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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über Berlin Mitte

Krausenstraße, 10115 Berlin Mitte

  • Möblierte Wohnung
  • 2 Zimmer insgesamt
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 5. Etage
  • 48 qm

Überblick

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet komfortables Wohnen auf Zeit im Herzen von Berlin Mitte. Die erstklassige Lage nahe der Friedrichstraße und U-Bahn-Station Stadtmitte (U6) macht diese Adresse besonders attraktiv für internationale Fachkräfte und Expats. Auf 48 m² erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, das durch die erhöhte Lage im 5. Stock viel natürliches Licht erhält und einen weiten Blick über die Dächer Berlins bietet. Der durchgehende Echtholzboden verleiht allen Räumen eine…

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet komfortables Wohnen auf Zeit im Herzen von Berlin Mitte. Die erstklassige Lage nahe der Friedrichstraße und U-Bahn-Station Stadtmitte (U6) macht diese Adresse besonders attraktiv für internationale Fachkräfte und Expats.

Auf 48 m² erwartet Sie ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, das durch die erhöhte Lage im 5. Stock viel natürliches Licht erhält und einen weiten Blick über die Dächer Berlins bietet. Der durchgehende Echtholzboden verleiht allen Räumen eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sorgt.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte: Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination mit separatem Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Ofen sowie praktische Kleingeräte wie Toaster, Wasserkocher und Nespresso-Kaffeemaschine. Komplettes Geschirr und Besteck sind selbstverständlich vorhanden.

Das separate Schlafzimmer bietet mit seinem King-Size-Bett ausreichend Komfort und Privatsphäre. Die ruhige Lage im Seitenflügel des Hinterhauses garantiert erholsamen Schlaf. Ein zusätzliches Schlafsofa im Wohnbereich schafft flexible Übernachtungsmöglichkeiten für bis zu 2 Personen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch durchdachte Raumaufteilung ausreichend Stauraum. Der private Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Zur umfassenden Ausstattung gehören: Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen mit Bügelbrett, komplette Bettwäsche und Handtücher, Smart TV sowie 100 MBit/s Internetflatrate. Keller und Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage in Mitte bietet fußläufigen Zugang zu Friedrichstraße, Unter den Linden und dem Brandenburger Tor. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Station Stadtmitte verbindet Sie mit allen Stadtteilen. Optional stehen Tiefgaragenstellplatz und Concierge-Service zur Verfügung.

Was Sie tatsächlich zahlen

Monatsmiete
1.850 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution
3.700 € Wird Ihnen nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 2 Monatsmieten
Mieterprovision
keine
Zahlung 1 · erste Monatsmiete 1.850 €
Zahlung 2 · Kaution 3.700 €
Fällig vor Einzug 5.550 €

Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.

Zimmer und Betten

Zimmer insgesamt
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 qm
Etage
5. Etage

Ausstattung

Allgemein
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Echtholzboden
  • Fahrradkeller
  • Fußbodenheizung
  • Fön
  • Hinterhaus
  • Keller
  • Schlafsofa vorhanden
  • Seitenflügel
Entertainment
  • Smart TV
Küche
  • Geschirr & Besteck
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Kühlschrank
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Mikrowelle
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Trockner
  • Waschmaschine
Kommunikation
  • Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
Special
  • Concierge
Parken
  • 1× Tiefgarage · Optional · 160 €/Monat

Einzug

Verfügbar
Ab sofort
Mindestmietdauer
3 Monate
Anmeldung beim Bürgeramt
möglich

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Monat(e).
  • Maximal 2 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Gebäude und Energie

Etagen
1
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis

Lage

1.850 € pro Monat
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