Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon zwischen Mauerpark und Kastanienallee

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung aus der Gründerzeit liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen den lebendigen Vierteln Mitte und Prenzlauer Berg. Nach vollständiger Modernisierung in Zusammenarbeit mit einer Innenarchitektin präsentiert sich die 50 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss als perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Der Erstbezug nach der Sanierung garantiert Ihnen eine makellose Wohnqualität in diesem geschichtsträchtigen Gebäude von 1904.

Stuckverzierte Wände und Decken sowie lichte Raumhöhen von über 3 Metern schaffen eine großzügige Atmosphäre, während der Parkettboden im Fischgrätdesign für warme Eleganz in allen Räumen sorgt. Das geräumige Wohnzimmer mit maßgeschneiderter Einbauküche verfügt über moderne Küchengeräte wie Nespresso-Kaffeemaschine, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination mit separatem Gefrierfach, Ofen und Kochfeld sowie ausreichend Stauraum für Geschirr und Besteck. Die großen Fenster des Wohnbereichs sind nach Süden ausgerichtet und lassen viel Tageslicht herein, wodurch eine helle Wohnatmosphäre entsteht. Zusätzlich sorgt ein Wasserkocher für die schnelle Zubereitung heißer Getränke. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine moderne Dusche mit hochwertigen Armaturen und ist mit Handtüchern sowie Fön komplett ausgestattet. Das traumhafte Schlafzimmer mit direktem Zugang zum 3 m² großen Südbalkon empfängt Sie mit warmen Lichtverhältnissen und bietet durch die südliche Ausrichtung optimale Helligkeit. Der Balkon ist mit Gartenmöbeln ausgestattet und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. WLAN mit 100 MBit/s, Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, Bettwäsche und alle Einrichtungsgegenstände des täglichen Gebrauchs sind selbstverständlich vorhanden. Ein Smart TV und eine Alarmanlage runden die moderne Ausstattung ab, während ein Aufzug den Zugang zur Wohnung im Vorderhaus komfortabel gestaltet.

Nur wenige Schritte vom beliebten Mauerpark entfernt, erreichen Sie zu Fuß zahlreiche Cafés, Bars und die legendäre Kastanienallee. Der idyllische Wochenmarkt auf dem Arkonaplatz sowie Supermarkt und Biomarkt liegen im 250-Meter-Radius und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Mehrere U- und Straßenbahnlinien verbinden Sie schnell mit dem Hauptbahnhof (18 Minuten), Alexanderplatz (15 Minuten) und Friedrichstraße, wodurch Sie alle wichtigen Geschäftszentren Berlins mühelos erreichen.