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3-Zimmer-Wohnung mit 360° Panoramablick über Berlin, Nähe Kurfürstendamm

Paulsborner Straße, 10709 Berlin Wilmersdorf

  • Möblierte Wohnung
  • 3 Zimmer insgesamt
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 14. Etage
  • 63 qm

Überblick

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 14. Stock bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über ganz Berlin. Als einziges Hochhaus in der Gegend ermöglicht die Lage unverbaute Aussichten von allen Zimmern – von spektakulären Sonnenaufgängen bis zu romantischen Sonnenuntergängen. Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von West-Berlin in direkter Nähe zum Kurfürstendamm Die 63 m² große Wohnung wurde frisch saniert und besticht durch ihre Helligkeit und gehobene Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 8 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein und…

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 14. Stock bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick über ganz Berlin. Als einziges Hochhaus in der Gegend ermöglicht die Lage unverbaute Aussichten von allen Zimmern – von spektakulären Sonnenaufgängen bis zu romantischen Sonnenuntergängen. Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von West-Berlin in direkter Nähe zum Kurfürstendamm.

Die 63 m² große Wohnung wurde frisch saniert und besticht durch ihre Helligkeit und gehobene Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 8 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet durch die bodentiefen Fenster einen unverstellten Blick über die Dächer Berlins, wobei die Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen, Kühl-Gefrierkombination, Toaster, Wasserkocher und Mixer lässt keine Wünsche offen und verfügt über ausreichend Stauraum für Geschirr und Besteck in den integrierten Schränken. Das Hauptschlafzimmer bietet großzügigen Stauraum durch integrierte Schränke und profitiert ebenfalls vom Panoramablick durch die großen Fenster, während das zweite kleinere Schlafzimmer sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt und ebenfalls über den charakteristischen Rundumblick verfügt. Echtholzböden verleihen allen Räumen Wärme und Eleganz und unterstreichen die gehobene Ausstattung der Wohnung. Der 8 m² große Balkon mit Gartenmöbeln bietet zusätzlichen Außenraum und ermöglicht es, die spektakulären Aussichten auch im Freien zu genießen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch separater Dusche ausgestattet und bietet praktischen Stauraum für alle Utensilien. Smart TV, DVD Player, Stereoanlage und 100 MBit/s Internet sorgen für modernen Komfort, während Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett und Fön selbstverständlich vorhanden sind. Ein eigener Außenstellplatz im Fahrradkeller und vor dem Haus gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für Stadtbewohner.

Die Lage in Wilmersdorf unweit von Adenauerplatz und Halensee bietet perfekte Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto. Supermärkte, Restaurants, Boutiquen, Kinos und Theater befinden sich in direkter Nähe und machen das tägliche Leben komfortabel. Der nahegelegene Grunewald, die Havel und der Halensee bringen die Natur vor die Haustür und bieten Erholung im Grünen.

Wissenswertes

  • Auf die Miete kommen 7% Umsatzsteuer.

Was Sie tatsächlich zahlen

Monatsmiete
2.300 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution
4.600 € Wird Ihnen nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 2 Monatsmieten
Parkplatz (verpflichtend)
1× Außenparkplatz im Mietpreis enthalten
Parkplatz (verpflichtend)
1× Außenparkplatz im Mietpreis enthalten
Mieterprovision
keine
Zahlung 1 · erste Monatsmiete 2.300 €
Zahlung 2 · Kaution 4.600 €
Fällig vor Einzug 6.900 €

Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.

Zimmer und Betten

Zimmer insgesamt
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 qm
Etage
14. Etage
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
8 qm

Ausstattung

Allgemein
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fahrradkeller
  • Fön
  • Gartenmöbel
  • Vorderhaus
Entertainment
  • Fernseher
  • Smart TV
  • Stereoanlage
Küche
  • Einbauküche
  • Geschirr & Besteck
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mixer
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Waschmaschine
Kommunikation
  • Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
  • Internetflatrate inklusive
Parken
  • 1× Außenparkplatz · Inklusive
  • 1× Außenparkplatz · Inklusive

Einzug

Verfügbar
Ab sofort
Mindestmietdauer
3 Monate
Anmeldung beim Bürgeramt
möglich

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Monat(e).
  • Maximal 4 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Gebäude und Energie

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
frisch saniert
Ausstattungsqualität
gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Etagen
1

Lage

2.300 € pro Monat
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