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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Kreuzberg mit Balkon – 36 m²

Wilhelmstraße, 10963 Berlin Kreuzberg

Möblierte Wohnung
1 Zimmer insgesamt
Studio
1 Badezimmer
6. Etage
36 qm

Profil

Verfügbar ab:  1. August 2027
Monatliche Miete: 1.380 €
Mindestmietdauer: 3 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 2.750,00 € (entspricht 2 Monatsmiete/n)
Balkon-/Terrassen­fläche ca.:
Heizungsart:
Wesentlicher Energieträger:
Zustand:
Ausstattungsqualität:
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Objektnummer: 2399
Stadt: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Diese intelligent aufgeteilte möblierte Wohnung im 6. Stock vereint kompakte Funktionalität mit modernem Komfort im pulsierenden Kreuzberg. Das 10-geschossige Wohnhaus mit Aufzug bietet bequemen Zugang zu Ihrer temporären Residenz zwischen Checkpoint Charlie und Hallesches Tor Die 36 m² sind durchdacht gestaltet und maximieren jeden Quadratmeter. Der offene Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden verfügt über ein komfortables Boxspringbett mit hochwertiger Bettwäsche und ein ausziehbares Sofa mit integriertem Smart TV. Ein kombinierter Schreibtisch-Esstisch aus hochwertigem Material schafft den idealen Arbeitsplatz für Geschäftstätigkeiten.…

Diese intelligent aufgeteilte möblierte Wohnung im 6. Stock vereint kompakte Funktionalität mit modernem Komfort im pulsierenden Kreuzberg. Das 10-geschossige Wohnhaus mit Aufzug bietet bequemen Zugang zu Ihrer temporären Residenz zwischen Checkpoint Charlie und Hallesches Tor.

Die 36 m² sind durchdacht gestaltet und maximieren jeden Quadratmeter. Der offene Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden verfügt über ein komfortables Boxspringbett mit hochwertiger Bettwäsche und ein ausziehbares Sofa mit integriertem Smart TV. Ein kombinierter Schreibtisch-Esstisch aus hochwertigem Material schafft den idealen Arbeitsplatz für Geschäftstätigkeiten.

Die voll ausgestattete offene Küche erstreckt sich entlang einer Wand und bietet moderne Einbaugeräte: Induktionsherd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle mit Backfunktion sowie Ofen. Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine ergänzen die Ausstattung, während komplettes Kochgeschirr und Geschirr zur Verfügung stehen.

Das moderne Wannenbad mit Tageslicht ist mit wandhängendem WC, großzügigen Spiegeln und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Flur mit praktischer Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. WLAN, Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett vervollständigen die durchdachte Ausstattung.

Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Entspannung mit Blick auf das urbane Treiben. Großzügige Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall in allen Bereichen.

Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu Besselpark und Friedrich-Wolff-Park sowie zur vielfältigen Gastronomieszene Kreuzbergs. Die Haltestelle Wilhelmstr./Franz-Klühs-Str. gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Die A100 ist über den Tempelhofer Damm schnell erreichbar.



Ausstattung

Allgemein:
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Vorderhaus
Entertainment:
  • Smart TV
Küche:
  • Besteck
  • Gefrierfach
  • Kaffeemaschine
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Mikrowelle mit Backfunktion
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive

Wissenswertes

  • Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
  • - ausgefüllte Selbstauskunft einschließlich Schufa
  • - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
  • - Kopie des Personalausweises
  • - Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Monat(e).
  • Maximal 2 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Lage