Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Charlottenburg

In der ruhigen Joachim-Friedrich-Straße erwartet Sie diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung in einem gepflegten Stuckaltbau von 1918. Die elegante Charlottenburger Lage vereint historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit – nur wenige Meter vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Beeindruckende Stuckfassaden, kleine Boutiquen und gemütliche Cafés prägen das Straßenbild dieser gefragten Gegend.

Das 85 m² große Apartment in der dritten Etage besticht durch stilvolle Einrichtung und durchdachte Raumaufteilung auf drei Zimmer. Der helle Wohn-Essbereich mit schönem Echtholzboden erstreckt sich über großzügige 30 m² und lädt mit einer roten Ledercouch und einem Tagesbett zum Entspannen ein, während große Fenster nach Süden ausgerichtet für ganztägiges natürliches Licht sorgen und den Blick auf den ruhigen Innenhof freigeben. Der Essbereich verfügt über einen eleganten Holztisch mit zwei gepolsterten Stühlen und einer auffälligen roten Bank, die als echter Hingucker fungiert und zusätzlichen Stauraum für Bettwäsche und Bezüge bietet. Die weiße Küche mit modernen Hochglanzfronten ist komplett ausgestattet mit Kaffeemaschine, Spülmaschine, Waschmaschine, Kochfeld, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster und Wasserkocher – ein kleiner Frühstückstisch bietet zusätzlich Platz für zwei Personen und verfügt über praktische Oberschränke für Geschirr und Besteck sowie eine funktionale Arbeitsplatte aus weißem Kunststein. Beide Schlafzimmer sind hell und geräumig mit jeweils 15 m², bieten komfortable Doppelbetten mit hochwertiger Bettwäsche und jeweils einen ergonomischen Schreibtisch für produktives Arbeiten, während großzügige Einbauschränke mit Schiebetüren ausreichend Stauraum gewährleisten und die Fenster nach Osten ausgerichtet für morgendliches Licht sorgen. Das moderne Badezimmer in elegantem Weiß mit Fliesenboden verfügt über eine Duschbadewanne, einen großen beleuchteten Spiegel, viel Ablagefläche auf einem Waschtischunterschrank und einen praktischen Handtuchtrockner, ergänzt durch einen Fön und hochwertige Handtücher. Der ruhige Balkon zum Innenhof bietet mit seinen 4 m² einen perfekten Rückzugsort für entspannte Momente mit Blick ins Grüne, während ein praktischer Keller im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum schafft und der Fahrradkeller sichere Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Lage in Charlottenburg überzeugt durch die Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen und dem KaDeWe. Der Lietzensee, eine der schönsten innerstädtischen Naherholungsflächen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar. Gehobene Restaurants, kleinere Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.