Profil
Diese außergewöhnliche 2-geschossige Maisonette-Wohnung thront auf einem Prachtbau direkt am legendären Kurfürstendamm in Charlottenburg. Mit 200 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen durch bodentiefe Fenster bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen West-Berlins. Die Dachterrasse, Loggia und der Süd-Balkon schaffen private Außenbereiche mit urbanem Flair, während der durchgängige Echtholzboden den Räumen warme Eleganz verleiht.
Die repräsentativ eingerichtete Wohnung erstreckt sich über 5,5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern, die ruhig zum Innenhof ausgerichtet sind und durch die geschützte Lage optimalen Schlafkomfort gewährleisten. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Galerie-Lounge im Erdgeschoss bietet durch die bodentiefen Fenster herrliche Lichtverhältnisse und wird durch ein zweites geräumiges Wohnzimmer im Obergeschoss ergänzt, das zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten mit Blick über die Dächer Charlottenburgs bietet. Die vollausgestattete Einbauküche verfügt über sämtliche Premium-Geräte inklusive JURA Kaffeevollautomat, Nespresso-Maschine, Mikrowelle mit Back- und Grillfunktion, Spülmaschine und großzügige Kühl-Gefrierkombination für komfortables Wohnen. Beide Badezimmer sind hochwertig ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, während Waschmaschine und Trockner in beiden Bädern maximale Flexibilität bieten. Ein charakteristisches Turmzimmer dient als separater Arbeitsplatz mit Schreibtisch und profitiert von der besonderen Raumhöhe und dem Rundumblick, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum und geräumigen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um eine ganzjährig nutzbare Oase mit südlicher Ausrichtung, während die großzügige Dachterrasse mit Weber Grill und Gartenmöbeln zum geselligen Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Die intelligente Raumaufteilung der Maisonette-Etagen ermöglicht bei Bedarf eine flexible Teilung in zwei separate Wohnungen, wobei jede Ebene über eigene Badezimmer und Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Ein Aufzug gewährleistet komfortablen Zugang zur 5. Etage, während optionale Parkmöglichkeiten direkt vor dem Vorderhaus zusätzlichen Komfort bieten.
Der Kurfürstendamm gilt als Berlins eleganteste Flaniermeile mit exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und dem nahegelegenen Zoologischen Garten. Die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und das legendäre KaDeWe sind fußläufig erreichbar, während die optimale Verkehrsanbindung mit mehreren U-Bahn-Linien höchste Mobilität in alle Stadtteile gewährleistet. Diese möblierte Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Geschäftsreisende, Diplomaten und Expats, die exklusives Wohnen auf Zeit in Berlins prestigeträchtigster Lage suchen.
