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2- Zimmer Wohnung mit idyllischem Balkon

Gleimstraße , 10437 Berlin Prenzlauer Berg

Möblierte Wohnung
Door icon 2 Zimmer insgesamt
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2. Etage
60 qm

Profil

Verfügbar ab:  2. September 2022
Monatliche Miete: 3.200 €
Mindestmietdauer: 2 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 3.500,00 €
Balcony Space:
Heating Type:
Firing Types:
Condition:
Interior Quality:
Objektnummer: 3357
Stadt: Berlin
Stadtteil: Prenzlauer Berg

Die Wohnung sorgt mit der hochwertigen modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt in jedem Schlafzimmer über ein komfortables Kingsize Boxspring Bett und bietet trotz der zentralen Lage auf dem zum Innenhof gelegenen, ruhigen Balkon eine Möglichkeit zum entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen (Waschtrockner). Der Wohn- und Essbereich lädt mit einem großem Esstisch, welcher Platz für…



Die Wohnung sorgt mit der hochwertigen modernen, sowie gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt in jedem Schlafzimmer über ein komfortables Kingsize Boxspring Bett und bietet trotz der zentralen Lage auf dem zum Innenhof gelegenen, ruhigen Balkon eine Möglichkeit zum entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen mit der eigenen Waschmaschine jederzeit bequem Ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen (Waschtrockner). Der Wohn- und Essbereich lädt mit einem großem Esstisch, welcher Platz für 4 Personen bietet und einer bequemen Couch zu gemütlichen Fernsehabenden oder zu dem Empfangen von Gästen ein. Des weiteren stehen Ihnen ein moderner 4K Smart-TV mit Netflix und Amazon Prime, eine Sonos Soundanlage und ein kostenloser WLAN Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.





Ausstattungsmerkmale:


  • Boxspringbetten

  • Bequeme, moderne Couch

  • Voll ausgestattete Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchen Utensilien etc.

  • Kühlschrank mit Gefrierfach

  • Backofen mit Umluft und Ober- und Unterhitze

  • Geschirrspülmaschine

  • Nespresso Cafe Maschine, Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher

  • Dusche

  • Hochwertige Handtücher & Bettwäsche

  • Wäschetrockner

  • Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön

  • Ruhige Terrasse mit Sitzgelegenheiten

  • Kostenloses Highspeed Internet mit Netflix und Amazon Prime Funktion

  • Sonos Soundanlage



Ausstattung

Allgemein:
  • Gartenmöbel
  • Balkon / Terrasse
  • Fön
  • Hinterhaus
  • Dusche
  • Laminatboden
Entertainment:
  • Sonos Lautsprechersystem
  • Smart TV
  • Fernseher
  • Netflix
Küche:
  • Besteck
  • Geschirr
  • Wasserkocher
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Mikrowelle
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Gefrierfach
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle mit Grillfunktion
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Handtücher
  • Waschtrockner
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
  • Bügeleisen & Bügelbrett
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive

Wissenswertes

  • Umgebung:
  • Die Wohnung befindet sind im Prenzlauer Berg, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Szeneviertel im Prenzlauer Berg, welches reich an gemütlichen Cafes, belebten Bars, verschiedensten Restaurants sowie Ausgehmöglichkeiten ist und mit dem Mauerpark besticht.
  • In nur 5 Minuten kann zu Fuß die Station “Schönhauser Allee” erreicht werden, von der aus die U-Bahn, S-Bahn sowie Tram in die Stadt abfährt und somit das Erkunden von Berlin mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und das Erleben des besonderen Berliner Flairs und auch Nachtleben problemlos ermöglicht.
  • Ein Supermarkt (Rewe) ist in nur 8 Minuten erreichbar und sogar das Einkaufen spät am Tag oder am Sonntag werden durch Spätkäufe ermöglicht.
  • Freizeitaktivitäten wie ein Kinobesuch, ein entspannter Spaziergang durch den Mauerpark oder eine ausgiebige Shoppingtour durch die Schönhauser Allee Arcaden sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar.
  • Entfernungen:
  • 4 min. UCI Kinowelt
  • 5 min. S-Bahn, U-Bahn & Tram Station “Schönhauser Allee”
  • 5 min. Einkaufszentrum “Schönhauser Arcaden”
  • 5 min. Mauerpark
  • 8 min. Supermarkt “rewe”

