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Lichtdurchflutete möblierte Wohnung im Viktoriaquartier Berlin Kreuzberg

Eberhard-Roters-Platz, 10965 Berlin Kreuzberg

Möblierte Wohnung
3 Zimmer insgesamt
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2. Etage
120 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Monatliche Miete: 2.690 €
Mindestmietdauer: 2 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 5.380,00 € (entspricht 2 Monatsmiete/n)
Balkon-/Terrassen­fläche ca.:
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 1
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Zustand:
Ausstattungsqualität:
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 5792
Stadt: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Diese hochwertig sanierte und modern möblierte Wohnung befindet sich in einem stilvollen Backsteinbau der ehemaligen Schultheiss-Brauerei – eingebettet in das autofreie und grüne Viktoriaquartier, einer der gefragtesten Wohnlagen in Berlin-Kreuzberg.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große Südwest-Terrasse, ausgestattet mit Tisch, vier Stühlen und einer Relaxliege – perfekt zum Entspannen im Freien. Das Wohnzimmer bietet ein elegantes Ledersofa mit passendem Sessel, Beistelltischen, Flatscreen-TV sowie…

Diese hochwertig sanierte und modern möblierte Wohnung befindet sich in einem stilvollen Backsteinbau der ehemaligen Schultheiss-Brauerei – eingebettet in das autofreie und grüne Viktoriaquartier, einer der gefragtesten Wohnlagen in Berlin-Kreuzberg.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 20 m² große Südwest-Terrasse, ausgestattet mit Tisch, vier Stühlen und einer Relaxliege – perfekt zum Entspannen im Freien. Das Wohnzimmer bietet ein elegantes Ledersofa mit passendem Sessel, Beistelltischen, Flatscreen-TV sowie eine gemütliche Leseecke mit Ohrensessel. Der Esstisch für sechs Personen trennt harmonisch den Wohnbereich von der voll ausgestatteten Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten inklusive Weinkühlschrank überzeugt.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180 x 200 cm) mit elektrisch verstellbaren Sitz- und Liegefunktionen. Von hier aus haben Sie Zugang sowohl zur Hauptterrasse als auch zu einem separaten Balkon. Ein begehbarer Ankleideraum mit zahlreichen Schränken und Kommoden führt direkt in das großzügige Masterbad mit Badewanne.

Ein zweites Zimmer dient als flexibles Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Es ist mit einem komfortablen Schlafsofa (140 x 200 cm), einem Nachttisch mit Leselampe sowie einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl ausgestattet. Auch hier steht Ihnen ein weiterer Balkon zur Verfügung. Ein modernes Gäste-Duschbad bietet zusätzlichen Komfort und beherbergt zudem eine Miele-Waschmaschine und einen Miele-Trockner.

Die Wohnung besticht durch ihren warmen Parkettboden, stilvolle Einrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Privatsphäre – mitten im pulsierenden Herzen Berlins.

Der beliebte Bergmannkiez mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften ist fußläufig erreichbar, ebenso der grüne Viktoriapark. Die nahegelegene U-Bahnstation „Platz der Luftbrücke“ (U6) ermöglicht eine direkte Anbindung an viele Stadtteile, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen BER.


Ausstattung

Allgemein:
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fahrradkeller
  • Fußbodenheizung
  • Fön
  • Gartenmöbel
  • Gäste-WC
  • Schlafsofa vorhanden
  • Vorderhaus
Entertainment:
  • Fernseher
Küche:
  • Besteck
  • Einbauküche
  • Gefrierfach
  • Geschirr
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
  • Handtücher
  • Trockner
  • Waschmaschine
Kommunikation:
  • 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
  • Internetflatrate inklusive
  • Telefonflatrate ins deutsche Festnetz inklusive

360° virtuelle Besichtigung

Wissenswertes

  • Ausstattung im Überblick
  • - Großzügige Südwest-Terrasse, zwei Balkone
  • - Wohnbereich mit Ledersofa, Leseecke &
  • - Flatscreen-TV
  • - Esstisch für 6 Personen
  • - Offene Einbauküche mit Weinkühlschrank
  • - Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm)
  • - Terrasse & Balkonzugang
  • - Begehbarer Ankleideraum
  • - Masterbad mit Badewanne
  • - Gäste-/Arbeitszimmer mit Schlafsofa (140 x 200 cm) & Schreibtisch
  • - Gäste-Duschbad mit Miele-Waschmaschine und Trockner
  • - Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
  • - Verdunkelbare Fenster in allen Schlafzimmern
  • - Ruhige Lage im autofreien Viktoriaquartier
  • - Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Flughafen

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 3 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Lage