Profil
Diese moderne Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss verbindet gehobene Ausstattung mit der ruhigen Atmosphäre von München-Giesing. Die 80 m² große Wohnung bietet durch ihre Lage im Münchner Süden eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Als Erstbezug präsentiert sich die Immobilie mit zeitgemäßer Innenausstattung und durchdachten Details.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer mit hochwertigem Echtholzparkett und komfortabler Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Das Schlafzimmer bietet mit seinen großen Fenstern ausreichend Platz für erholsame Nächte und verfügt über integrierten Stauraum für persönliche Gegenstände, während das geräumige Wohnzimmer mit seinem offenen Grundriss und den bodentiefen Fenstern eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum privaten Balkon ermöglicht. Die vollausgestattete Markenküche von Nolte integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und bietet neben Geschirrspüler, Mikrowelle mit Grillfunktion und Nespresso Kaffeemaschine auch Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Kochfeld und Wasserkocher sowie komplettes Geschirr und Besteck für den täglichen Bedarf. Das moderne Badezimmer von Richter+Frentzel besticht durch hochwertige Materialien und verfügt über eine geräumige Dusche mit eleganten Armaturen, während ein separates Gäste-WC mit stilvollem Design zusätzlichen Komfort bietet. Der private Balkon mit elektrischen Blackout Rollos erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht entspannte Stunden im Freien mit ungestörtem Blick ins Grüne der umliegenden Natur. Ein praktischer Waschtrockner, Smart TV und 100 MBit/s Internetflatrate sorgen für modernen Wohnkomfort, während ein Fahrstuhl bequem zur Wohnung führt und ein Kellerraum sowie Fahrradkeller zusätzlichen Stauraum bieten. Die Dachterrasse erweitert das Raumangebot und schafft weitere Möglichkeiten für Entspannung im Freien.
Die Lage in Giesing bietet direkten Zugang zur S-Bahn-Station und Autobahnanbindung, während Sie dennoch mitten in der Natur wohnen. Ein Bäcker befindet sich direkt gegenüber, der charmante Dorfkern ist in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und dörflicher Atmosphäre macht die Wohnung ideal für Berufstätige und Expats, die möbliertes Wohnen auf Zeit in München suchen.
