Profil
Diese 80 m² große Wohnung im lebendigen Kreuzberg vereint urbanes Flair mit einer grünen Oase. Die Erdgeschosslage bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten mit hochwertigen Gartenmöbeln und Sonnenschirm – eine seltene Besonderheit in der Berliner Innenstadt. Die moderne Ausstattung und der ruhige Hinterhof schaffen einen perfekten Rückzugsort. Als Erstbezug aus dem Jahr 2022 präsentiert sich diese Wohnung in gehobener Qualität.
Das offene Wohnkonzept verbindet Küche und Wohnzimmer zu einem großzügigen Raum mit durchgängigem Echtholzparkett und komfortabler Fußbodenheizung. Große Fenster zum ruhigen Innenhof durchfluten die Räume mit natürlichem Licht aus westlicher Richtung, während elektrische Rollläden, die in die Fassade eingebaut sind, vollständige Verdunkelung ermöglichen und zusätzlichen Einbruchschutz bieten. Der Wohnbereich erstreckt sich über großzügige Dimensionen von etwa 25 m² und beherbergt ein großes Sofa, einen Smart-TV und einen Esstisch für drei Personen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Ofen, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sowie allem notwendigen Geschirr und Besteck. Durchdachte Stauraumlösungen in der Küche bieten ausreichend Platz für alle Küchenutensilien, während das Gefrierfach zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel schafft. Das Hauptschlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett mit direktem Zugang zur 15 m² großen Terrasse und dem Garten, wo Sie den Blick auf die grüne Umgebung und den privaten Innenhof genießen können. Das zweite Zimmer dient als flexibles Gäste- oder Arbeitszimmer mit Einzelbett und Schreibtisch für produktives Arbeiten, ausgestattet mit praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten und eigenständigem Charakter. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne und beherbergt die Waschmaschine sowie den Waschtrockner, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Hochgeschwindigkeits-Internet mit 100 MBit/s sorgt für nahtlose Konnektivität, während Bügeleisen, Bügelbrett, Fön sowie komplette Bettwäsche und Handtücher den Alltag erleichtern.
Kreuzberg ist das pulsierende Herz Berlins mit einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Gastronomie und Geschichte. Der nahegelegene Görlitzer Park und die lebendige Oranienstraße bieten unzählige Cafés, Restaurants und Boutiquen für jeden Geschmack. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über U-Bahn und Bus verbinden Sie schnell mit allen Stadtteilen. Ideal für Berufstätige und Expats, die möbliertes Wohnen auf Zeit in einem der charaktervollsten Viertel Berlins suchen.
