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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Berlin Mitte

Rosa-Luxemburg-Straße, 10178 Berlin Mitte

  • Möblierte Wohnung
  • 4 Zimmer insgesamt
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3. Etage
  • 138 qm

Überblick

Diese hochwertig möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte bietet auf 138 m² modernen Wohnkomfort nur 5 Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Neubau-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnen und einer großzügigen 50 m² Terrasse mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige BoConcept-Designmöblierung schaffen eine Atmosphäre für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit. Das offene Wohnkonzept vereint das geräumige Wohnzimmer mit komfortablem Ecksofa und Flat-Screen-TV mit der vollausgestatteten Miele-Einbauküche inklusive großzügigem Tresen und Barhockern sowie separatem…

Diese hochwertig möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte bietet auf 138 m² modernen Wohnkomfort nur 5 Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Neubau-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnen und einer großzügigen 50 m² Terrasse mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige BoConcept-Designmöblierung schaffen eine Atmosphäre für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit.

Das offene Wohnkonzept vereint das geräumige Wohnzimmer mit komfortablem Ecksofa und Flat-Screen-TV mit der vollausgestatteten Miele-Einbauküche inklusive großzügigem Tresen und Barhockern sowie separatem Essbereich für 8 Personen. Der durchgängige Echtholzboden mit Fußbodenheizung verleiht allen Räumen eine warme Atmosphäre und sorgt für ganzjährigen Komfort. Das Master-Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen verfügt über ein 180x200 cm Bett, ensuite Dusch-Wannenbad und begehbaren Kleiderschrank mit ausreichend Stauraumflächen für längere Aufenthalte, während das zweite Schlafzimmer mit 160x200 cm Bett ein eigenes separates Duschbad und WC besitzt. Beide Schlafzimmer lassen sich vollständig verdunkeln für erholsamen Schlaf und bieten durch eingebaute Schranksysteme optimalen Stauraum. Ein separates Arbeitszimmer mit professioneller Büromöblierung, Schreibtisch und zusätzlichem Schlafsofa (140x200 cm) bietet Flexibilität für Home-Office oder Gäste und verfügt über direkten Zugang zur möblierten Terrasse. Die 50 m² Terrasse mit Gartenmöbeln grenzt direkt an das Arbeitszimmer an und erweitert den Wohnraum ins Freie mit entspannendem Blick ins Grüne, während natürliches Licht durch die großen Fenster die Räume hell durchflutet. Ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und sämtlichen Reinigungsutensilien sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren die durchdachte Ausstattung dieser modernen Wohnung mit barrierefreiem Zugang und Aufzug.

Die Lage in Mitte ist unschlagbar: Rosa-Luxemburg-Platz mit U2, Bus- und Tramverbindungen in nur 3 Minuten, S-Bahn-Stationen Hackescher Markt und Alexanderplatz in 5 Minuten erreichbar. Das pulsierende Scheunenviertel mit seinen Galerien, Theatern und Restaurants liegt direkt vor der Haustür. Die Nähe zu Regierungsviertel und internationalen Unternehmen macht diese Wohnung ideal für Fach- und Führungskräfte sowie internationale Expats, die möbliertes Wohnen in bester Berliner Lage suchen.

Was Sie tatsächlich zahlen

Monatsmiete
3.900 € Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten
Kaution
7.800 € Wird Ihnen nach dem Auszug zurückerstattet · entspricht 2 Monatsmieten
Parkplatz (verpflichtend)
1× Tiefgarage im Mietpreis enthalten
Mieterprovision
keine
Zahlung 1 · erste Monatsmiete 3.900 €
Zahlung 2 · Kaution 7.800 €
Fällig vor Einzug 11.700 €

Beide Zahlungen werden vor dem Einzug fällig.

Zimmer und Betten

Zimmer insgesamt
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Betten
2× Doppelbett, 1× Schlafsofa
Wohnfläche
138 qm
Etage
3. Etage
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
35 qm

Ausstattung

Allgemein
  • Balkon / Terrasse
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fahrradkeller
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Schlafsofa vorhanden
  • Vorderhaus
  • Gartenmöbel
Entertainment
  • Fernseher
  • Stereoanlage
  • Sonos Lautsprechersystem
  • Smart TV
Küche
  • Geschirr & Besteck
  • Kochfeld
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Wasserkocher
  • Mikrowelle mit Backfunktion
  • Toaster
  • Kaffeemaschine
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Einbauküche
Reinigung & Textilien
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Handtücher
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Endreinigung nicht inklusive in Miete
Kommunikation
  • Internetflatrate inklusive
  • Mind. 100 MBit/s Internetflatrate inklusive
Parken
  • 1× Tiefgarage · Inklusive

Einzug

Verfügbar
20. Januar 2027
Mindestmietdauer
2 Monate
Anmeldung beim Bürgeramt
möglich ab einer Mietdauer von 90 Tagen

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Monat(e).
  • Maximal 4 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Die allgemeine Hausordnung ist einzuhalten
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Gebäude und Energie

Baujahr
2000
Zustand
top Zustand
Ausstattungsqualität
hochwertig
Heizungsart
Fernwärme
Etagen
1
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

  • U-Bahn-Station: Rosa-Luxemburg-Platz
    Linie: U2
    3 Minuten
  • Bushaltestelle: Rosa-Luxemburg-Platz
    Linien: 142, N2
    3 Minuten
  • Tramhaltestelle: Rosa-Luxemburg-Platz
    Linie: M8
    3 Minuten
3.900 € pro Monat
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