macht diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen für modernes Wohnen auf Zeit in Berlin.
Was Du tatsächlich zahlst
- Monatsmiete
- 2.200 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
- Kaution
- 4.400 € Wird Dir nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 2 Monatsmieten
- Mieterprovision
- keine
Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.
Zimmer und Betten
- Zimmer insgesamt
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 90 qm
- Etage
- 3. Etage
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon / Terrasse
- Barrierefrei
- Dusche
- Elektrische Blackout Rollos
- Fußbodenheizung
- Gartenmöbel
- Gäste-WC
- Smart TV
- Einbauküche
- Geschirr & Besteck
- Kochfeld
- Kühl-Gefrierkombinationen
- Ofen
- Spülmaschine
- Toaster
- Nespresso Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Trockner
- Waschmaschine
- Bettwäsche & Bezüge
- Bügeleisen & Bügelbrett
- Handtücher
- Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
- Concierge
Fotos, Video und 3D-Rundgang
360° virtuelle Besichtigung
Grundriss(e)
Einzug
- Verfügbar
- 21. September 2026
- Mindestmietdauer
- 2 Monate
- Anmeldung beim Bürgeramt
- möglich
Hausregeln
- HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
- Maximal 2 Bewohner erlaubt
- Rauchen ist untersagt
- Die allgemeine Hausordnung ist zu berücksichtigen
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Assistenz- und Blindenführhunde sind von einem Haustierverbot in der Regel ausgenommen.
Gebäude und Energie
- Baujahr
- 2017
- Letzte Modernisierung
- 2017
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattungsqualität
- hochwertig modern
- Heizungsart
- Fernwärme
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Etagen
- 1
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
Lage
