Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin Charlottenburg

Diese großzügige Altbauwohnung aus dem Jahr 1910 besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und charmante Berliner Architektur in gefragter Lage zwischen Charlottenburg und Schöneberg. Die 90 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug bietet einen ruhigen Rückzugsort in einer Seitenstraße nahe dem Prager Platz. Die sanierte Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung.

Das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich erstreckt sich über großzügige Dimensionen und verfügt über bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Ostlicht durchfluten und einen weiten Blick in die ruhige Seitenstraße gewähren. Die offene, moderne Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und führt direkt auf den 18 m² großen Ostbalkon, der morgendliches Licht in die Räume bringt und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet. Wunderschöne, geölte Parkettböden aus Echtholz durchziehen die gesamte Wohnung und verleihen zusammen mit den Farrow & Ball-Wandfarben besonderen Charakter und warme Atmosphäre. Das ruhige Schlafzimmer liegt zur Hofseite und verfügt über ein komfortables Doppelbett (180 x 200 cm), Verdunklungsmöglichkeiten an den Fenstern für erholsamen Schlaf und einen praktischen begehbaren Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum, Kleiderstangen und Ablageflächen für persönliche Gegenstände. Ein kleines, fensterloses Arbeitszimmer mit Schreibtisch bietet einen separaten, konzentrierten Arbeitsbereich für berufliche Tätigkeiten und verfügt über praktische Stauräume für Büromaterialien. Das moderne Duschbad mit hochwertigen Armaturen, gefliesten Wänden und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im täglichen Wohnablauf. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt über moderne Geräte wie Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher sowie alle notwendigen Kochutensilien, Besteck und Geschirr für die gehobene Küche und bietet ausreichend Schrank- und Arbeitsplatz für komfortables Kochen.

Die Lage bietet beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, S-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante Cafés und Restaurants rund um Prager Platz und Berliner Platz sind fußläufig erreichbar und laden zum Flanieren ein. Die ruhige Seitenstraße garantiert erholsame Nächte, während die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten Berlins in Reichweite hält.