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Möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Berlin Mitte - 145 m²

Waldemarstr., 10179 Berlin Mitte

  • Möblierte Wohnung
  • 4 Zimmer insgesamt
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2. Etage
  • 145 qm

Überblick

Diese vollmöblierte 145 m² Wohnung in der Waldemarstraße verbindet zentrale Lage mit durchdachtem Wohnkomfort. Im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes von 2011 gelegen, bietet sie drei Schlafzimmer und einen über 60 m² großen Küchen-Wohnraum als Herzstück der Wohnung. Die ruhige Seitenstraße in Berlin Mitte garantiert urbanes Leben ohne Großstadthektik Der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche ist komplett ausgestattet: Induktionsherd, Dampfgarer, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine lassen keine Wünsche offen. Ein großer Esstisch bietet Platz für gesellige Runden, während das gegenüberliegende Wohnzimmer…

Diese vollmöblierte 145 m² Wohnung in der Waldemarstraße verbindet zentrale Lage mit durchdachtem Wohnkomfort. Im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes von 2011 gelegen, bietet sie drei Schlafzimmer und einen über 60 m² großen Küchen-Wohnraum als Herzstück der Wohnung. Die ruhige Seitenstraße in Berlin Mitte garantiert urbanes Leben ohne Großstadthektik.

Der großzügige Wohnbereich mit moderner Einbauküche ist komplett ausgestattet: Induktionsherd, Dampfgarer, Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine lassen keine Wünsche offen. Ein großer Esstisch bietet Platz für gesellige Runden, während das gegenüberliegende Wohnzimmer mit großem Sofa und Flatscreen-TV zum Entspannen einlädt. Die drei Schlafzimmer verfügen über hochwertige Betten – das erste Zimmer mit einem 160x200 cm Bett liegt direkt rechts vom Eingangsbereich und bietet praktischen Zugang, während die beiden hinteren Zimmer mit 180x200 cm und 140x200 cm Betten ausgestattet sind und mehr Privatsphäre gewährleisten. Zwei geflieste Bäder sorgen für Komfort: das erste mit Dusche liegt vor dem Eingangszimmer, das große Bad mit Badewanne und Dusche befindet sich im hinteren Bereich und bietet zusätzlichen Luxus für entspannende Momente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Parkettböden durchziehen die gesamte Wohnung und schaffen zusammen mit der Fußbodenheizung angenehme Wärme in allen Räumen, auch in den beiden gefliesten Bädern. Besonders reizvoll sind die beiden Terrassen: die südausgerichtete Terrasse vom Essbereich lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet optimale Lichtverhältnisse, während die gegenüberliegende Terrasse vom Wohnbereich einen ruhigen Blick zum Hofgarten bietet. Großzügige Fenster sorgen für natürliches Licht in allen Wohnbereichen und verstärken das Gefühl von Weite und Offenheit.

Die Waldemarstraße liegt im historischen Herzen von Berlin Mitte, unweit der Spree und nur wenige Gehminuten zu Hackescher Markt und Alexanderplatz. Parks wie der nahegelegene Engelbecken bieten Erholung, während die exzellente Anbindung an U- und S-Bahn alle Stadtteile schnell erreichbar macht. Diese Wohnung auf Zeit eignet sich ideal für Geschäftsreisende, Expats und Fachkräfte, die gehobenes möbliertes Wohnen in zentraler Lage suchen.

Wissenswertes

  • Die Wohnung liegt direkt an der Grenze zwischen Kreuzberg und Mitte. Nur wenige Fußminuten weg ist die berühmte O-Strasse (Oranienstrasse) mit ihrer multikulturellen Mischung von Bars, Cafés und Restaurants.
  • Der Prinzessinnengarten, ein ebenfalls berühmtes Gartenprojekt ist auch nur um die Ecke. Das dort zu entdeckende Café und Ein-Menü-Restaurant sind auf jeden Fall auch einen Besuch wert.
  • Mitte liegt, wie der Name schon sagt, in der Mitte Berlins und umfasst die früher autonomen Bezirke Moabit, Tiergarten und Wedding. Hier wimmelt es nur so von Sehenswürdigkeiten, wie der Museumsinsel, dem Brandenburger Tor, dem Reichstag aber auch dem Boulevard Unter den Linden mit seinen zahlreichen Touristenläden und Essgelegenheiten und dem Potsdamer Platz.
  • Fast vor der Haustür liegt die Bushaltestelle Mariannenplatz (Bus 140 nach Temeplhof und Ostbahnhof) und um die Ecke die U-Bahn-Station Moritz Platz (U8 über den Alexander Platz nach Wittenau) und immer noch in Laufnähe Goerlitzer Bahnhof (U1) und U Kottbusser Tor (U1/U8).

Was Du tatsächlich zahlst

Monatsmiete
3.325 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution
5.000 € Wird Dir nach dem Auszug zurückerstattet
Mieterprovision
keine
Zahlung 1 · erste Monatsmiete 3.325 €
Zahlung 2 · Kaution 5.000 €
Fällig vor Einzug 8.325 €

Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.

Zimmer und Betten

Zimmer insgesamt
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 qm
Etage
2. Etage
Anzahl Balkone
2

Ausstattung

Allgemein
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fußbodenheizung
  • Fön
  • Gäste-WC
Entertainment
  • Fernseher
Küche
  • Einbauküche
  • Geschirr & Besteck
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
  • Handtücher
  • Waschmaschine
Kommunikation
  • Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
Parken
  • 1× Außenparkplatz · Optional

Einzug

Verfügbar
Ab sofort
Mindestmietdauer
6 Monate
Anmeldung beim Bürgeramt
möglich

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 6 Monat(e).
  • Maximal 6 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Gebäude und Energie

Baujahr
2011
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Etagen
1

Lage

3.325 € pro Monat
Anfragen