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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin Kreuzberg

Hagelberger Straße, 10965 Berlin Kreuzberg

  • Möblierte Wohnung
  • 2 Zimmer insgesamt
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 3. Etage
  • 56 qm

Überblick

Diese brandneue 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Kreuzberg bietet erstklassiges Wohnen auf Zeit in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Der Neubau-Erstbezug garantiert modernste Ausstattung und höchste Qualitätsstandards in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Bergmannkiez. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Auf 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertigem Echtholzboden und komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der…

Diese brandneue 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Kreuzberg bietet erstklassiges Wohnen auf Zeit in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Der Neubau-Erstbezug garantiert modernste Ausstattung und höchste Qualitätsstandards in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Bergmannkiez. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar.

Auf 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hochwertigem Echtholzboden und komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung – die Küche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Ofen, Kochfeld, Toaster, Wasserkocher und Nespresso-Kaffeemaschine sowie komplettem Geschirr und Besteck. Der runde Esstisch bietet Platz für bis zu vier Personen, während der praktische Wandschreibtisch einen komfortablen Arbeitsplatz schafft. Ein großer Smart TV, ein gemütliches Sofa mit Fußhocker und Couchtisch komplettieren den Wohnbereich. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables 180 x 200 cm großes Bett mit Nachttischen und einen geräumigen, maßgefertigten Kleiderschrank vom Tischler mit reichlich Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Beide Räume haben direkten Zugang zur möblierten Terrasse mit Blick ins Grüne und hochwertigen Gartenmöbeln für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Badezimmer punktet mit ebenerdiger Dusche, modernem Waschbecken, Toilette, Waschmaschine und separatem Trockner für maximalen Komfort. Der Eingangsbereich bietet einen geräumigen Einbauschrank für Putzutensilien und einen separaten Schuhschrank mit ausreichend Stauraum. Verdunkelungsvorhänge im Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf, während die 100 MBit/s Internetflatrate optimale Konnektivität für Arbeit und Freizeit gewährleistet.

Wissenswertes

  • Die Lage in der Nähe der beliebten Marheineke-Markthalle und des Victoriaparks verbindet urbanes Leben mit Erholung im Grünen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Die U-Bahnhöfe Mehringdamm und Gneisenaustraße (U2, U6, U7) bieten optimale Anbindung an alle Stadtteile sowie Regional- und Fernverkehrszüge. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz ist bequem über den Aufzug erreichbar und ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.

Was Du tatsächlich zahlst

Monatsmiete
1.890 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution
3.780 € Wird Dir nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 2 Monatsmieten
Mieterprovision
keine
Zahlung 1 · erste Monatsmiete 1.890 €
Zahlung 2 · Kaution 3.780 €
Fällig vor Einzug 5.670 €

Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.

Zimmer und Betten

Zimmer insgesamt
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Betten
1× Doppelbett
Wohnfläche
56 qm
Etage
3. Etage
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
20 qm

Ausstattung

Allgemein
  • Aufzug
  • Balkon / Terrasse
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fußbodenheizung
  • Fön
  • Fahrradkeller
  • Gartenmöbel
  • Vorderhaus
Entertainment
  • Smart TV
  • Fernseher
Küche
  • Einbauküche
  • Geschirr & Besteck
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
  • Nespresso Kaffeemaschine
Reinigung & Textilien
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
  • Handtücher
Kommunikation
  • Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
  • Internetflatrate inklusive
Parken
  • 1× Tiefgarage · Optional · 150 €/Monat

Einzug

Verfügbar
7. September 2026
Mindestmietdauer
2 Monate
Anmeldung beim Bürgeramt
möglich ab einer Mietdauer von 90 Tagen

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 2 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Die allgemeien Hausordnung ist einzuhalten
  • Haustiere sind nicht erlaubt
  • Assistenz- und Blindenführhunde sind von einem Haustierverbot in der Regel ausgenommen.

Gebäude und Energie

Baujahr
2024
Zustand
Neubau Erstbezug
Ausstattungsqualität
gehoben
Heizungsart
Fernwärme
Etagen
1

Lage

1.890 € pro Monat
Anfragen