Elegante 165 m² Altbauwohnung zwischen Gärtnerplatz und Marienplatz

Diese vollständig renovierte Altbauwohnung in der Rumfordstraße verbindet historischen Charme mit modernem Komfort im Herzen der Ludwigsvorstadt. Die 165 m² große Wohnung liegt zwischen dem lebendigen Gärtnerplatz und dem berühmten Marienplatz und bietet authentisches Münchener Flair in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie höchste Ansprüche an exklusives Wohnen. Die 2019 renovierte Residenz präsentiert sich in tadelloser Verfassung und vereint Altbaucharakter mit zeitgemäßer Funktionalität.

Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt mit hochwertigen Echtholzböden, die sich durch alle Wohnbereiche ziehen und für eine warme Atmosphäre sorgen. Das große Wohnzimmer mit seinen hohen Altbaudecken und südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende, während großzügige Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das separate Esszimmer mit charakteristischen Erkerfenstern gewährt einen besonderen Blick auf die belebte Rumfordstraße und profitiert von der optimalen Lichteinfallrichtung durch die Südlage. Die vollausgestattete Küche mit großzügigem Esstisch verfügt über eine hochwertige Miele Ausstattung mit Induktions- und Gasherd sowie Ofen, ergänzt durch moderne Siemens Geräte wie Spülmaschine, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination, die reichlich Stauraum für längere Aufenthalte bietet. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – eines dient als repräsentatives Arbeitszimmer mit ausreichend Platz für professionelle Tätigkeiten, eines verfügt über eine gemütliche Couch-Ecke und direkten Balkonzugang mit 5 m² Außenfläche für entspannte Momente im Freien. Zwei moderne Bäder mit Badewanne und separater Dusche sorgen für Komfort, während ein 60" LED-TV mit 4K-Auflösung und 100 MBit/s Glasfaserinternet für Entertainment und Konnektivität sorgen. Ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung, und ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die zentrale Lage zwischen Gärtnerplatz und Marienplatz ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Münchener Stadtleben zu Fuß zu erkunden. Das Glockenbachviertel mit seinen Cafés und Boutiquen liegt direkt vor der Haustür, während die Fußgängerzone und das Viktualienmarkt nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese möblierte Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Geschäftsreisende, Expats und Fachkräfte, die exklusives Wohnen auf Zeit in München suchen. Die perfekte Anbindung an das kulturelle und geschäftliche Zentrum der bayerischen Hauptstadt macht diese Residenz zur ersten Wahl für gehobene Ansprüche.