Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Schöneberg

Diese charmante Wohnung liegt in absolut ruhiger, fast idyllischer Lage in einem schönen 1930er Jahre Ensemble am Grazer Platz. Eine große Liegewiese vor dem Haus und viel Grün in der Umgebung schaffen eine besondere Atmosphäre mitten in Schöneberg. Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss bietet durch die Lage von beiden Seiten viel natürliches Licht und frische Luft. Das sanierte Gebäude aus dem Jahr 1939 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf 65 m² finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit offener Wohnküche, die mit einer vollständigen Einbauküche, Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Küchenbereich erstreckt sich über den zentralen Teil der Wohnung und profitiert von der Lichtzufuhr von beiden Seiten, wodurch eine helle, einladende Atmosphäre zum Kochen und Entspannen entsteht. Die beiden separaten Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über große Betten mit hochwertiger Bettwäsche und Bezügen sowie ausreichend Stauraum in Form von Kleiderschränken und Kommoden für Ihre persönlichen Gegenstände. Das kompakte Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet und bietet praktischen Stauraum, während eine Waschmaschine sowie Bügeleisen und Bügelbrett in einem separaten Bereich für Ihren Komfort zur Verfügung stehen. Der sonnige Balkon mit Gartenmöbeln erstreckt sich entlang der Wohnung und lädt zum Entspannen ein, dabei bietet er einen schönen Blick ins Grüne der umgebenden Bäume und der großen Liegewiese vor dem Gebäude. Die hochwertige Ausstattung kombiniert geschmackvoll Antiquitäten, Designklassiker und solide Möbel, ergänzt durch einen Smart TV und Fön für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus ohne Aufzug, was zur ruhigen Atmosphäre beiträgt und gleichzeitig eine authentische Wohnerfahrung in diesem historischen Ensemble ermöglicht.

Der S-Bahnhof Friedenau (S1) ist die nächste Station und bietet schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Die Schloßstraße mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 10 Minuten, ebenso wie die Autobahn A100. Der Kiez besticht durch seine entspannte, gewachsene Nachbarschaft mit lokalen Cafés und Geschäften, wo eine bunte Mischung aus Singles, Paaren, Familien und Studenten seit Jahren harmonisch zusammenlebt.