Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 12 m² Balkon nahe Schloss Charlottenburg

Diese perfekt ausgestattete Wohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Klinkerbaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in Berlin Charlottenburg. Das neu aufgestockte Dachgeschoss verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und schafft eine einzigartige Atmosphäre für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit. Die gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen diese 2-Zimmer-Wohnung zur idealen Adresse für Geschäftsreisende und Fachkräfte.

Die 67 m² große Wohnung besticht durch bodentiefe Glasschiebetüren und einen durchgehenden 12 m² Balkon mit wunderbarem Grünblick, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich öffnet sich über diese großzügigen Glasfronten zum Balkon, wo ein kleiner Esstisch mit 2 Stühlen zum Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche mit vollständiger Miele-Ausstattung inklusive Spülmaschine, Mikrowelle mit Backfunktion, Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Ofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Toaster lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend lädt der Essbereich mit einem großzügigen Tisch für 6 Personen und den charakteristischen Masters-Stühlen von Philippe Starck zum gemeinsamen Speisen ein. Das gemütliche 2,5-sitzige Sofa mit passendem Fußhocker bietet Entspannung vor dem variabel verstellbaren Flatscreen-TV mit Apple TV und Netflix. Ein hochwertiger ausklappbarer Wandschreibtisch ermöglicht separates Arbeiten im Wohnbereich und bietet praktischen Stauraum für Büromaterialien. Das moderne und großzügige Duschbad verfügt über eine bodentiefe begehbare Regendusche mit hochwertigen Armaturen, während der separate Wirtschaftsraum Waschmaschine, Trockner und großzügigen Stauraum für Reinigungsutensilien sowie Bügeleisen und Bügelbrett beherbergt. Elektrische Außenjalousien sorgen für perfekte Verdunkelung der gesamten Wohnung, und der durchgehende Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung unterstreicht die gehobene Ausstattung. Alle Räume profitieren von der Südwestausrichtung und bieten durch die großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Fußläufig erreichen Sie den lebendigen Klausener Platz mit seinen vielfältigen Geschäften, Kneipen und Cafés für den täglichen Bedarf. Die S-Bahn-Station Westend mit den Linien S45 und S46 verbindet Sie schnell mit den wichtigen Verkehrsachsen Berlins, während der Autobahnanschluss zur A100 nur 3 Minuten entfernt liegt. Diese erstklassige Lage macht die Wohnung ideal für Geschäftsreisende, Diplomaten und internationale Fachkräfte, die gehobenes möbliertes Wohnen in historischem Ambiente suchen.