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 4 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Hausregeln (GERMAN)
  • Einleitung:
  • Herzlich Willkommen als Gast in meiner Wohnung. Ich freue mich Dich/ Euch als Gast beherbergen zu dürfen und wünsche Dir/ Euch eine tolle und eindrucksvolle Zeit in Berlin.
  • Diese kleine Zusammenfassung soll die wichtigsten Informationen und Regeln für einen reibungslosen Aufenthalt zusammenfassen.
  • Internet:
  • Sorgfalt: Ich bitte Dich bei der Nutzung meiner Wohnung sorgsam und mit Respekt vorzugehen. Deswegen ist das Feiern von Partys oder lauten Veranstaltungen leider untersagt, auch zum Schutz meiner Nachbarn. Bitte benutz meine Möbel und allen anderen Gegenständen mit sorgfalt.
  • Pflege: Ich bitte Dich die Wohnung einmal in der Woche zu putzen und mindestens einmal am Tag zu lüften. Dadurch verringern sich auch die Reinigungskosten nach deinem Auszug.
  • Rauchen: Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
  • Gerne kannst Du den Internet-Zugang nach den gültigen rechtlichen Regeln
  • kostenfrei nutzen. Die Zugangsdaten findest du hinten am Router.
  • Der Besuch illegaler Internetseiten und Services (Beispiel die Nutzung von illegalen Streaming Webseiten) ist ausdrücklich untersagt. Es kommt Deutsches Recht zur Geltung.
  • Müll: Müll bitte in den entsprechenden Müllcontainer entsorgen. Der Container steht auf der rechten Seite in einem Holzhäuschen.
  • Schlüsselabgabe: Bitte die Haustür-, Wohnungstür- und den Briefkastenschlüssel bei der Abreise auf den Wohnzimmertisch legen bzw. bei der Übergabe der Person persönlich geben.
  • Nachbarn: Bitte verhalte Dich höflich und freundlich den Nachbarn gegenüber und respektiere deren Privatsphäre und Wunsch nach Harmonie. Wenn Fragen bzgl. der Zugehörigkeit aufkommen sollten, teile bitte mit, dass Du ein Freund von Conrad bist, dery zu Besuch sind.
  • Versicherung: Schließ bitte immer beim Verlassen der Wohnung die Haustür sorgfältig ab, da sonst die Versicherung nicht dafür aufkommt. Nach deinem Einzug schicke ich dir eine E-Mail in der nähere Informationen zum Abschluss deiner privaten Haftpflichtversicherung stehen.
  • Schadensfall: Falls mal etwas kaputt gehen sollte, oder etwas nicht mehr so funktioniert, wie es funktionieren sollte, kontaktiere mich bitte einfach direkt, damit wir schnellstmöglich eine Lösung finden können. Sollte es nach Auszug noch defekte oder fehlende Gegenstände geben, werde ich eine Aufwandsentschädigung von 50 Euro + den Warenwert berechnen müssen.
  • Introduction:
  • Post & Pakete: Bitte nutze folgende Adresse um Post und Pakete zu empfangen. Einen Briefkastenschlüssel wurde dir übergeben, die Briefkästen sind im Eingangsbereich.
  • Living Etiquette (ENGLISH)
  • Welcome as a guest in my home. I am pleased to be able to accommodate you as a guest and wish you a great and impressive time in Berlin. This brief summary is intended to summarize the most important information and rules for your smooth stay in my apartment:
  • Cleaning:
  • Care: I beg you to act carefully and with respect in the use of my apartment. That is why the celebration of parties or loud events is unfortunately clearly forbidden, especially to protect my neighbors. Please treat my furniture and all the other objects carefully and with the biggest respect.
  • Privacy: The rent of my private apartment is based on the principle of trust between the host and the tenants. Please respect this privacy and use the pieces of furniture and other objects with care.
  • Please clean the apartment once a week and open the windows to ventilate the flat once per day. This will decrease the cleaning costs after you’re leaving the apartment.
  • Smoking: Please respect that my apartment is a non-smoking apartment.
  • Internet: You are welcome to use the internet access free of charge. You find the credentials on the back of the internet router. The visit of illegal websites and other illegal services (example the use of illegal streaming sites) is expressly prohibited.
  • Key delivery: When leaving the apartment permanently, please leave the apartment keys (building, flat, and post box key) on the dining table or hand them over to the person in charge.
  • Waste: Please regularly remove all the waste in the dedicated waste bins outside.
  • Neighbors: Please behave polite and friendly towards my neighbors and respect their privacy and desire for harmony and a good life. If neighbors should ask who you are, please answer that you are a friend of Conrad and you are staying in his apartment.
  • Smart home: Please do not forget to delete all your linked accounts (Sonos Soundbox, Smart TV, etc.) when leaving the apartment permanently.
  • Damage: If anything is broken or not working properly, please contact me as soon as possible, so that we quickly find a proper solution. If there is any damaged or missing object after move out, I need to charge a expenses allowance of 50 Euro + the value of the object.
  • Post delivery: Please use the following address to receive post/ parcels. There is a post box in the entry area. You have received a key for it.
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Lage

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