Profil
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße des lebendigen Prenzlauer Berg vereint klassischen Berliner Altbau-Charme mit modernem Komfort. Die 75 m² große Wohnung im Erdgeschoss besticht durch wunderschöne Stuckdecken und gepflegte Holzdielen, die den typischen Charakter Berliner Altbauwohnungen perfekt zur Geltung bringen. Der Baujahr 1920 verleiht dem Apartment eine authentische historische Atmosphäre, während die moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort gewährleistet.
Das großzügige Wohnzimmer verbindet Flur und Schlafzimmer und schafft so ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit hohen Stuckdecken und großen Fenstern, die natürliches Licht in alle Bereiche der Wohnung leiten. Die gepflegten Holzdielen erstrecken sich durchgängig über alle Räume und verleihen dem gesamten Apartment eine warme, authentische Atmosphäre mit charakteristischen Altbau-Proportionen, die die großzügigen Raummaße von insgesamt 75 m² optimal zur Geltung bringen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet auf kompaktem Raum einen modernen Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd mit Ofen, moderne Abzugshaube, Wasserkocher und Geschirrspülmaschine für höchsten Komfort, ergänzt durch komplettes Geschirr und Besteck für den sofortigen Einzug. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett mit hochwertiger Bettwäsche und Bezügen, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und integrierte Stauräume ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bieten. Zusätzlich stehen zwei praktische Sofabetten (140x200cm) im Wohnbereich zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen und bei Bedarf zusätzliche Schlafplätze bereitstellen. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne und separater Dusche ausgestattet, ein Fön steht bereit, während eine Waschmaschine sowie Bügeleisen und Bügelbrett für den kompletten Haushaltskomfort sorgen. Die Internetflatrate gewährleistet moderne Konnektivität, während durchdachte Stauräume in allen Bereichen für eine organisierte Wohnführung sorgen und die praktische Erdgeschosslage im Vorderhaus einen bequemen Zugang ohne Aufzug ermöglicht.
Die Lage im beliebten Bötzowkiez direkt am Volkspark Friedrichshain ist ideal für urbanes Wohnen auf Zeit. Supermärkte und Bioläden befinden sich direkt um die Ecke, zahlreiche Cafés, Restaurants und das bekannte Lichtspielhaus Friedrichshain in unmittelbarer Nachbarschaft bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit Bus Linie 200 erreichen Sie Alexanderplatz, Potsdamer Platz und Zoologischen Garten direkt, die Tram M4 fährt alle 5-10 Minuten zum Alex und gewährleistet optimale Anbindung an das gesamte Berliner Stadtzentrum.
