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Vollmöblierte exklusive 1-Zimmer Wohnung in toller zentraler Lage

Karlstrasse, 80333 München Maxvorstadt

Möblierte Wohnung
1 Zimmer insgesamt
Studio
1 Badezimmer
2. Etage
37 qm

Profil

Verfügbar ab:  1. März 2026
Monatliche Miete: 1.900 €
Mindestmietdauer: 12 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 3.500,00 €
Balkon-/Terrassen­fläche ca.: 5QM
Anzahl Balkone: 1
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1982
Letzte Modernisierung: 2025
Zustand: Saniert
Ausstattungsqualität: Gehoben
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 5813
Stadt: München
Stadtteil: Maxvorstadt

Herzlich willkommen in diesem wunderschönen 37m² Apartment, das sich in einer gepflegten Wohnanlage zum Innenhof mit Balkon befindet und im Jahr 2025 luxuriös saniert wurde, um erstklassigen Komfort zu bieten.

Das Apartment besteht aus einem modernen offenen Küchen- und Wohnbereich mit einem hochwertigen Bett, einem zum ruhigen Innenhof gerichteten Balkon, einem Badezimmer und einem großzügigen direkt anliegenden Stauraum. Die Tiefgarage ist durch einen Aufzug direkt zu erreichen. Der breite Parkplatz ist komfortable anfahrbar.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten inkl…



Herzlich willkommen in diesem wunderschönen 37m² Apartment, das sich in einer gepflegten Wohnanlage zum Innenhof mit Balkon befindet und im Jahr 2025 luxuriös saniert wurde, um erstklassigen Komfort zu bieten.

Das Apartment besteht aus einem modernen offenen Küchen- und Wohnbereich mit einem hochwertigen Bett, einem zum ruhigen Innenhof gerichteten Balkon, einem Badezimmer und einem großzügigen direkt anliegenden Stauraum. Die Tiefgarage ist durch einen Aufzug direkt zu erreichen. Der breite Parkplatz ist komfortable anfahrbar.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten inkl. Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld und einem Waschtrockner ausgestattet. Im Schlafbereich erwartet Sie ein komfortables Eichenholzbett (1,40 x 2,0 Meter) mit einem schwenkbarer Smart-TV.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und hochwertige Ausstattung von Grohe.

Das Apartment wurde umfassend renoviert und hat jetzt einen 500 Mbit/s Glasfaseranschluss.
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in diesem komfortablen und stilvollen Apartment!
 
Weitere Ausstattung:

  • Küche mit Spülmaschine (Automatische Öffnung zur Trocknung, Lichtsignal, Zeitvorwahl), Heißluft- Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Zwei-Zonen-Induktionskochfeld, Nespressomaschine
  • Esstisch mit 4 Designer Stühlen
  • Wasser, Wein, Bier - Gläser / Geschirr & Besteck, Töpfe, Pfannen, Backzubehör
  • Waschtrockner in der Küche (Bauknecht WATK Sense 96 41 N) mit geräumige Füllmenge bis zu 9kg beim Waschen und 6kg beim Trocknen
  • Buchenholzbett mit hochwertiger Matratze (1,40 x 2,0 Meter) inkl. Kissen + Decke
  • Glasfaser Internet von M-net mit 500 Mbit/s Download und 200 Mbit/s Upload
  • 43" Zoll Smart TV in 4K Ultra HD mit Flat-D-LED
  • Designer Balkonsessel
  • Vollholz Einbauschränke
  • Breiter Parkplatz mit geräumiger Zu- und Abfahrt und Fernsteuerung für das Garagentor (kein Duplex o.ä. System)


Ausstattung

Allgemein:
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fahrradkeller
  • Gartenmöbel
Entertainment:
  • Fernseher
  • Netflix
  • Smart TV
Küche:
  • Besteck
  • Einbauküche
  • Gefrierfach
  • Geschirr
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Kühlschrank
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Handtücher
  • Waschmaschine
  • Waschtrockner
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive
Parken:
  • 1 Garagenstellplatz inklusive
  • Parkplatz inklusive

Wissenswertes

  • Die Wohnung in der Karlstraße 43, 80333 München, befindet sich im Herzen des lebendigen Stadtteils Maxvorstadt.
  • Die Wohnanlage hat auch einen direkten Zugang über die Dachauer Straße 26 sowie die Augustenstraße 4.
  • Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. Das Stadtzentrum sowie die Altstadt sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
  • Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen Hauptbahnhof und Stiglmaierplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 5 Minuten). Der Hauptbahnhof ist vom Ausgang Dachauer Straße 26 in 300 Metern zu erreichen.
  • Die Nähe wie der Königsplatz laden zu entspannten Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés, Bars und kulturelle Hotspots wie die Pinakotheken oder das Kunstareal liegen in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien direkt im Umfeld. Ein Wochenmarkt am nahegelegenen Stiglmaierplatz ergänzt das Angebot. Kurz gesagt: urbanes Leben mit allem Komfort direkt vor der Haustür.

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 12 Monat(e).
  • Maximal 2 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Grundriss(e)

Lage